Mitten in Lüneburg- 1000m² Grundstück mit Haus sucht kreative Köpfe -

Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Haus, nahezu einmalig! Im Angebot steht ein ca. 675 qm großes, giebelständiges Dielenhaus. Erste Aufzeichnungen deuten um das Baujahr 1600 hin. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich auf einem ca. 301 qm großen und zentral gelegenen Grundstück inmitte... mehr »n des gesuchten Lüneburger Wasserviertels, eine der attraktivsten Innenstadtlagen im Zentrum der Hansestadt Lüneburg überhaupt. Die Stadtmitte, wo sich u.a. das Rathaus und der Marktplatz befinden, ist fußläufig ca. 1 Minute entfernt. Das spricht für die sehr gute innerstädtische Lage. Schon der Eingangsbereich des giebelständigen Dielenhauses spiegelt mit seinem massiven und aufwendig verzierten Eingangsportal in Form einer ca. 3m hohen Eichenholztür mit Oberlicht die Geschichtsträchtigkeit dieses außergewöhnlichen Objektes -welches früher unter anderem ein Juweliergeschäft beherbergte- wieder. Aus dieser Zeit stammt auch die prächtige Wandhalterung aus Metall sowie die beleuchtete Uhr, die je nach Wunsch des neuen Eigentümers bald wieder die schöne Fassade zieren und damit Erinnerungen an alte Zeiten wecken kann. Auch nach Betreten des Objektes lässt sich durch die praktischen Büroräume sowie das große Schaufenster (Utlucht) schnell der historische Charme der ehemaligen Geschäftsräume erkennen. Bei weiterer Begehung des Erdgeschosses erreicht man die großzügige Diele. Diese besticht vor allem durch den schönen Backsteinkamin sowie die hohen Decken, die mit circa 5 Metern Deckenhö

OBJEKTBESCHREIBUNG Es handelt sich um ein ehemaliges Musterhaus, welches 2008 in hochwertiger Handwerker- Bauweise als Energie- Effizienzhaus erstellt wurde. Das äußere Erscheinungsbild wird durch die insgesamt 5 Erker und der pflegefreien Klinkerfassade geprägt. Im Haus selbst erwartet Sie ein hell... mehr »es und warmes Ambiente, wozu unter anderem die Marmor- und Echtholz- Parkettböden, sowie die Holztreppe mit der offenen Galerie beitragen. Praktische Details, wie eine versteckte Garderobe und zusätzlicher Stauraum in integrierten Einbauschränken, runden das wertige Gesamtbild ab. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoß mit 82 Quadratmetern Wohnfläche, sowie dem Dachgeschoß mit 74 Quadratmetern Wohnfläche. Aufgrund des Walm- Mansarddaches, gibt es kaum Schrägen und somit gute Stellmöglichkeiten. Für zusätzlichen Stauraum steht ein begehbarer Dachboden zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 942 Quadratmetern und wird durch einen großen Doppel- Carport, sowie einem isolierten Gartenhaus und einem neuen Gerätehaus ergänzt. Der hochwertig angelegte Garten wird durch einen eigenen Garten- Brunnen bewässert und beinhaltet neben einer Rasenfläche Büsche, Ziersträucher, sowie Apfel- Bäume und Zierkirschen. Das Grundstück ist durch eine Mauer, bzw. einen Zaun, komplett eingefriedet und somit auch ideal für Hundebesitzer oder Familien mit kleinen Kindern. AUSSTATTUNG + 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste- WC, HW- Raum, begehbarer Dachboden. + Niedrigenergie- Haus mit NIBE- Wärmepumpe, u

Guten Tag! Wir suchen ein schönes Haus in Lüneburg. Perfekt wären 3 Kinderzimmer. Bis ca 700.000€. Vielen Dank! Herzliche Grüße, Familie S. mehr »

