Mitte: Köpenicker Str: ERSTBEZUG: LUXUS 5-Zi-NEUBAU-Whg - 6. OG - 112 m² - 2 Balkone - 2 Bäder - EBK

__Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die Fassade mit detailver... mehr »liebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Wohnung__ Hier stellt sich eine kompakte Singlewohnung östlich vom Szenekiez Friedrichshain vor, die es in sich hat. Aktuell gut vermietet bietet sie eine attraktive Raumkonstellation, in der man sich auf Anhieb wohl fühlt. Das liegt neben dem großen Zimmer mit Fensterreihe Richtung Süden auch an der hellen Wohnküche, die obendrein mit einem Balkon ausgestattet ist. Natürlich gibt es auch ein Duschbad mit Tageslicht. Das Ergebnis: Wohnen mit Wohlfühlfaktor. __Die Lage__ Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreundlich und dennoch gut angebunden leben wollen. So profitiert man hier von (noch) günstigen Wohnpreisen, der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und gleichzeitig genug Abstand zum Großstadttrubel, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Objektbeschreibung: Die wunderschöne und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Altbauensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und insgesamt 29 Wohneinheiten. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die charmant... mehr »e und helle Altbauwohnung ist sehr ruhig im 1. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen und vollständig nach Osten ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 46,87 m² erstreckt sich auf eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem man bei einem Kaffee prima die Morgensonne genießen kann. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet. Im Innenhof befinden sich Fahrradabstellplätze für die Hausgemeinschaft. Die Wohnung wurde ca. 2018 umfassend saniert, so wurden u.a. neue Bodenbeläge verlegt, neue Heizkörper installiert, die komplette Elektrik erneuert, die Wände gespachtelt und das Bad modernisiert. Die kleine Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Man kann also direkt einziehen und sich wohlfühlen - die perfekte Wohnung für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. 206,82 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, der Gasbrenner wurde erst in diesem Jahr erneuert. Gerne können Sie die Immobilie vorab in einem virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,30 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Garten, Wintergarten Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1929 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 85,00 m² Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »iere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig,... mehr »projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Der Einsatz der verbauten Materialien und die fachliche Umsetzung der Um- und Neubaumaßnahmen weisen in diesem Objekt einen hohen Standard auf. Alle Wohnungen sind mit neuen Landhausdielen aus Eichenholz ausgestattet. Profilierte und weiß lackierte Fußleisten bilden den Übergang zu den w... mehr »eiß gespachtelten Wänden. Nutzeroptimierte Grundrisse, gut dimensionierte Raumgrößen und Raumhöhen ab 3,00 Metern sowie großzügige, neue Balkone bzw. Terrassen mit Steinplattenbelag sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Objekte von namhaften Markenherstellern, Edelstahlarmaturen, Feinsteinzeugfliesen und Handtuchheizkörper prägen die stilsicheren Bäder in diesem Objekt. Je nach persönlicher Präferenz können Sie aus drei unterschiedlichen Gestaltungsvarianten wählen. Das Spektrum reicht von hellen und warmen Farbnuancen bis hin zu moderner, kühler Steinoptik. Sämtliche Installationsleitungen für Sanitär, Heizung, Elektro und Telekommunikation wurden komplett neu gezogen. Neue, bodentiefe Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung und optimiertem Schall- und Wärmeschutz inkl. elektr. Sonnenschutz und Glasbrüstung, neue Innentüren, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern, Rauchmelder sowie stilvolle Edelstahlbeschläge für Türen und Fenster sind weitere Ausstattungsmerkmale, die optische Glanzpunkte setzen und Ihren Wohnkomfort erhöhen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erschlossen. Dazu wurden zwei innenliegende neue Aufzüge mit Edelstahlkabine im Vorderhaus und im Gartenha

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um einen Dachgeschossrohling eines herrschaftlichen Gründerzeitaltbaus, für den der Ausbau über dem 5. OG geplant ist. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Insgesamt bietet der Dachrohling eine geplante Wohnfläche von ca. 570 m². Alle Wohnkonzepte sehen... mehr »eine Galerieebene vor. Als besonderes Highlight sollen alle geplanten Wohnungen über eine Aufdachterrasse verfügen.