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Modern ausgestattete Dachgeschosswohnung in vorteilhafter Lage Nordrhein-Westfalen
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Modern ausgestattete Dachgeschosswohnung in vorteilhafter Lage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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59 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 1 073 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
55 m2
ID:
57522

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1960, das 2016 komplett renoviert wurde. • Die gepflegte Zweizimmerwohnung ist modern ausgestattet, mit einem Nachtspeicherofen und einem modernen Laminatboden. • Die Wohnfläche wird um einen privaten Kellerraum und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten erweitert. • Das Dach des Gebäudes wurde mit einer Betondecke isoliert. • Die Wohnung selbst verfügt über dunkle, hölzerne Stützbalken, die für ein gemütliches Ambiente sorgen. • Sie ist derzeit vermietet, erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 300 Euro im Monat und eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.072,73 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Nordwesten von Gelsenkirchen. Dieser wird vorwiegend von Mehrfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich diverse Grünflächen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Bus/ Tram | Gelsenkirchen Pannschoppenstr. (ca. 2 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektro Energieverbrauch: 157.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 06.07.2018 Gültig bis: 2028-07-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2016 Anbieter-Objekt-ID: UL3555UD Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de