Hamburg » Hamburg » Moderne Räume in super gefragter Szenegegend
Moderne Räume in super gefragter Szenegegend Hamburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Moderne Räume in super gefragter Szenegegend Hamburg

Moderne Räume in super gefragter Szenegegend

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

595 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 7 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
53634

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In ausgezeichneter Lage der Schanze wurde im Jahre 2008 ein modernes und markantes Wohn-/ und Geschäftshaus, in KfW 60 Energiestandard und Massivbauweise, auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück, errichtet. Das Haus umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen sowie zwei Laden-/ und drei Büro-/ Praxisflächen. Über das geschmackvolle Treppenhaus oder auch mittels Personenaufzugs gelangt man in das erste Obergeschoß. Hier angekommen betritt man die zur Straßenseite aus gelegenen Räumlichkeiten. Die ca. 85 m² große Fläche ist dank der bodentiefen Holzfenster sehr hell und freundlich. Eine Pantry wurde im hinteren Bereich bestehend aus Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und einigen Schränken eingerichtet. Direkt neben der Pantry befinden sich die zwei gleich großen WC`s. Als Bodenbelag wurde, mit Ausnahme der Pantry und WC`s, sämtlich Eichenstabparkett verlegt. Zuletzt wurden die Räume von einer Firma als Büro genutzt. Denkbar wären neben verschiedenen Praxis-/ oder Büronutzungen auch Kreativ-/ Designstudios, Atelier oder evtl. auch das Konzept „Wohnen und Arbeiten“. Selbstverständlich hat der Architekt bei diesem Komplex auch an Abstellplätze für die PKW`s gedacht. Mit diesem Angebot werden zwei reelle Stellplätze für je € 30.000,- mitverkauft. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2008. Das Haus wurde zusätzlich mit einer kontrollierten Be-/ und Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - Energiekennzahl 42,5 kWh/m²a (A). Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt aktuell € 287,00 inkl. Heizung und Rücklagenzuführung. Verwalter der Eigentümergemeinschaft ist die Firma Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH. Ein ca. 6 m² großer Kellerabstellraum wurde der Fläche zugeordnet. An Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Eigentümern und Mietern des Hauses ein geräumiger Fahrradkeller und als Highlight die äußert große und sehr schön hergerichtete Außenfläche mit Rasen, Sandkiste und Sonnenplatz über den Stellplätzen zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € Käuferprovision: 6,09 % inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Im Herzen des Schanzenviertels, einem beliebten Stadtteil bei Szenegängern, Kreativen, Künstlern, Studenten und jungen Familien ist die hier angebotene Immobilie gelegen. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der City, an der Uni oder an der Elbe (etwa 10-15 Minuten). Die U-Bahnhalteste Feldstraße (U3) und die S/U-Bahnhaltestelle Sternschanze (U3, S11, S21, S31) sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen traditionelle Szene-Kneipen, Nachclubs und Bars sowie angesagte Cafés und Restaurants sind um die Ecke. Neben den sechs Schulen in der Umgebung gibt es auch insgesamt neun Kindergärten. Kulturelles Highlight ist das Musical-Theater Neue Flora. Der ebenfalls angesagte Stadtteil St. Pauli sowie diverse Wanderwege an der Elbe, der Schanzenpark, der Lindenpark und auch der Wohlers Park sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die stadtnahe Lage und die günstige Verkehrsanbindung macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Arbeits-/ und Wohngebiet und besticht mit seinem Charme durch zahlreiche Altbauten und einigen Neubauten bei Jung und Alt. Die Schwimmbäder Bäderland an der Holstenstraße und Budapester Straße sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 42.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2024-11-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 94 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ohne Makler in die Elbvororte nach Groß Flottbek

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 6 037 €

Objektbeschreibung: Diese gut gelegene Eigentumswohnung in den Elbvororten wurde ca.1992-1996 auf dem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1964 aufgestockt. Im Jahr 2016 gab es in der gesamten Wohnanlage umfangreiche Sanierungen: - Fassade gestrichen - Dämmung überprüft und falls erfoderlich erneuert -... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schönes, sonniges Appartement

Neu

219 000 €

36 m2

6 084 €/m2

Schönes, sonniges Appartement
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 6 084 €

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Anlage Eislebener Quartier. Die Wohnung ist im 3. OG., welche Sie über ein sehr gepflegtes Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen. Ausstattung: - Stäbchenparkett im Wohnbereich - EBK mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler u. Abzugshaube- w... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
2 - Zimmerwohnung am Tibarg inkl. Tiefgaragenstellplatz!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1981 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Keine Käufercourtage...! Kfz.-Stellplatz...! Blick ins Grüne...! Bezugsfrei…!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
  • Preis/m²: 4 527 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Bau... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-22

Wird geladen ...
***NEU*** Erstbezug nach Vollsanierung ***NEU***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 248 000 €
  • Preis/m²: 4 351 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1964 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
Seltene Gelegenheit: City-Apartment über den Dächern von Hamburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 8 290 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
2 Zimmer Dachgeschosswohnung in guter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 8 479 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,00 m² Zustand: gepflegt, renoviert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Moin Hamburg! Klimafreundliche Eigentumswohnungen in Norddeutschlands Metropole

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 589 000 €
  • Preis/m²: 7 650 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q4/ 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Saniertes Stadtapartment mit Balkon in Hamburg-Winterhude

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 9 477 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 21,00 m² Bad mit Dusche Balkon Pantry Zustand: neuwertig, saniert Kelleranteil Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Zweitwohnsitz: Von Hamburg an die Ostsee, nur wenige Schritte bis zum Strand!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 478 600 €
  • Preis/m²: 5 378 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-09

Wird geladen ...
Vermietet! Charmante 2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz und zwei Balkonen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 4 138 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,75 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Baujahr 1974 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-12

Wird geladen ...
EXKLUSIVES WOHNEN MIT SKYLINE UND ALSTER BLICK

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 8 553 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Kelleranteil mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15