Modern trifft historisch - einmalig attraktives und bezugsfertiges 3-geschossiges Familienhaus

Objektbeschreibung: Top Mehrfamilienhaus mit unzähligen Nutzungsmöglichen: Derzeit 5 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit in zentraler Lage - für Sie zum Aufteilen, Aufstocken, Ausbauen, Selbstbezug und / oder Vermieten! Das Mehrfamilienhaus mit den aktuell 5 Wohneinheiten wurde im Jahr 1908 erb... mehr »aut und hat den typischen Altbau-Charme gut erhalten. Im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 1- und eine 3-Raum-Wohnung mit je ca. 42 Quadratmetern und ca. 99 Quadratmetern, die Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst 4 Zimmer auf ca. 118 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt über zwei separate Zugänge vom Treppenhaus, weshalb sie sich optimal zur Teilung anbietet. Im ca. 60 Quadratmeter großen Anbau des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Diese könnte bei Bedarf zur Wohneinheit umgebaut werden. Der Dachboden hält eine Ausbaureserve von etwa 60 Quadratmetern bereit; zusätzlich könnte das Gebäude laut Eigentümern und Aussage des Bauamts aufgestockt werden, sodass insgesamt eine Wohnfläche von etwa 660 Quadratmetern entsteht. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie das Treppenhaus wurden saniert, die Fenster größtenteils im Jahr 2010, sowie die Gasbrenntwerttherme im Jahr 2015 erneuert. Aktuell sind alle Wohnungen bewohnt - diese werden 18 Monate nach Verkauf des Hauses bezugsfrei, was beim Verkauf garantiert wird. Drei der Einheiten werden von den Eigentümern selbst genutzt, diese würden

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2019 erbautes und hochwertiges Einfamilienhaus mit einem Dachgeschoss und einer Solarthermie. • Das Haus wird mit einer Alarmanlage gesichert. • Der gehobene Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. • Die schöne Ausstattung zeigt si... mehr »ch unter anderem in der eleganten und offenen Einbauküche mit hellen Fronten und Markengeräten. • Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche versehen. • Weiteren Raum bietet ein Bungalow mit ca. 43 qm Fläche aus den 70ern. • Das große Grundstück umfasst rund 750 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Es stehen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 5.990,48 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung: • Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einem Siedlungsgebiet in Mahlsdorf. • In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf. • Über Busse und den S-Bahnhof Birkenstein besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A10. • Anbindung ÖPNV: Bus & S-Bahn | Birkenstein (ca. 2 Fahrminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie un

Objektbeschreibung: Bitte stellen Sie online die Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, um das Exposé zu erhalten. Vielen Dank! Das hier zum Verkauf stehende Haus wurde ca. im Jahr 1997 auf einem ca. 756 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise errichtet. Es wurde bisher als... mehr » Zweifamilienhaus genutzt, lässt sich aber einfach zum großen Einfamilienhaus umgestalten. Die vordere Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung, eine Küche, ein Duschbad sowie ein halbes Durchgangszimmer mit der Treppe ins Dachgeschoss. Hier gelangen Sie über das große Galerie-Zimmer in ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Wannenbad. Über einen separaten Eingang an der Seite des Hauses gelangen Sie in die hintere Wohneinheit. Diese verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Flur, ein Duschbad, eine Küche sowie das Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Ost-Terrasse und zum großen, sonnigen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, der von beiden Wohneinheiten zugänglich ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über einen kleinen Flur mit Zugang zum Dachboden und zwei weitere Zimmer verfügt. Im Flur lässt sich einfach ein Wanddurchbruch zur anderen Hälfte machen, um wieder den Charakter eines Einfamilienhauses herzustellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Die Beheizun

Objektbeschreibung: Ihre charmante Doppelhaushälfte ist ausgestattet mit insgesamt 5 Zimmern zzgl. ausgebautem Spitzboden (über eine massive Holztreppe erreichbar), einer Einbauküche, insgesamt 3 Bädern (ein gefliestes Wannenbad und ein Gäste-WC im EG sowie ein Duschbad im OG) und einem Wintergarten... mehr ». Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und diversen Einbauschränken ist neuwertig (aus dem Jahr 2018), sehr gut gepflegt und kann gern weiterhin von Ihnen genutzt werden. Das moderne Duschbad im Obergeschoss wurde, wie auch die Gasheizung mit Warmwasserspeicher im Keller, 2018 neueingebaut und ist somit neuwertig! Im Keller Ihres neuen Zuhauses haben Sie genügend Stauraum auf ca. 51 qm (vollunterkellert). Vor dem Wohnzimmerkamin (muss möglicherweise vor Benutzung reaktiviert werden) können Sie im Winter gemütlich sitzen und sich an der Aussicht auf Ihren Garten erfreuen. Auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Garten können Sie entspannen und die Waldluft genießen. Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Garage parken, welche direkt im Haus integriert ist. Des Weiteren befinden sich ca. 5 eigene PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Ihr gesamtes Grundstück hat ca. 824 qm inklusive großem naturbelassenem Garten und Holzschuppen. Die Doppelhaushälfte wurde ungefähr im Jahr 1933/4 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Alle notwendigen Medien, wie Telefon, DSL und Kabelfernsehen sind vorhanden. Im Rahmen der Modernisierung des Hauses wurde die Elektronik teilweise erneuert. Es sind somit ke

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Dichterviertel von Lichtenrade und wurde 1986 mit einer Penthouse-Maisonettewohnung mit 120,95 m² aufgestockt. Die anderen 4 Wohneinheiten haben jeweils 3 Zimmer mit 72 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und voll vermietet. Es... mehr » stehen 3 vermietete Garagen zur Verfügung. Mieteinnahmen p.a. (Ist) : 46.464,00 EUR. Eine aktuelle Mieterliste liegt uns vor und kann Ihnen gerne bei Kaufinteresse übermittelt werden. Ausstattung: Keller, 3 Garagen, 3 Terrasse, Moderne Wannenbäder und gehobene Sanitärausstattung. Moderne und gut vermietbare Grundrissgestaltung. Alle Wohneinheiten sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin mit einer großen Galerie sowie einer südlich ausgerichteten Terrasse von 20 m². Die Erdgeschosswohnung hat einen ca. 18 m² großen Wintergarten sowie einen Gartenanteil von 240 m². 2 Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung sind vorhanden. Im Jahr 2006 sind neue Thermo Kunststofffenster in allen Wohnungen installiert worden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Vissmann Ölheizungstherme. Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 841 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe vorhanden. Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Den S-Bahnhof Schichauweg und die Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Sonstiges:

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 104,00 m² Grundstücksfläche ca. 761,00 m² Baujahr 1938 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 650,40 m² Grundstücksfläche ca. 4.529,00 m² Baujahr 1908 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Parkettboden Holzfenster mehr »

Zum Verkauf steht eine DHH in absoluter Top-Lage am Berliner Stadtrand in Falkensee Falkenhöh. Eine ruhige und angenehme Siedlung mit viel Spielstraße umfassen das Grundstück. Zum familiären Zeitvertreib eignet der nahegelegene ruhige Park mit See sehr gut. Auf dem sonnigen Grundstück mit 950qm ents... mehr »tand dieses moderne und massiv gebaute Wohngebäude mit zwei Doppelhaushälften. Die eine Hälfte wurde schon an eine junge ruhige deutsche Familie verkauft. Die neugebaute DHH ist nahezu bezugsfertig, Fliesen sind schon in Flur, Küche, Gäste-WC, Bad und Hauswirtschaftsraum vollständig verlegt. Der restliche Boden in den drei Schlafzimmern oben und im Wohnzimmer können noch ausgesucht werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 130qm und die Grundstücksfläche 775qm. Allein schon auf der gepflasterten Fläche finden 3 PKW problemlos Platz.

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 9.0 Wohnfläche 359,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.439,00 m² Baujahr 1891 voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 620,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Garten mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objektbeschreibung + attraktiver Altbau + originale Stuck- und Stilelemente + gepflegter Zustand + großes Entwicklungspotential + Ausbaureserve im Dachgeschoss + hohes Mietsteigerungspotential + PKW-Stellplätze vorhanden + Balkone + Gas-Etagenheizung Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig a... mehr »usgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten fü