Mit Ideenreichtum ein neues ZUHAUSE schaffen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 1921 massiv errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Annahütte von Schipkau. Das Haus verfügt über 5 Wohnungen in zweigeschossiger Bauweise. Auf dem Grundstück befindet sich viel Nebengelass. Das Objekt ist teilunterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach dieses Hauses wurde ca. 2000 neu gedeckt, so dass dieses Haus von Wasserschäden verschont geblieben ist. Die Immobilie steht auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser und Abwasser sowie Strom, alle bekannten Anschlussbeiträge sind entrichtet. Ausstattung: Im Erdgeschoss können 2 Wohnungen mit ca. je 75 m² sowie im Obergeschoss 2 Wohnungen mit ca. je 75 m² errichtet werden. Im Dachgeschoss kann eine ca. 150m² große Wohnung entstehen. Das eingeschossige Nebengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 100 m². Bei einer Vollvermietung kann eine Jahreskaltmiete von 22.600,- Euro erzielt werden. Einer kompletten Sanierung steht nichts mehr im Wege. Mit etwas Ideenreichtum kann man aus diesem schön gelegenen Grundstück ein Schmuckstück machen. Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1401 m² Vermietbare Fläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in den Ausbauten von Annahütte an der Hauptstraße. Annahütte ist ein Ortsteil der Gemeinde Schipkau im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Das Grundstück bietet sehr viele Grünflächen zum Erholen und Ausruhen. In unmittelbarer Nähe befinden mit dem Bergheider See in Lichterfeld ca. 10 min in die eine Richtung, sowie der Senftenberger See mit ca. 15 min in die andere Richtung sehr schöne Erholungsgebiete. Eine sehr gute Autobahnanbindung nach Berlin und Dresden zum Shoppen sind vorhanden und wenn man einfach mal Entschleunigen will, kann man hier vielfältige Freizeitaktivitäten planen oder per Fahrrad einfach die weitläufige Natur genießen. Sonstiges: Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt. WICHTIGER HINWEIS: Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben: - Name - Vorname - Anschrift - Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921 Anbieter-Objekt-ID: 2214 Hinzugefügt am: 2020-10-10