MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses ist in eine Vier-Zimmer-Wohnung und ein Ein-Zimmer-Apartment unterteilt. Durch Öffnung einer in Trockenbauweise verschlossenen Tür können beide Wohnungen zu einer zusammen gelegt werden. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet, die Nettomiete beträgt 940 Euro im Monat. Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 120 Euro monatlich, es sind Rücklagen vorhanden. Im Nachbarhaus ist das Dachgeschoss in ähnlicher Weise aufgeteilt. Die Wohnungen hier können ebenfalls für 230.000 Euro erworben werden, eine Garage ist nicht inbegriffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Terrasse - hohe, helle Räume - Rücklagen vorhanden - langfristige Mietverträge - Wohnungen zusammenlegbar - Garage für 10.000,00 Euro zukaufbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Ortsteil nur wenige Autominuten von der Bundestraße 56 und der Autobahn A 3 entfernt. Bis in die Zentren von Köln und Bonn fährt man ca. 30 Minuten, zum Flughafen Köln/Bonn ca. 20 Minuten. Anbieter-Objekt-ID: 175274 Hinzugefügt am: 2020-10-17