Objektbeschreibung: - MEHRFAMILIENHAUS - Wohnanlage mit kleinen Wohneinheiten und einfacher Ausstattung. Zu der Zielgruppe gehören hauptsächlich jüngere Personen. Häufig teilen sich die Mieter ein gemeinsames Bad mit Duschen und Toiletten. Neben dem Bad gibt es weitere Räume für die gemeinsame Nutzu... mehr »ng. Dazu zählen die Küche, ein Aufenthaltsraum und ein Waschraum. Die Küchen sind mit allen Utensilien ausgestattet, mit denen sich die Mieter selbst verpflegen können. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit 9.563,00 €, die monatlichen Nebenkosten betragen 3.469,98 € . Das entspricht einer Nettomiete von ca. 6.06,02 € und einer Jahresnettomiete von 73.116,24 €. JAHRESBRUTTOMIETEN : 114.756,00 € JAHRESNETTOMIETEN : 73.116,24 € Ausstattung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren Instandgesetzt. Die Bäder und Gemeinschaftsküchen sind erneuert worden, die Zimmer renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. In den letzten Jahren kann von einer voll Vermietung ausgegangen werden. Verschiedene Zimmer/Wohnungsgrößen werden angeboten. Die Miete wird pauschal vereinbart, die Betriebskosten werden nicht abgerechnet. Die Bäder und Flure werden durch eine Reinigungskraft regelmäßige gereinigt, ebenso ein " Hausmeister " ist Ansprechpartner. Diese Kosten sind in der Aufstellung der Nebenkosten mit enthalten. Mietverträge mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Gemeinschaftsküchen, Bäder, WC`S sowie Waschcenter und Abstellflächen auf dem Grundstück sorgen für Ordnung. Im

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 auf einem ca. 676 m² großen Eigentumsgrundstück in einer sehr schönen, ruhigen und zentralen Wohngegend im beliebten Stadtteil Neu Hagen errichtet. Die Gegend ist geprägt von alten Siedlungshäusern, welche sich nach und nach in einem neuen Glanz... mehr »präsentieren. In der Eingangsdiele ist ausreichend Platz für einen Garderobenschrank vorhanden und auch das Gäste-WC wurde klassisch im Flurbereich platziert. Weiterhin bietet Ihnen das Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit einem anliegenden, kleinen Abstellraum. Neben genügend Stellfläche für eine gemütliche Sofaecke, lässt sich im Wohnzimmer auch ohne Probleme ein großer Esstisch platzieren. Zwischen dem Wohn- und Essbereich und der Küche, befindet sich ein Zwischenraum / Mittelgang, von dem Sie den Keller betreten können und gleichzeitig einen direkten Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse haben. Auf der Terrasse können Sie die morgendlichen Sonnenstrahlen und die Sonne am Vormittag, mit einem tollen Blick in den schönen, uneinsichtigen Garten genießen. Der Keller weist einen soliden, trockenen Zustand auf, bietet viel Stauraum, einen Heizungsraum und einen großen, individuell nutzbaren Hobbyraum. Dieser ist derzeit mit einer Theke ausgestattet und wurde gerne genutzt um fröhliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein weiteres, kleines Zimmer, welches sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimm

Objektbeschreibung: OPEN HOUSE! Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House am 24.10.2020 um 11 Uhr in die Artlenburger Landstraße 31, 21339 Lüneburg ein. Mit dem schönen Namen „Garden Village Lüneburg“ entstehen zehn Architektenhäuser Die geräumigen Stadtvillen bieten Größen von ca. 136 bis ca. 13... mehr »9 Quadratmeter. Alle sind ausgestattet mit sonnigen Terrassen und Dachterrassen. Die Größen der Eigentumsgrundstücke variieren von rund 704 bis 817 Quadratmetern. Die Häuser mit Keller bieten eine Nutzfläche, die komfortabel zu wohnähnlichen Zwecken genutzt werden kann. Dieses unterstreicht den Mehrwert des Häuser. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für Wohlfühlqualität. Für jedes Haus gibt es einen Planungsvorschlag für die Küche. Weitere Ausstattungsdetails sind Luft-/Wasserwärmepumpe. Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Für die Bedienung steht Smarthome-Technik über den WiButler Pro zur Verfügung. Das moderne Flachdach mit extensiver Begrünung rundet das ansprechende Erscheinungsbild ab. Durch die energieoptimierte Bauweise und die Verwendung von erneuerbaren Energien bei der Bewirtschaftung der Häuser hat jeder Käufer einen Anspruch auf besonders günstige Finanzierungsmittel von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Mehr Information zum KfW-Effizienzhaus 55 (Program 153) stellt jeder Finanzierungspartner bereit. Die Häuser erhalten jeweils zwei Kfz-Ste

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² Grundstücksfläche ca. 292,00 m² Baujahr 1939 Gäste-WC voll unterkellert Garten mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 94,00 m² Grundstücksfläche ca. 488,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffe... mehr »nster Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss 1Stellplatz, je Garage

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 321,50 m² Grundstücksfläche ca. 797,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Teppichboden Holzfenster Gartenanteil Sicherheitstechnik:... mehr » Alarmanlage

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 84,00 m² Grundstücksfläche ca. 167,00 m² Baujahr 1885 Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 10.0 Wohnfläche 210,22 m² Grundstücksfläche ca. 724,00 m² Baujahr 1989 Gäste-WC Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 224,00 m² mehr »