Moderne Laden- / Büro- Praxisfläche in der neuen Ortsmitte von Neufinsing!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Herzen von Neufinsing entsteht eine neue Ortsmitte mit ansprechender Architektur und großzügiger Platzgestaltung mit Brunnen und Aufenthaltsflächen. Dadurch entstehen hochwertige Gewerbeflächen welche bereits von einem Arzt, einem Zahnarzt, einer Bank, einer Apotheke, einem Akustiker und einer Physio-Praxis bezogen werden. Neufinsing liegt im westlichen Landkreis Erding und grenzt an die Landkreise Ebersberg und München an. Ausstattung: - Erdgeschoss - großzügig und hell gestaltete Räumlichkeiten - große Fensterfronten - klimatisierte Räume - Vinyl- oder Fliesenböden - individuelle Grundrissgestaltung möglich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 21.000,00 € Bürofläche: ca. 78 m² Lagebeschreibung: Finsing liegt am südlichen Rand des Erdinger Moos, unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt München. Die gute Verkehrsanbindung der Gemeinde macht es möglich, sowohl München (ca. 25 Automin.) als auch die Kreisstadt Erding (ca. 10 Automin.)zügig zu erreichen. Anschluss zur S-Bahn besteht in den benachbarten Ortschaften Markt Schwaben(fünf Kilometer) und in Poing (sechs Kilometer). Die Zufahrt zur A 94 (Anschlussstelle Forstinning) liegt rund acht Kilometer, die zur A 99 (Anschlussstelle Kirchheim) rund elf Kilometer vom Ort entfernt. Darüber hinaus zeichnet sich die gute Lage der Gemeinde durch die hervorragende Anbindung zum Flughafen München (ca. 23 km) aus. Dieser stellt mit derzeit über 30.000 Arbeitsplätzen einen der wichtigsten Wirtschaftsfaktoren in der Region dar und kann über die sog. Flughafentangente in nur ca. 20 Minuten erreicht werden. Sonstiges: Kaufpreis EUR 358.800,- + TG-Stellplatz EUR 21.000,- zzgl. 16% MwSt. = Gesamtpreis brutto EUR 440.568,- Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Beratungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Sperr & Zellner Immobilien GmbH Büro Dorfen:..........................Büro Erding: Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3 84405 Dorfen..........................85435 Erding Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66 Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67 eMail: infosperr-zellner.de www.sperr-zellner.de Anbieter-Objekt-ID: K2600_71 Hinzugefügt am: 2020-10-10