« Ergebnisliste Hamburg » Hamburg » Moderne Räume in super gefragter Szenegegend
Moderne Räume in super gefragter Szenegegend Hamburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Moderne Räume in super gefragter Szenegegend Hamburg

Moderne Räume in super gefragter Szenegegend

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

595 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 7 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
53634

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In ausgezeichneter Lage der Schanze wurde im Jahre 2008 ein modernes und markantes Wohn-/ und Geschäftshaus, in KfW 60 Energiestandard und Massivbauweise, auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück, errichtet. Das Haus umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen sowie zwei Laden-/ und drei Büro-/ Praxisflächen. Über das geschmackvolle Treppenhaus oder auch mittels Personenaufzugs gelangt man in das erste Obergeschoß. Hier angekommen betritt man die zur Straßenseite aus gelegenen Räumlichkeiten. Die ca. 85 m² große Fläche ist dank der bodentiefen Holzfenster sehr hell und freundlich. Eine Pantry wurde im hinteren Bereich bestehend aus Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und einigen Schränken eingerichtet. Direkt neben der Pantry befinden sich die zwei gleich großen WC`s. Als Bodenbelag wurde, mit Ausnahme der Pantry und WC`s, sämtlich Eichenstabparkett verlegt. Zuletzt wurden die Räume von einer Firma als Büro genutzt. Denkbar wären neben verschiedenen Praxis-/ oder Büronutzungen auch Kreativ-/ Designstudios, Atelier oder evtl. auch das Konzept „Wohnen und Arbeiten“. Selbstverständlich hat der Architekt bei diesem Komplex auch an Abstellplätze für die PKW`s gedacht. Mit diesem Angebot werden zwei reelle Stellplätze für je € 30.000,- mitverkauft. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2008. Das Haus wurde zusätzlich mit einer kontrollierten Be-/ und Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - Energiekennzahl 42,5 kWh/m²a (A). Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt aktuell € 287,00 inkl. Heizung und Rücklagenzuführung. Verwalter der Eigentümergemeinschaft ist die Firma Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH. Ein ca. 6 m² großer Kellerabstellraum wurde der Fläche zugeordnet. An Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Eigentümern und Mietern des Hauses ein geräumiger Fahrradkeller und als Highlight die äußert große und sehr schön hergerichtete Außenfläche mit Rasen, Sandkiste und Sonnenplatz über den Stellplätzen zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € Käuferprovision: 6,09 % inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Im Herzen des Schanzenviertels, einem beliebten Stadtteil bei Szenegängern, Kreativen, Künstlern, Studenten und jungen Familien ist die hier angebotene Immobilie gelegen. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der City, an der Uni oder an der Elbe (etwa 10-15 Minuten). Die U-Bahnhalteste Feldstraße (U3) und die S/U-Bahnhaltestelle Sternschanze (U3, S11, S21, S31) sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen traditionelle Szene-Kneipen, Nachclubs und Bars sowie angesagte Cafés und Restaurants sind um die Ecke. Neben den sechs Schulen in der Umgebung gibt es auch insgesamt neun Kindergärten. Kulturelles Highlight ist das Musical-Theater Neue Flora. Der ebenfalls angesagte Stadtteil St. Pauli sowie diverse Wanderwege an der Elbe, der Schanzenpark, der Lindenpark und auch der Wohlers Park sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die stadtnahe Lage und die günstige Verkehrsanbindung macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Arbeits-/ und Wohngebiet und besticht mit seinem Charme durch zahlreiche Altbauten und einigen Neubauten bei Jung und Alt. Die Schwimmbäder Bäderland an der Holstenstraße und Budapester Straße sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 42.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2024-11-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 94 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ruhiges Volksdorf! Großzügige 2 Zi.-Wohnung mit Tiefgarage im Haus! Ca. 78 m²!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 4 731 €

Objektbeschreibung: Eigennutzung, Kapitalanlage, Wohnung für die Kinder oder als Ersatz für das zu groß gewordene Haus in Volksdorf, hier ist alles möglich. Diese von PlanetHome exklusiv angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt hell und freundlich und dennoch bequem zu erreichen im 1. Obergeschoss... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Iserbrook Hus, Beratung nach Vereinbarung

Neu

685 000 €

112 m2

6 117 €/m2

Iserbrook Hus, Beratung nach Vereinbarung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 685 000 €
  • Preis/m²: 6 117 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,00 m² Baujahr 2020 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Attraktive Wohnung für den Kennerblick

Neu

274 000 €

49 m2

5 592 €/m2

Attraktive Wohnung für den Kennerblick
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 274 000 €
  • Preis/m²: 5 592 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,40 m² Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
NEU +++ Vermietete Traumwohnung in Winterhude +++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 6 389 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 108,00 m² Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Maisonette mit Garten und Terrasse im Frahmredder

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 535 000 €
  • Preis/m²: 4 909 €

Objektbeschreibung: Stadt.Land.Alstertal. - Frahmredder 56 in Hamburg Sasel Ihr neues Zuhause im Frahmredder legt Ihnen die schönsten Vorteile des Stadtteils quasi zu Füßen: In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im grünen Alstertal, im beliebten Alstertal-Einkaufszentrum oder an der S-Bahnstation, die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Zuhause in Sicht - Wohnen über den Dächern Hamburgs

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 5 444 €

Objektbeschreibung: Die 2016 als Erweiterung errichtete Maisonettewohnung befindet sich auf einem im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m² über zwei Etagen Komfort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der Eingangsbereich im unteren Teil der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Provisionsfreie Kapitalanlage, 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in Hamburg Winterhude

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 328 000 €
  • Preis/m²: 6 834 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Bad mit Fenster Zustand: Altbau (bis 1945) Gartenmitbenutzung Baujahr 1903 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Schöne 3-Zimmer Wohnung im beliebten Ottensen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 589 000 €
  • Preis/m²: 7 272 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,10 m² Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1984 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-19

Wird geladen ...
Pfiffige 2 Zimmer Eigentumswohnung in urbaner Lage mit Balkon und TG in Rahlstedt, Grundbuch von Alt-Rahlstedt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 4 308 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,77 m² Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1994 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-21

Wird geladen ...
Top Investment in Citynähe - Apartment mit Event-Charakter

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 8 290 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1971 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Zweitwohnsitz: Von Hamburg an die Ostsee, nur wenige Schritte bis zum Strand!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 478 600 €
  • Preis/m²: 5 378 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-09

Wird geladen ...
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Neu

563 000 €

110 m2

5 119 €/m2

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 563 000 €
  • Preis/m²: 5 119 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15