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Moderne Stadtvilla im Grünen – Genießen Sie eine einmalige Weitsicht ihn Ihrem neuen Traumhaus! Markkleeberg-Ost

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img. Moderne Stadtvilla im Grünen – Genießen Sie eine einmalige Weitsicht ihn Ihrem neuen Traumhaus! Markkleeberg-Ost

Moderne Stadtvilla im Grünen – Genießen Sie eine einmalige Weitsicht ihn Ihrem neuen Traumhaus!

Markkleeberg-Ost [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

669 000 € Kaufpreis 148 m2 Wohnfläche 4 521 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
148 m2
ID:
385382

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese freistehende Stadtvilla lässt keine Wünsche offen und genügt in puncto Qualität und Technik höchsten Wohnansprüchen. Neben einer schicken Ausstattung mit viel Liebe zum Detail, erwartet Sie außerdem ein einmaliger Weitblick ins Grüne! Großzügig verteilen sich in dem Wohnhaus mit ca. 148 m² fünf gut geschnittene Wohnräume auf zwei Etagen. Das hohe Qualitätsniveau ist auf den ersten Blick erkennbar, selbst kleinste Details lassen die Verarbeitung bester Materialien erkennen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum auch ein schön geschnittenes Arbeits- bzw. Gästezimmer. Das Herzstück bildet jedoch die ca. 42 m² große offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Fußbodenheizung sowie ein Kamin garantieren eine behagliche Raumatmosphäre. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres Kinderzimmer verfügt. Ebenfalls über die Diele zu erreichen ist ein Ankleidezimmer und das exklusive Tageslichtbad mit einer Badewanne und der sehr großzügigen Dusche mit Regeneffekt. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 830 m² großen Grundstück. Die Außenanlagen im Gartenbereich sind kreativ und äußerst geschmackvoll. Der Garten ist gepflegt und bietet mit der hervorragend aufgelegten Sitzecke eine gute Möglichkeit für Feiern mit Familien und Freunden am Lagerfeuer. Eine große Garage bietet Platz für zwei Autos und lässt sich elektrisch öffnen und schließen. Diese schöne Immobilie stellt ein einzigartiges Wohnerlebnis dar. Hier finden Sie ein Zuhause für gehobene Ansprüche, wo Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Ausstattung: umfangreiches Elektronikpaket Einbauküche Hauswirtschaftsraum Regendusche elektronische Fensterrollos im ganzen Haus Fußbodenheizung mit Be- und Entlüftungsanlage Überwachungskameras Kamin Massivdecke im Obergeschoss Fernsehanschluss und Datendosen in allen Räumen Geräteschuppen unverbaubarer Weitblick Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Grundstücksfläche: ca. 830 m² Lagebeschreibung: Das vielseitige Paunsdorf befindet sich im Nordosten von Leipzig. Das Stadtviertel ist sehr gut erschlossen und wird von mehreren Tramlinien sowie Bussen bedient. Die bestehende Infrastruktur lässt alle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und S-Bahn), Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. Finden Sie auf der einen Seite z.B. mit dem bdquo;Grünen Bogenldquo;, dem Paunsdorfer Wäldchen oder der schönen Siedlungslage das Idyllische dieses Standortes; genießen Sie aber auch das 70.000 qm große bdquo;Paunsdorf-Centerldquo; mit unzähligen Geschäften in ausreichender Ferne bzw. Nähe. Die Lebens- und Freizeitqualität werden hier durch die Nähe zur bdquo;Sachen-Thermeldquo; und Leipzigs bislang größte Freizeitsportanlage mit Tennishallen, Badminton- und Squashfeldern, Indoor-Golfanlage, Saunen, Shops und Restaurants bei Bedarf gesteigert. Paunsdorf ist sehr gut erschlossen und wird von den Tramlinien 3, 13, 7 und 8 befahren. Bus Nr. 90 fährt direkt zum Paunsdorf-Center, das sich am östlichen Rand des Viertels befindet. Busse Nr. 72 und 73 befahren großflächig das gesamte Gebiet des bdquo;Leipziger Ostensldquo;; des Weiteren verkehren hier die Buslinien 172, 175 und 178. Die Mischung macht Paunsdorf zu einem verlockenden Anlaufpunkt für zahlreiche Leipziger und Anwohner der umliegenden Gegend. Dörfliche Strukturen treffen hier auf alte und neue Ein- und Mehrfamilienhäuser und auf großstädtische Sporthungrige. Sonstiges: Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. www.willuhn-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Scherlstrasse 14 04103 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: infowilluhn-immobilien.de Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 48,33 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 48.33 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 07.10.2030 Anbieter-Objekt-ID: 330823-102323293518 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Schlüsselfertiges Reihenendhaus in Leipzig-Althen!

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Mehrfamilienhaus in 04316 Leipzig, Sommerfelder Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 04316 Leipzig, Sommerfelder Str.

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  • Wohnfläche: 522 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegter, schöner Garten 460qm in Mölkau

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  • Wohnfläche: 460 m2
  • Kaufpreis: 7 300 €
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Wegen den Umzug geben wir unseren geliebten Pachtgarten in KGV - Mölkau in liebevolle Hände ab. Der Garten hat eine fläche von 460qm, unterteilt in einen Aufbau- und Freizeitbereich. Auf dem Gründstück befindet sich 1 Steinlaube (Wohnzimmer mit Garderobe) inklusive 2 neue Couch, 2 Stühle, Tisch, Kle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst! - Kosmetik-Studio inkl. 2 Stellplätzen, vermietet!

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  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 119 950 €
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Objektbeschreibung: Gewerbe- /Ladeneinheit in moderner Wohn- und Geschäftsanlage, unmittelbar am Zentrum-Ost vermietet seit 2012 als Kosmetikstudio, inkl. 2 Stellplätze (1 Hof, 1 TG) Ausstattung: Laden mit Miniküche, Aufenthaltsraum und WC, große Schaufensterfront, Bodenfliesen Weitere Angaben: Gara... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Kapitalanleger: schöne Maisonette Wohnung incl. 2 Stellplätze

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  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 818 €

Objektbeschreibung: Die optimal geschnittenen Räume besitzen durch ihre großen Fenster eine gute Belichtung. Von der Küche aus erreicht man den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zur Küche gehört eine EBK. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Neben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Vermietetes Wohnungspaket mit zwei Garagen

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  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 566 €

Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen und zwei Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine kompakte Einraumwohnung und die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Schöne Dielen verleihen den Wohnungen ein uriges Raumgefühl. Im Spitzboden befinden sich noch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Vermietetes Wohnungspaket mit zwei Garagen

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  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 566 €

Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen und zwei Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine kompakte Einraumwohnung und die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Schöne Dielen verleihen den Wohnungen ein uriges Raumgefühl. Im Spitzboden befinden sich noch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Für Kapitalanleger: schöne Maisonette Wohnung incl. 2 Stellplätze

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  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 818 €

Objektbeschreibung: Die optimal geschnittenen Räume besitzen durch ihre großen Fenster eine gute Belichtung. Von der Küche aus erreicht man den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zur Küche gehört eine EBK. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Neben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Preisänderung! Für Kapitalanleger: schöne Maisonette Wohnung incl. 2 Stellplätze

Neu

  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 1 708 €

Objektbeschreibung: Die optimal geschnittenen Räume besitzen durch ihre großen Fenster eine gute Belichtung. Von der Küche aus erreicht man den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zur Küche gehört eine EBK. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Neben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30