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MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE in Niebüll Niebüll

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MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE in Niebüll

Niebüll [. Schleswig-Holstein, . Nordfriesland, . Nordfriesland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

235 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 2 474 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
326724

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 in einem Wohngebiet der Stadt Niebüll erbaut. Durch die gelungene Aufteilung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich wunderbar zum eigenen Wohnen oder als Vermietungsobjekt. Sie betreten das Wohnhaus durch die Richtung Norden gelegene Hauseingangstür. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen im EG sowie zur Treppe ins Dachgeschoß. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Südwest-Terrasse, die gemütliche Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Hier befinden sich auch die Hausanschlüsse für Strom und Wasser. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 2 Zimmer und ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche. Vom Flur im Dachgeschoss gelangen Sie über eine schöne Massivholztreppe zum ausgebauten Spitzboden, der Ihnen viel Abstellfläche bietet. Auf dem Spitzboden ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellraum. Hier ist Platz für Ihr Auto, Fahrräder und Gartengeräte vorhanden. Das Haus liegt im westlichen Bereich der Stadt. Aufgrund der zentralen Lage sind das Krankenhaus, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haushälfte kann ab dem 01.10.2020 mietfrei übergeben werden. Das Gesamtgrundstück zur Größe von 705 m² wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehört eine Grundstücksfläche von rechnerisch ca. 319 m². Ausstattung: - Carport - ausgebauter Spitzboden - schöner Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 2,5 % zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 319 m² Nutzfläche: ca. 21 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar. Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland. Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker vor Ort. Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner Sonstiges: Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie! Unser Service / Ihre Vorteile: -Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes -Finanzierungsvorprüfung „Was kann ich mir leisten?“ -Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten - Auswahl einer passenden und günstigen Finanzierung aus einem Pool von über 300 Partnerbanken -wir kennen die Immobilie, die Sie kaufen möchten -Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor -geplante Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können gezielt besprochen und eingeplant werden Sprechen Sie uns gerne an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 84 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9135 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Einfamilienhaus mit hervorstechender Architektur nebst Garagengebäude in 25899 Niebüll

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 818 €

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-102-4 Bauweise Holzleimbinder mit Koppelpfetten, im Erdgeschoss teilweise mit Vormauerziegel ausgefächert, Dacheindeckung mit Schiefertafeln, Fenster teilweise noch aus Holz und teilweise schon erneuert als Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Heizung Gaszen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau von 4 Doppelhaushälften (WEG) in zentraler Stadtlage - KFW-55 STANDARD -

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 2 670 €

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälften bieten Ihnen schönes und modernes Wohnen in zentraler Stadtlage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche und ein Gästezimmer im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villa vor den Toren zu den Nordfriesischen Inseln

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Zentral und dennoch ruhig liegt dieses individuell gestaltete Haus im Herzen von Niebüll. Solide und konventionell erbaut (Massivmauerwerk, Tonpfannen und Kunststoffenster) ist es ausgestattet mit u.a. Holzfußboden, Einbauküche und 2 Vollbädern. Im Nebengebäude, erbaut in gleichem Stil, findet man d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Riesiges Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer - Möglichkeit als Einrichtung der Jugendhilfe

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 1 587 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 7.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Wasch-Trocke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ebenerdiges Wohnen im ruhigen Wohngebiet

Neu

316 000 €

93 m2

3 398 €/m2

Ebenerdiges Wohnen im ruhigen Wohngebiet
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 316 000 €
  • Preis/m²: 3 398 €

Objektbeschreibung: In hochwertiger Bauweise mit KfW 70 Standard entsteht hier mitten in Niebüll auf einem Grundstück von ca. 440 m² ein ebenerdiges Wohnhaus. Das Wohnhaus wird aussen mit einem 11,5 cm starken Deppe-Verblender - braun/beige - verblendet. Der Grundriss ist sehr ansprechend. Die Wohnk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hochwertiges Neubau Doppelhaus in ruhiger Lage in 25899 Dagebüll OT Fahretoft

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 3 612 €

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-613-3 Bauweise Baujahr 2020, Holzhaus als Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Verglasung. Die Innenausstattung wurde sehr hochwertig ausgearbeitet. Es wurde bei den Decken- und Wandvertäfelungen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Reetdachhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Niebüll!

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 1 322 €

Objektbeschreibung: In diesem Reetdachhaus mit Anbau sind derzeit drei Wohneinheiten eingerichtet. Zwei davon befinden sich im Reetdachhaus, sowie eine Einliegerwohnung im Anbau. Die Wohnung im Dachgeschoss des Reetdachhauses sowie die Einliegerwohnung sind derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Bungalow 108,14m² mit 674m² Grundstück in Galmsbüll

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 186 991 €
  • Preis/m²: 1 732 €

Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus zuverkaufen

Neu

245 000 €

135 m2

1 815 €/m2

Haus zuverkaufen
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 1 815 €

Zum Verkauf steht ein massiv Bau Haus aus dem Jahr 1962 . Es ist ist komplett renoviert worden das Dach ist neu isoliert worden und Fenster sind aus getauscht worden . Die Heizung ist von 2013 und es wird mit Fernwärme geheißt . Es sind immoment zwei Wohnungen im Haus könnte aber problemlos geändert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Niebüll

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 418 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.026,00 m² Baujahr 1953 teilweise unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in innenstadtnaher Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 2 277 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.007,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden Abstellraum Kabelanschluss voll er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27