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Möbliertes Apartment mit Balkon in ruhiger Lage von Schwabing-West Kirchheim bei München

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img. Möbliertes Apartment mit Balkon in ruhiger Lage von Schwabing-West Kirchheim bei München

Möbliertes Apartment mit Balkon in ruhiger Lage von Schwabing-West

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 31 m2 Wohnfläche 9 517 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
31 m2
ID:
224109

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im begehrten Stadtteil Schwabing West (Grundbuchbezirk Milbertshofen) liegt das von uns exklusiv angebotene und möblierte 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss des ca. im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 31,3 m² lässt sich aufgrund des klar strukturierten Grundrisses die Wohnung optimal nutzen. Neben einem Wohn- und Schlafraum bietet die Wohnung ein Badezimmer, einen Flur, eine Kochnische sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Immobilie steht seit kurzem leer und ist somit sofort bezugsfrei. Die Gesamtmiete lag bei der letzten Vermietung bei 1.250 EUR inkl. aller Nebenkosten. Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil, welches im Preis inkludiert ist. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 165 EUR. Die Instandhaltungsrücklage für die angebotene Wohnung lag zum 31.12.2018 bei ca. 2.343 EUR. Für die gesamte Eigentümergemeinschaft lag die Rücklage zu diesem Zeitpunkt bei ca. 106.307 EUR. Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie vor einer persönlichen Besichtigung den virtuellen Online-Rundgang für einen ersten Eindruck zu nutzen. Einen persönlichen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen im Anschluss sehr gerne unter Berücksichtigung von bestimmten Sicherheitsvorkehrungen an. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Schwabing ist eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel der Stadt und Inbegriff für das Münchner Lebensgefühl. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des gefragten Stadtteils und liegt zwischen dem nahegelegenen Luitpoldpark und dem beliebten Olympiapark. Die infrastrukturelle Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Durch die unmittelbar anliegende Schleißheimer Straße erreichen Sie sämtliche öffentliche Verkehrsmittel innerhalb kürzester Zeit. Sowohl die "Ackermannstraße" (Tram 27/Bus 144) als auch die "Gartenstraße" (Tram 27) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort ist es nur eine Station bis zur U-Bahn-Haltestelle "Petuelring" (U3/U8). Auch mit dem Pkw ist über die Schleißheimer Straße und dem Mittleren Ring eine perfekte Anbindung an sämtliche Stadtteile sowie die wichtigsten Autobahnanschlüsse gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Für die Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich die in absoluter Nachbarschaft gelegenen Luitpold- und Olympiapark mit ihren Spazierwegen, Sportangeboten und zahlreichen Biergärten an. Ein vielfältiges Angebot an kleinen Modeboutiquen und Cafés in der bequem erreichbaren Hohenzollernstraße runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 12.07.2027 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 72622 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Oberföhring - vermietete 2-Zi.-Whg. m. schönem Blick in die weitläufige Grünanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-24

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-11-28