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Mitten in der Stadt! KfW55-Doppelhaushälfte mit 175 m² Wohnfläche und 5-6 Zimmern Osterholz-Scharmbeck

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img. Mitten in der Stadt! KfW55-Doppelhaushälfte mit 175 m² Wohnfläche und 5-6 Zimmern Osterholz-Scharmbeck

Mitten in der Stadt! KfW55-Doppelhaushälfte mit 175 m² Wohnfläche und 5-6 Zimmern

Osterholz-Scharmbeck [. Niedersachsen, . Landkreis Osterholz, . Landkreis Osterholz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

385 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 2 200 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
86149

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Immobilien sind aktuell eine der begehrtesten Kapitalanlagen. In zentraler Wohnlage Osterholz-Scharmbecks, entstehen zwei Doppelhaushälften auf einem ca. 820 m² großen Grundstück. Jede einzelne Doppelhaushalte verfügt über ansprechende circa 175 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern, Ankleidezimmer, 2 Bädern, Wohn-Esszimmer und Küche. Das abgebildete Objekt ist ein bereits fertiggestelltes Projekt und dient als Muster. Das angebotene Haus befindet sich in der Bauphase. Daher haben Sie kurzfristig sogar die Möglichkeit, bei der Innenausstattung, im Bad und bei den Fliesen Ihren persönlichen Geschmack einfließen zu lassen. Das Objekt wird entsprechend den Vorgaben der aktuellen Energiesparverordnung als KfW55-Effizienzhaus erstellt, so dass Sie attraktive Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen können. Die gehobene Ausstattung, die Fußbodenheizung, eine Natursteintreppe und die Solar-Warmwasserbereitung nach neuestem Standard sprechen für das attraktive Objekt. Die moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen durch ihren gut durchdachten Grundriss komfortables Wohnen. Besonders das im Spitzboden ausgebaute ca. 35 qm große Dachstudio wird den Bewohnern ein beliebter Rückzugsort sein. Alle Räumlichkeiten verfügen über große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung für genügend Lichteinflüsse sowie eine automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Durch die Energieeffizienz müssen Sie sich künftig keine Sorgen um hohe Nebenkosten machen. Bei der Gestaltung der Carportanlage mit Abstellraum können Sie gern mit entscheiden. Hinweis: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dieses im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 410 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck. Den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bremen oder Bremerhaven erreichen Sie bequem in ca. 10 min zu Fuß. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Einzelhandel, Kindergärten, verschiedene Schulformen sowie ein gutes Ärztenetz und ein Krankenhaus. Die Stadt ist durch ein reges Vereinsleben und Freizeitangebot geprägt. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 2032 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-12-14