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Möbelwagen bestellen und einziehen. Bezugsfertige Doppelhaushälfte wartet auf seine neuen Besitzer! Nordrhein-Westfalen

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Möbelwagen bestellen und einziehen. Bezugsfertige Doppelhaushälfte wartet auf seine neuen Besitzer!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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495 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 3 236 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
119546

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: "Manchmal darf es ruhig ein bisschen mehr sein." "Mehr" sind im diesem Fall über 153 m² Wohnfläche mit zusätzlich wohnlich ausgebauter Nutzfläche von ca. 40 m². Genug Platz für die größere Familie.. und das alles im schönen Stadtteil Neuss - Vogelsang. Diese Doppelhaushälfte unterteilt sich in 3 separate Bereiche: jeweils ebenerdig im Souterrain und Erdgeschoss sowie über 2 Etagen im 1. Obergeschoss und Spitzboden. ! Ungewöhnlich aber unproblematisch ist, dass Sie sich Ihren Eingang bzw. Hausflur mit dem Doppelhausnachbar teilen ! Im Souterrain, mit direktem Zugang zum Garten, finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer, eine Küche sowie Bad und Schlafzimmer. Die Räume wurden hier als "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" ausgebaut. Eine Anrechnung an die Wohnfläche wurde nicht vorgenommen, so dass sich die volle Nutzbarkeit auf fast 200 m² Fläche erhöht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassisch geschnittener Bereich mit Wohnzimmer, Bad (Tageslicht) sowie Küche und Schlafzimmer. Über den Balkon, direkt angrenzend an das Wohnzimmer, erreiche Sie den großzügigen Garten. Im Obergeschoss, aufgeteilt auf 2 Etagen, bieten Ihnen ca. 85 m² viel Platz für Ihre Wohnideen. Zwei separat voneinander getrennte Bäder, sowie eine Loggia mit Ausblick, runden diese Etage ab. Technisch befindet sich das Haus in einem neuwertigen Zustand. Die Klinkerfassade ist pflegeleicht und unterstützt dämmend, alle Bädern befinden sich in einem dem alter entsprechenden aber gepflegten Zustand. Die Gas Heizung wurde bereits im Jahr 2018 erneuert. Freuen Sie sich über überschaubare Sanierungskosten. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung freier Räume nicht möglich ist, da es sich um ein Einfamilienhaus handelt! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Ausstattung: - Fremd - Vermietung freier Räume nicht möglich. - Gemeinschaftsflur mit dem "Doppelhauspartner". - Heizung wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. - Brötje - Gas Heizung aus dem Jahr 2018. - Jeweils ein Tageslichtbad pro Etage. Insgesamt 4 Bäder. - Direkter Zugang zum Garten vom 1. OG. - Bezugsfertige Ausstattung. - Garage direkt neben dem Haus. - Zusätzlicher Stellplatz vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 331 m² Lagebeschreibung: Willkommen in Vogelsang. Dieser beliebte Stadtteil im nördlichen Bereich der Stadt Neuss bietet Ihnen und Ihrer Familie einen tollen Standort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, eine hervorragende Anbindung sowie die Anbindung an die A57 finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee. Weitere Informationen finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/neuss Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 112,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.05.2019 Gültig bis: 2029-05-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42500105-05992 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Tecklenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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! Zwangsversteigerung! Mehrfamilienhaus in Hagen-Wehringhausen - ohne Erwerbercourtage !!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Halver Neubaugebiet Schmittenkamp. Moderne Stadtvilla mit Flair!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Doppelhaushälfte in Bergkamen inkl. Grundstück & sonniger Terrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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IHR NEUES ZUHAUSE IST EIN REIENECKHAUS IM JUGENSTIL

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Lage, Lage und noch viel mehr!

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569 000 €

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Objektbeschreibung: Wer beste Lage, Größe, Ruhe und einen besonderen Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 155 m² Wohnfläche und 90 m² Nutzfläche wurde diese Immobilie mit satten 245 m² Gesamtfläche auf einem ca. 705 m² großen Grundstück in teilmassiver Bauweise im Ursprungsjahr 1967 errichtet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*Stadthaus in Beckum: SCHICK UND GRADLINIG

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Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Kapitalanleger aufgepasst! Hier finden Sie ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Brilon-Scharfenberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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6 Familienhaus mit Potenzial in HEMER

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Hinzugefügt am: 2020-10-31