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Möbelwagen bestellen und einziehen. Bezugsfertige Doppelhaushälfte wartet auf seine neuen Besitzer! Nordrhein-Westfalen

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Möbelwagen bestellen und einziehen. Bezugsfertige Doppelhaushälfte wartet auf seine neuen Besitzer!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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495 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 3 236 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
119546

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: "Manchmal darf es ruhig ein bisschen mehr sein." "Mehr" sind im diesem Fall über 153 m² Wohnfläche mit zusätzlich wohnlich ausgebauter Nutzfläche von ca. 40 m². Genug Platz für die größere Familie.. und das alles im schönen Stadtteil Neuss - Vogelsang. Diese Doppelhaushälfte unterteilt sich in 3 separate Bereiche: jeweils ebenerdig im Souterrain und Erdgeschoss sowie über 2 Etagen im 1. Obergeschoss und Spitzboden. ! Ungewöhnlich aber unproblematisch ist, dass Sie sich Ihren Eingang bzw. Hausflur mit dem Doppelhausnachbar teilen ! Im Souterrain, mit direktem Zugang zum Garten, finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer, eine Küche sowie Bad und Schlafzimmer. Die Räume wurden hier als "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" ausgebaut. Eine Anrechnung an die Wohnfläche wurde nicht vorgenommen, so dass sich die volle Nutzbarkeit auf fast 200 m² Fläche erhöht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassisch geschnittener Bereich mit Wohnzimmer, Bad (Tageslicht) sowie Küche und Schlafzimmer. Über den Balkon, direkt angrenzend an das Wohnzimmer, erreiche Sie den großzügigen Garten. Im Obergeschoss, aufgeteilt auf 2 Etagen, bieten Ihnen ca. 85 m² viel Platz für Ihre Wohnideen. Zwei separat voneinander getrennte Bäder, sowie eine Loggia mit Ausblick, runden diese Etage ab. Technisch befindet sich das Haus in einem neuwertigen Zustand. Die Klinkerfassade ist pflegeleicht und unterstützt dämmend, alle Bädern befinden sich in einem dem alter entsprechenden aber gepflegten Zustand. Die Gas Heizung wurde bereits im Jahr 2018 erneuert. Freuen Sie sich über überschaubare Sanierungskosten. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung freier Räume nicht möglich ist, da es sich um ein Einfamilienhaus handelt! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Ausstattung: - Fremd - Vermietung freier Räume nicht möglich. - Gemeinschaftsflur mit dem "Doppelhauspartner". - Heizung wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. - Brötje - Gas Heizung aus dem Jahr 2018. - Jeweils ein Tageslichtbad pro Etage. Insgesamt 4 Bäder. - Direkter Zugang zum Garten vom 1. OG. - Bezugsfertige Ausstattung. - Garage direkt neben dem Haus. - Zusätzlicher Stellplatz vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 331 m² Lagebeschreibung: Willkommen in Vogelsang. Dieser beliebte Stadtteil im nördlichen Bereich der Stadt Neuss bietet Ihnen und Ihrer Familie einen tollen Standort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, eine hervorragende Anbindung sowie die Anbindung an die A57 finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee. Weitere Informationen finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/neuss Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 112,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.05.2019 Gültig bis: 2029-05-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42500105-05992 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrgenerationen-Wohnen in einem Zweifamilienhaus zzgl. Wellnessbereich in traumhaft grüner Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow mit Einliegerapartment in Pulheim-Zentrum !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit einem Fuß im Zentrum! Viersen für Kapitalanleger oder Familien

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  • Wohnfläche: 165 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ein Eck vom Glück

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95 000 €

110 m2

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Freistehendes luxes Landhaus kranenburg-schottheide

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Freistehendes luxes landhaus mit möglichkeit kauf baugrundstück in Kranenburg-Schottheide Baujahr 1969 Bauphase Haus fertig gestellt Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2019 Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattung Luxus Heizungsart Öl-Heizung Wesentliche Energieträger Öl Energieausweis liegt v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus in 34439 Willebadessen, Lützer Str.

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  • Wohnfläche: 473 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Baujahr deutlich vor über 150 Jahren, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gebäude ist einsturzgefährdet und abbruchreif Gesamtfläche: ca. 473 m² Grundstücksfläche: ca. 473 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Freistehendes Einfamilienhaus für die Großfamilie in Alfter-Impekoven

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  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 669 900 €
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Objektbeschreibung: Dieses große und freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Alfter-Impekoven am Hardtbach und wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über 6 Wohn/-Schlafräume mit 3 Balkone und einer großen Terrasse im Souterrain/Gartenbereich. Der Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30