mit Zukunftsoption / - zentrale Lage -

Objektbeschreibung: Zum Mitgestalten! Das Haus befindet sich derzeit noch in einem Rohbauzustand und liegt in Ingolstadt, im Ortsteil Zucherring. Das Haus ist in zwei Stockwerken aufgeteilt. In jedem Stock besteht die Möglichkeit für ein Bad und eine Küche. Ideal als Nutzung für ein Mehrgenerationen... mehr »haus. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss zum Ausbauen und der Keller mit einem möglichen Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Bad Das geteilte Grundstück hat ca. 382m² Grundstücksfläche. Das Grundstück bietet Platz für einen Garten und ein Carport. Ausstattung: + Der Rohbau ist erstellt. + Das Dach ist gedeckt + Die Innentreppe ist betoniert + Die Fenster sind eingebaut. + Fußbodenheizung * KFW 55 Haus + Die Rohrinstallation Elektro und Sanitär sind hergestellt. + Notwendige Rohrleitungen sind erbracht Noch zu erbringende Leistungen im Rohbau - Innenputz - Estrichdämmung - Fußbodenheizung - Estrich - Heizungsanlage - Innentüren - Fliesenarbeiten - KfW 55, geplantes Haus mit Luftwärmepumpe - Sanitärgegenstände, Endmontage - Bodenbeläge - Malerarbeiten - Aussenputz Die Kosten für die Fertigstellung des Hauses belaufen sich auf ca. € 150.000,00. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Rohbau Käuferprovision: 3,48% inkl.MWST.des beglaubigten Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 382 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Ingolstadt/Zuchering Zuchering ist ein Stadtteil von Ingolstadt. Die ehemals selbständige Gemeinde Zuchering wurde im Juli

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 414 m² Wohnfläche wurde 1964 auf dem Gelände errichtet, auf dem ursprünglich ein Teil der mittelalterlichen Stadtmauer der Stadt Ingolstadt stand. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet H - "Stadtmauerbereich Unterer Graben" der S... mehr »tadt Ingolstadt; es steht unter Ensemble-Schutz, nicht jedoch unter Denkmalschutz. Die Fenster im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss wurden 1995 bereits durch Kunststofffenster ersetzt und 2018 wurden alle Wohnungseingangstüren erneuert. In den einzelnen Wohnungen wurden zum Teil die Gasthermen, die Bäder, die Innentüren und die Bodenbeläge erneuert. Zusätzlich zum Gebäude gibt es auf dem 640 m² großen Grundstück 7 Garagen und einen oberirdischen Stellplatz. In jeder Etage gibt es zwei Wohnungen mit je drei Zimmern und 69 m² Wohnfläche. Der Speicher ist nicht ausgebaut - laut Mietvertrag ist die Nutzung durch die Mieter ausgeschlossen. Das Haus ist voll unterkellert; es gibt einen Waschraum, einen Trockenraum und für jede Wohnung einen Kellerabstellraum. Alle Wohnungen, die Garagen und der Stellplatz sind für monatlich 3.245,00 € / Monat (38.940,00 € / Jahr) zzgl. Nebenkosten vermietet. Es gibt einen Wartungsvertrag für die Heizung und einen Hausmeistervertrag; der Hausmeister kommt 1 x / Woche. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: komplett vermietet Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nu

Objektbeschreibung: Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (ca. 68 m² + Balkon), einer Praxis, zusätzlichen Praxisräumen im Keller und weiteres Ausbaupotential für zwei Wohnungen im Dachgeschoss wurde ca. 1968 in sehr guter Lage im Ingolstadt Nordost erbaut. Das Objekt w... mehr »urde ca. 1999 kernsaniert. Das Grundstück ist ca. 647 m² groß und bietet einen schönen Garten zur allgemeinen Nutzung. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen. Auf jeder Etage sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 68 m². Die 3-Zimmer-Wohnungen zeichnet ein schöner Grundriss mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und einem schönen Westbalkon mit Blick ins Grüne aus. Küche und Bad haben ein Fenster. Eine der Wohnungen ist derzeit als Praxis genutzt. Der Keller ist ausgebaut und derzeit sind zwei Praxisräume ca. (20 m²) vermietet, es könnten noch weitere ausgebaute Zimmer vermietet werden. Im Dachgeschoss könnte weiterer Wohnraum entstehen. Diese Immobilie wurde sehr gut gepflegt und regelmäßig saniert: - ca. 2000 neue Gas-Zentralheizung und Wasserleitungen - ca. 2010 hochwertige Kunststofffenster - ca. 2015 wurde die WHG rechts unten (Praxis) renoviert. - ca. 2018 wurde die Außenfassade mit einer Wärmedämmung versehen - ca. 2000 und 2019 wurden die Bäder erneuert Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2020) und für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Derzeit sind die Wohnung links unten, die Praxis und die Praxisräume im Keller vermietet. Bei Z

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 330,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobb... mehr »yraum, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 166,00 m² Grundstücksfläche ca. 70,00 m² teilweise unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 284,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.248,00 m² Baujahr 2001 Balkon, Garten mehr »

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