Nordrhein-Westfalen » Vohwinkel » *** Moderne, sanierte Zweizimmerwohnung mit Sonnenbalkon ***
*** Moderne, sanierte Zweizimmerwohnung mit Sonnenbalkon *** Vohwinkel

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*** Moderne, sanierte Zweizimmerwohnung mit Sonnenbalkon ***

Vohwinkel [. Nordrhein-Westfalen, . Wuppertal, . Wuppertal]

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139 000 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 2 483 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
56 m2
ID:
404021

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe? Wohnqualität und eine zentrale Lage sind für Sie wichtig? Sie möchten trotz allem sehr ruhig wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ihr neues Zuhause liegt im 3. Stock (ohne Aufzug) eines modernen, gepflegten 10 Familienhauses mit netter Nachbarschaft in Wuppertal Vohwinkel, fußläufig zum Zentrum. Schon beim Eintreten merken Sie, dass im Haus überwiegend Eigentümer wohnen. Alles ist sehr liebevoll gepflegt. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sich sofort wohlfühlen. In der freundlichen Diele finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier erreichen Sie auch alle anderen Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer hat einen außergewöhnlichen, nicht alltäglichen Grundriss. Mit der Loggia in Südausrichtigung ist es hell und freundlich und bietet Ihnen auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Die kuschelige Loggia verwöhnt Sie mit Sonne und hat großes Potential, Ihr neuer Lieblingsplatz zu werden. Die geräumige Küche bietet bequem einen Essplatz für 4 Personen. Sie ist mit einer modernen Einbauküche (Echtlack matt) ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt (außer Kühlschrank). Das neue, schicke Wellness-Bad mit Tageslicht ist klein, aber fein und wird Sie begeistern. Es verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung sowie einer Regenschauerdusche und einem Randlos-WC. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung. Die weißen Türen und Zargen sind neu und mit hochwertigen Türdrückern der Fa. Hoppe versehen. Eine neue Video-Gegensprechanlage ist vorhanden. Sehr ansprechend ist der Garten vor und hinter dem Haus. Er wird von Miteigentümern liebevoll gepflegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Zusätzlich gibt es einen Trocken- sowie einen Fahrradkeller mit ebenerdigem Zugang nach draußen – ideal für E-Bikes. Im Haus befindet sich die zur Wohnung gehörende Einzelgarage für 15.000,-- €. Die Wohnung wird zum 28.02.2021 frei. AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist hochwertig. • Wohnfläche ca. 56 m2 • Baujahr: 1987 • modernes, verklinkertes Mehrfamilienhaus • Südloggia • neuer Laminatboden im Schlafzimmer • neue Wohnungstür einbruchhemmend • neue Zimmertüren und Zargen • neues Bad • moderne Einbauküche • Abstellraum • Video-Gegensprechanlage • Eigenes Kellerabteil • Fahrradkeller mit ebenerdigem Ausgang nach draußen • Trockenkeller • Gemeinschaftsgarten • Unitymedia Kabelanschluss • Garage • Hausgeld (inkl. Heizung, Wasser, Müll, Kabel usw.) inkl. aller Kosten für 2 Personen nur 150,-- €, • zentrumsnahe Lage Modernisierungen • 2017 - neue Videogegensprechanlage • 2015 - neue Wohnungseingangstüren • 2012 - Renovierung Treppenhaus sowie Licht- und Klingelschalter • 2009 – neue Heizung • 2009 – neue Haustür ...WENN SIE WOHNQUALITÄT SUCHEN - gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus - ansprechende Wohnung - zentrale Lage mit sehr guten Verkehrsverbindungen, perfekt für Pendler Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 96,7 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 Wesentliche Energieträger: Erdgas KEINE KÄUFERPROVISION! VERKAUF VON PRIVAT! BITTE GEBEN SIE BEI INTERESSE IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAMR, ANSCHRIFT, RUFNUMMER) AN. LAGEBESCHREIBUNG Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich am beliebten Vohwinkeler Feld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Schwebebahn sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ist in 8 Min. erreichbar. Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-15