Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse im sanierten Gebäu

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zu Verkaufen steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Elmschenhagen. Sowohl das Objekt von außen als auch die Eigentumswohnung selbst wurden stetig gepflegt und renoviert. Umfassendere Sanierungen wurden erst in diesem Jahr beendet, sodass der neue Eigentümer direkt in eine neuwertige Eigentumswohnung ziehen kann. Die noch folgende Schlussrechnung der Sanierungsarbeiten wird vom Verkäufer übernommen, sodass Sie als Käufer keine weiteren Rechnungen in diesem Zusammenhang erwarten müssen. Ausstattung: - Fassade erneuert 2020 - Dach erneuert 2020 - Neue Fenster im Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Neue Küche inkl. „side by side Kühlschrank“ 2018 - Badezimmerumbau (Badewanne, Sanitärobjekte) 2018 - Badezimmer enthält Waschmaschinenanschluss - Großzügiger Kellerraum - Waschkeller vorhanden - Abstellraum in der Wohnung - Garagenstellplatz in einer Doppelstockgarage - Terrassenzugang vom Wohnzimmer aus - Genügend Parkplätze vorhanden Lage: Elmschenhagen ist der drittgrößte Kieler Stadtteil und liegt südöstlich von Kiel mit rund 18.000 Einwohnern. Der Stadtteil ist infrastrukturell sehr gut angebunden. Mit dem Auto ist man in nur wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt Kiel oder in dem Ostseepark in Schwentinental. Trotz der Nähe zur Stadt ist Elmschenhagen auch sehr naturnah und von dem Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben. Die Grund- und Regional Schule ist 1,8 km entfernt, das Gymnasium Elmschenhagen nur 850 Meter. In 4 Gehminuten ist man bei der nächsten Kindertagesstätte. Fußläufig erreichbar sind ebenso Hundeauslaufflächen und ein Spielplatz für die Kinder. Elmschenhagen ist ein beliebter Stadtteil von Kiel. Die schönen Grünflächen und das gute Schulangebot locken besonders junge Familien an. Sonstiges: Bei Interesse nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst Energieausweis, Grundrissen und weiteren Daten zur Verfügung stellen können. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Wir bitten Sie darum, jegliche Kontaktaufnahme nur über unser Unternehmen aufzunehmen, damit die Privatsphäre der Eigentümer gewahrt wird. Maklerprovision: 5,95% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) Alle Angaben beruhen auf Aussage und Unterlagen der Verkäufer, sodass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Hinzugefügt am: 2020-10-10