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Moderne Eleganz trifft stilvolle Architektur (3D-Tour verfügbar) Berlin
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Moderne Eleganz trifft stilvolle Architektur (3D-Tour verfügbar)

Berlin [. Berlin, ]

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1 490 000 € Kaufpreis 214 m2 Wohnfläche 6 963 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
214 m2
ID:
524839

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit einem Link für den 3D-Rundgang. Das 2020 von der Firma Kampa errichtete KfW-Effizienzhaus 40+ überzeugt mit 214 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur aus, vorbeigehend an einer Garderobe, einem Gäste-WC und zwei Gästezimmern, den Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Mit seinen extra hohen Räumen, bodentiefen dreifachverglasten Kunststofffenstern und mit Blick in den gepflegten Garten, ist dieser Teil des Hauses klar als Lebensmittelpunkt definiert. Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch puristische Eleganz aus hochwertigen Siemens- und Bosch-Geräten und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Das Obergeschoss begeistert mit seinem Masterbereich: Neben Schlafzimmer und begehbarem Ankleideraum befindet sich hier das exquisite Badezimmer, das mit edlen Grohe Armaturen ausgestattet ist. Neben einem weiteren Badezimmer und einer Waschküche, bietet die obere Etage zwei zusätzliche Zimmer sowie einen Fitnessraum mit vorbereitetem Saunaanschluss. Insgesamt lässt die Ausstattung keine Wünsche offen. So verfügt dieses Schmuckstück unter anderem über Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Be- und Entlüftungsanlage, elektrische Rollläden, Alarmanlage, vier Überwachungskameras sowie ein Smart-Home-System. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und vorbereitetem Elektroanschluss für Ihr Auto runden dieses perfekte Angebot ab! Für große Familien, die sich ein Eigenheim im Berliner Süden wünschen, offeriert dieses attraktive Objekt die Möglichkeiten für ein besonderes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie! Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 40+ - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion - Photovoltaikanlage - Solarspeicher - Be- und Entlüftungsanlage - Wasserentkalkungsanlage - Alarmanlage - Vier Überwachungskameras - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden - Fingerprint Tor - Vorbereiteter Saunaanschluss - Südterrasse - Smart-Home-System mit vorbereitetem KNX-Anschluss - Art Energiebedarfsausweis · Endenergiebedarf 22,1 kWh/(m²*a) · Befeuerungsart Wärmepumpe · Baujahr 2020 · Energieeffizienzklasse A+ Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Berlin Tempelhof Tel: +49 30 58 76 91 60 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ihr/e Ansprechpartner/in Engel & Völkers Berlin Tempelhof Tel.: 030 58 76 91 60 E-Mail: BerlinTempelhof@engelvoelkers.com Stichworte Nutzfläche 30 m², 3 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, neuwertiger Zustand, 5 Schlafzimmer Hinzugefügt am: 2021-04-09 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-12 bei kalaydo.de