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Mitten in München und doch direkt an der Isar! Kirchheim bei München
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Mitten in München und doch direkt an der Isar!

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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972 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 9 347 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
104 m2
ID:
153720

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Hochhauses direkt an der Isar. Die ca. 104 m² Wohnfläche überzeugen durch eine praktische Aufteilung, so gelangen Sie von der Diele aus in jedes Zimmer. Erwähnenswert sind auch die beiden großzügigen, jeweils nach Westen ausgerichteten Balkone. Spielplätze finden Sie auf dem parkähnlichen Grundstück sowie in der direkten Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im Preis inbegriffen ist ein Keller, den Sie als zusätzlichen Stauraum nutzen können. Genießen Sie sowohl Stadtleben als auch die Natur an der Isar mitten in München! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in München, aber auch direkt an der Isar. Von hier aus sind Sie zu Fuß sofort in der Innenstadt, können aber auch in 2 Gehminuten die wunderschöne Isar genießen. Der Stadtbezirk umfasst den südlichen Teil der Altstadt wie eine Spange. Er entstand 1992 aus der Zusammenlegung der Ludwigsvorstadt südwestlich des Stadtzentrums mit den drei südöstlichen Isarvorstadtbezirken Schlachthofviertel, Glockenbachviertel und Deutsches Museum. Mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese umfasst der Bezirk bedeutende Freiflächen und Grünanteile im südlichen Innenstadtbereich. Auch der Südteil der Museumsinsel (südlich der Ludwigsbrücke) gehört zur Isarvorstadt. Im Wiesenviertel mit der Theresienwiese als Oktoberfestveranstaltungsort, das in der Mitte des 19. Jahrhunderts als repräsentatives Villen- und Mietshausviertel konzipiert worden war, überwiegt heute Büroraum. Markantestes Bauwerk ist die neugotische Paulskirche. Östlich des Wiesenviertels liegt das Klinikviertel, das durch die Bauten der Innenstadtkliniken der Ludwig-Maximilians-Universität geprägt wird. Sonstiges: Sie haben unser Exposé bereits per E-Mail bekommen und haben Fragen zum Objekt oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren ? In diesem Fall bitten wir Sie, telefonisch unter 08171/8007-9111 mit uns Kontakt aufzunehmen. Vielen Dank! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: KWK fossil Energieverbrauch: 50,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 18.11.2019 Gültig bis: 2029-11-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/0107 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-25 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-16 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de