Modern geschnittene und ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Freisenbruch

*Makler werden ignoriert* Gemütliche, helle 3,5 Raum (74 qm) Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in Essen Frohnhausen, Grenze Mülheim. Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat, Küche und Bad mit Fliesenböden ausgestatt... mehr »et. Das moderne Duschbad besitzt eine Sprossenheizung. Viel Stauraum bieten die Abstellkammern in Küche und Diele und der große eingebaute Kleiderschrank im Kinderzimmer. Der Südbalkon verfügt über eine Markise und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine geräumige Garage (2,55x6m) mit Elektroantrieb und Stromanschluss (Steckdosen / Licht). Zum Haus gehört ein Trockenboden, Kellerraum, Fahhrradkeller sowie eine grüne Gemeinschaftsfläche. Die insgesamt 28 Parteien werden überwiegend von den Eigentümern bewohnt, welche nett, ruhig & ,,pflegeleicht“ sind. Das Hausgeld beträgt 300€ und teilt sie wie folgt auf: Ca. 160€ Umlagefähig NK (Zentrale Warmwasserversorgung/ teilweise über Solaranlage, Öl-Zentralheizung, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Schneedienst,... etc.) Ca. 70€ Rücklagen Ca. 70€ nicht Umlagefähig (Verwalter, Instandhaltung Haus,... etc.) + zzgl. Stromverbrauch 2 Personen = ca. 44€/monatl. Alle Unterlagen liegen vor Ort und dürfen komplett eingesehen werden. Die Lage Eckdaten: -Straßenbahn Linie 109 -Frohnhausen SBF 1km entfernt (13m Fußweg) -Fahrradtrasse 850m entfernt (10min Fußweg) -Rhein-Ruhr-Zentrum ca. 2km (20 min zu Fußweg) -Netto, Penny, Bäc

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,66 m² Zustand: Neubau Baujahr 2021 mehr »

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im schönen ruhigen Essen-Leithe nähe des Krayer Volksgarten. Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines, teils von Eigentümern bewohnten, Mehrparteien-Hauses. Das Wohnzimmer bietet Ihnen den Zugang au... mehr »f den wunderschönen teil überdachten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind je zur Balkonseite ausgerichtet und bieten einen Blick auf eine grüne Wiese. Das Badezimmer mit Badewanne ist modern und hell gefliest. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle lichtdurchfluteten Räume. Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung und ein großer Abstellraum auf dem Dachboden. Die um das Haus gelegenen Grünflächen werden regelmäßig durch eine Firma gepflegt. Das Haus und die Wohnungen sind erst 2002 neu renoviert und gestaltet worden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 3x 16 Wohneinheiten. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 116kWh / (m².a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas, Warmwasser: Gas Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In einer ruhigen Lage von Essen-Leithe finden Sie diese tolle Eigentumswohnung. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte, Apotheken. Der K

Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses. • Davor findet sich Platz für Kraftfahrzeuge, eine Rasenfläche umgibt das Gebäude. • Die Wohnung umfasst in etwa 65 Quadratmeter, die sich auf zweieinhalb Zimmer verteilen. •... mehr »Hochwertige Parkettböden und eine Wanne im Bad runden die Innenausstattung ab. • Sie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 450 Euro im Monat. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 1.923,08 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: •Die in Essen gelegene Immobilie liegt im südöstlichen Stadtteil Berghausen. •Sie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. •Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten an die A52 und die B227. •In der unmittelbaren Umgebung verteilen sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. •Auch Restaurants und Sportanlagen sind schnell erreichbar. • Anbindung ÖPNV: Tram | Oststr. (ca. 1 Gehminute) S-Bahn | Essen Stadtwald (ca. 5 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. D

Objektbeschreibung: Dieses geräumige 2,5-Raum Appartement befindet sich in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Essen- Altenessen, Wilhelm-Nieswandt-Allee 132, 134, Wüllnerskamp. Die barrierefreie Wohnung, gelegen im Erdgeschoss, umfasst ca. 52m² Wohnfläche. Die Wohnung wird ebenfalls über einen... mehr » barrierefreien Eingangsbereich erreicht und ist daher auch ideal für Senioren und Menschen mit Behinderung geeignet. Der Grundriss verteilt sich auf geräumige 2 Zimmer, Küche, Diele, ebenerdiges Duschbad sowie einen großen Abstellraum. Zusätzlich verfügt das Appartement über eine Terrasse mit Gartenanteil zur hinteren Parkanlage. Die Wohnung wird leer und zur Selbstnutzung angeboten; vom Erwerber muss lediglich nur noch ein Oberboden eingebracht werden. Natürlich kann die Wohnung auch zur Kapitalanlage sehr rentabel vermietet werden. Das Objekt und das Wohnumfeld mit den liebevoll angelegten Grünflächen und die hintere Parkfläche sind stets gepflegt und bieten einen wundervollen Charme. Exemplarisch können Sie in der Anlage den Grundriss der Wohnung einsehen. Wichtig : ----------- Wir können selbstverständlich bei Interesse umfangreiche Unterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-20 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Haus ist Baujahr 2000 und bietet einen neuwertigen technisc

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.5 Wohnfläche 46,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: renoviert, Standard Kelleranteil Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort; Leerstand Zimmer 2.5 Wohnfläche 43,75 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1956 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1952 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung. Zimmer 3.5 Wohnfläche 110,00 m² Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 87,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »