moderne 2-4 Zimmer Neubauwohnungen in Hannover / Liebrechtstr. 2

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1929805?accessKey=5f96 +++ Eine schöne Lage in Misburg Nord in Hannover nahe am Stichkanal Misburg und ein großer Balkon sind nur 2 der zahlreichen Argumente, mit denen diese Hochparterre-Eigentumswohnung überzeug... mehr »t. Ihr gepflegter Zustand mit vorteilhaftem Grundriss und Gemeinschaftsgarten wird sowohl Investoren als auch Mieter begeistern. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhaus und stellt Ihnen oder Ihren Mietern in 2 gut geschnittenen Räumen rund 63 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Heizung wurde im Jahr 2005 mit einer Fernwärme-Heizung erneuert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 284 €, wovon etwa 200 € umlegbar sind. Insgesamt stellt die Immobilie ein weitläufiges Wohnzimmer, das mit einem Holzdielenboden ausgestattet ist und Zugang auf den geräumigen, ca. 8 m² großen Südwest-Balkon bietet, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne zur Verfügung. Ein komfortabler Hausreinigungs- und Winterdienst, ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie im öffentlichen Straßenraum verfügbare Parkplätze runden das umfangreiche Angebot dieser vorteilhaften Immobilie gekonnt ab. Objektnr: 1025070 Ausstattung: + Verkehrsgünstige Lage + Gepflegter Zustand + Großer Südwest-Balkon + Holzdielen im WZ + Gem

Objektbeschreibung: Sie finden hier in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend der List eine modernisierte 3-4 Zimmer Wohnung. Sie wohnen hier ganz oben ohne störende Nachbarn über Ihnen! Alles Wichtige in Kürze: - ca. 68 m² Wohnfläche ohne das Zimmer unter dem Dach - verteilt auf 3 Zimmer plus... mehr » einem Raum im ausgebauten Dachgeschoss - gelegen im 4.OG - in einem sanierten Altbau von 1935 - über Ihnen wohnt hier niemand mehr! - nur einen Katzensprung von der Podbi entfernt und dennoch ruhig gelegen - Einbauküche im Kaufpreis inklusive! - ein Kellerraum mit ca.10m² - Hausgeld inkl. Rücklage 150,- Euro pro Monat Zur Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Küche mit kleinem Essbereich - Tageslichtbad mit Eckwanne - helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer von hier aus kommen Sie in das Zimmer unter dem Dach Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Sie wird nach Absprache mit Ihnen bezugsfrei. Sie können somit die Wohnung vorerst als Kapitalanlage erwerben und später selbst beziehen. Damit sichern Sie sich die noch aktuell günstigen Zinsen und können bereits durch die Mieteinnahmen die Rate an die Bank leisten. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Ausstattung: - Bauart: massiver Altbau von ca. 1935 - Fassade: Putzfassade - Keller: vorhanden - Fenster: Iso.-Fenster - beim Ausbau wurde auf eine gute Dämmung geachtet - Fußböden: Laminat, Fliesen & Auslegware - Elektrik: modernisiert -

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in der zweiten Etage einer größeren Wohnanlage. Die Häuser verfügen über einen Fahrstuhl, somit sind die Wohnungen sehr gut zu erreichen. In 2016/ 2017 wurde die Wohnung von Grund auf saniert. Die Abfluss-und Kaltwasserleitungen, Küchen-und Badarmaturen erneuert... mehr ». Die Fliesen im Bad und in der Küche sind neu verlegt worden. Balkontür und Fenster wurden teilw. neu eingebaut. Die Aussenfassade wurde 2019/2020 renoviert. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer mit ca. 78 m². Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zu der Wohnung gehören ein großer Balkon und ein separater Kellerraum. Ein Wäsche-/ Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: 3 Zimmer Wannenbad Fahrstuhl Großer Balkon Keller Trockenraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vereinbarung Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80 Lagebeschreibung: Zentral gelegen im Stadtteil Buchholz, mit vorzüglicher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In die Innenstadt von Hannover benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25 Min. Die Haltestelle ist ca. 7 Min. fußläufig entfernt. Sonstiges: Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis! Energie: Baujahr (gemäß E

Objektbeschreibung: Ihr Auto können Sie ganz entspannt in der Tiefgarage parken, um dann anschließend von einer brillanten Aussicht profitieren zu können. Die nach Süden gerichtete Dachterrasse mit 40 m² Fläche oder auch das großzügige Wohnzimmer bieten hier mehr als ausreichend Platz. Die Zimmer si... mehr »nd mit Palisander farbigen Laminat verlegt, welcher optisch stimmig zu den Mahagoniholzfenstern passt. Das lichtdurchflutete L-förmige Bad mit clever positionierter Toilette und Badewanne wirkt wie ein wahrhaftiges Raumwunder und erstrahlt in seinem Glanz. Zusätzlich ließe sich die Wohnung auch in 4 Zimmer teilen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgarage mit Strom - helles Badezimmer mit Fenster - rustikale Holz-Mahagoni Fenster - Handtuchheizung im Badezimmer - Dachterrasse (40 qm) mit Natursteinplatten - gepflegter Laminat passend zu den Fenstern - schöne EBK mit hochwertigen Elektrogeräten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzuleg

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,50 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gepflegt, Standard seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1972 Personena... mehr »ufzug

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 30.06.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,90 m² Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben rollstuhlgerecht Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Garten Kelleranteil mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,30 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: neuwertig, Standard Kelleranteil Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 98,00 m² Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »