Modern und gemütlich! Top renovierte Eigentumswohnung

Objektbeschreibung: Sie erwerben hier eine attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern und einem Balkon, in einem massiv erstelltem Gebäude aus dem Jahre 1983. Drei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer bieten reichlich Platz für die gesamte Familie. Von der Diele aus si... mehr »nd alle Zimmer zugänglich. Der Balkon grenzt direkt ans Wohnzimmer und liegt in Westlage. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenplatz enthalten. Das Hausgeld beträgt 408€, darin sind u.a. bereits Tiefgaragenstellplatz, Heizung, Reinigung und Rücklagen enthalten. Die gesamte Immobilie wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Es handelt sich um eine ETW mit Erbbauzins. Der Erbbauzins beträgt 2.268,16 EUR/Jahr Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Ausstattung: - zwei Bäder (1x Dusche und 1x Badewanne) - Balkon (2015 neuer Bodenbelag) - Tiefgaragenstellplatz - 2007 zwei neue Heizkörper - 2011 neue Isolationsschicht Dach - Dachfenster zwei neue 2008, ein neues 2016 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.095,24 € Erbbauzins: 2.268,16 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt gelegen, lässt die Lage des Objektes keine Wünsche an infrastrukturellen Anforderung

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich jetzt schon, dh. in jungen Jahren, ihre Altersrente. Grosszügig geschnittene Wohnung mit sonnigem Westbalkon (Loggia). Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Hauseingang für 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist zurzeit für eine Gesamtmiete (warm) von € 740,-- vermiete... mehr »t, bestehend aus der Grundmiete von € 450,-- zuzgl. Betriebskosten-Vorrauszahlungen inkl. Heizkosten € 290,--. FAKTEN: In 2014 wurde die komplette Anlage saniert, dh. Aussenanstrich-/Klingelanlage-/Briefkästen-/Isoglasfenster. HAUSGELDKOSTEN inkl. Umlagen, u.a. Verwaltung/Rücklagen/Versicherung/Heizung-/Abwasser/Straßenreinigung/Haftpflicht/Satelliten-Anschluss/Hausreinigung: € 290,--/Monat. Ihr Anteil an nicht umlagefähigen Kosten beträgt € 55,--/Monat. Sehr gute Hausgemeinschaft. Gleiches gilt auch für die Hausverwaltung. Typ/Stil: 3-geschossige Bauweise mit Satteldach in parkähnlicher Anlage mit Baumbestand. Ausstattung: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0151 – 57 913 158. Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (ohne Hausnebenkosten von ca. 12 % = Notar-/ Grunderwerbssteuer-/Makler): Darlehen € 118.000,-- mit einer monatl. Rate von € 360,-- (1,33 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 1,39 %. Für einen Besic

Objektbeschreibung: Die sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Höhepunkt der hellen und teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohnung ist das großzügige Woh... mehr »n- und Esszimmer mit seinen etwa 38 qm. Hier befinden sich auch der verklinkerte Kamin und der Zugang zum Süd-Balkon. Das Haus liegt im Vergleich zu den anderen Gebäuden in der Straße um mehrere Meter nach hinten versetzt und der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses, wo auch der Garten liegt, was zusätzlich für eine sehr angenehme und ruhige Wohnumfeld-Atmosphäre sorgt. Abgesehen davon befindet sich der Bunte Garten mit dem Kaiserpark und dem Botanischen Garten in unmittelbarer Nähe und der Wasserturm an der Viersener Straße, das Wahrzeichen von Mönchengladbach, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl Hauptbahnhof und Innenstadt als auch die Autobahn A 52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell ca. 327 Euro pro Monat zzgl. ca. 127 Euro pro Monat für die Rücklage. Aufteilung Sie betreten die etwa 100 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und stehen in einer kleinen, offenen Diele. Direkt gegenüber und rechts von der Wohnungstür befinden sich zwei Räume, die sich beispielsweise sehr gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Von der D

Das im Jahre 1992 gebaute Objekt besteht aus 10 Eigentumswohnungsn (Maisonetten-Stil) und einer Gewerbeinheit (Supermarkt) im Erdgeschoss. Für einen schnellen Einkauf haben Sie es nicht weit und genießen weiterhin Ruhe durch den separaten Eingang zu den Wohnungen. Das Objekt ist in einem guten gepfl... mehr »egten Zustand. Der Eigentümer hat die Wohnung hochwertig modernisiert und über die Jahre laufend gepflegt. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist über den Personenaufzug erreichbar. Die aktuelle Mieterin zieht zum 30.11.2020 aus, sodass Sie kurzfristig einziehen können! Sie möchten besichtigten ? Sprechen Sie uns an! Gerne stehen wir Ihnen im Bereich der Immobilienfinanzierung zur Seite. Wir erarbeiten für Sie das passende Angebot aus einer großen Bankenauswahl. Vor Ort und persönlich! + Maisonettenwohnung im 3.OG + ca. 90m² Wohnfläche + ca.7 m² Abstellraum im Obergeschoss + Hausgeld aktuell bei 235€ monatlich + großer Balkon, Sonnenausrichtung ab Mittags + eigene Stellplätze stehen den Wohnungen zur Verfügung + Personenaufzug + Ausstattung: gehoben! - dazu unten mehr.... + insgesamt 10 Maisonettenwohnungen und 1 Gewerbeeinheit + Hausgeld aktuell bei 235€ monatlich Aufteilung der Räume: 1.Etage : Wohn-Essbereich, Flur, Gäste-WC, Balkon 2.Etage : Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum Ein allgemeiner Fahrradraum kann genutzt werden. Die Wohnung ist in einem guten modernisierten Zustand. Der Eigentümer hat die Wohnung eine Zeit lang selbst bewohnt und hochwert

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 110,18 m² Gäste-WC Böden: Granitboden, Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei Kabelanschluss Baujahr 2011 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Wenn Sie Wert auf eine ruhige Umgebung legen, auf die Nähe zu Geschäften, Ärzten und Apotheken nicht verzichten wollen und Grünanlagen an der Niers zum Fahrradfahren bevorzugen, sind Sie hier genau richtig. Das Penthouse erfüllt technisch und gestalterisch hohe Ansprüche an moder... mehr »nes Wohnen. Hochwertige Materialien sorgen nicht nur für eine besondere und ansprechende Optik, sondern erfüllen gleichzeitig auch alle Voraussetzungen der Technik, um der Energieeinsparverordnung zu genügen. Die Wohnung ist das Highlight eines Mehrfamilienhauses mit sieben wunderschönen Wohnungen. Insgesamt also eine kleine Eigentümergemeinschaft. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie das Penthouse mit dem Aufzug. Mittels Schlüsselschaltung fährt der Aufzug sofort in Ihre Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung kann man den großzügigen Grundriss genießen. An das helle Wohnzimmer schließt die große Dachterrasse an. Hier können Sie gemütlich den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang verweilen. Genießen Sie hier eine besondere Lebensqualität und einen fantastischen Ausblick. Mit den Bauarbeiten des Mehrfamilienhauses wurde bereits begonnen. Auf Ihre Fragen und Wünsche gehen wir selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch ein. Uns stehen weitere Objektunterlagen des Architekturbüros zur Verfügung, die wir Ihnen gerne zeigen und auch aushändigen können. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Die Lage rund um die Josefkir

Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt (Ortsteil Pongs). Die schön gelegene Wohnung ist von vielen Grünflächen umgeben und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet “Rheydter Stadtwald” angeordnet. Weitere postiv zu benennende Gebiete sind u.a. der Schmölderpar... mehr »k sowie die umliegenden Felder und Wiesen. In nur wenigen Minuten können Sie problemlos Schulen, Kindergärten und die Autobahnen A61, A52 sowie A46 mit dem Auto erreichen. Objekt: Das 6-Parteien Mehrfamilienhaus wurde 1991/1992 in massiver 2 1/2-geschossiger Bauweise errichtet. Von außen präsentiert sich das Haus absolut zeitgemäß. Mit überwiegend Klinkerfläche, von Putzelementen unterbrochen, wurde eine auch heute noch moderne Fassadenstruktur erzielt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde seinerzeit vom Bauherren selber genutzt, so dass sie mit der ein oder anderen Besonderheit ausgestattet ist. Außerdem gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz (welcher mit 10.000€ zu berechnen ist), sowie ein großzügiger Kellerraum und ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Hier haben Sie Platz für Trockner und Waschmaschine sowie einen Wäscheständer. Der Verbrauch von Wasser und Strom wird über eigene Zähler genau ermittelt. Die Wohnräume sind modern, hell und entsprechen noch immer dem heutigen Stand der Technik. Auch die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und angenehm. So haben Sie neben einem privaten Bereich mit den Schlafräumen einen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,42 m² Bad mit Fenster Garten Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Wasch-Trockenraum Baujahr 1995 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »