Moderne Wohn-Emotion auf 137m². Penthousewohnung mit großartiger Dachterasse in Köln-Porz.

Objektbeschreibung: Diese exklusive und neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver und beliebter Lage in der südlichen Neustadt von Köln. Das gesamte Objekt wurde 2017 in hochwertiger Bauweise errichtet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein... mehr »en eignen Garten mit schöner Terrasse. Insgesamt stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt auf insgesamt drei Zimmer verteilen. Sie betreten die Wohnung über einen gemütlichen Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad, welches zusätzlich über ein Tageslichtfenster verfügt. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Raumgestaltung und die großzügige Fensterfront überzeugt der Bereich durch viel Helligkeit. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die sonnige Terrasse und der angrenzende gemütliche Garten, welcher ausschließlich durch Sie als Eigentümer genutzt wird. Somit bietet diese Immobilie Ihnen eine kleine Wohlfühloase inmitten einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns. Die hochwertige und moderne Ausstattung trägt ebenfalls dazu bei, dass Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden. Im Jahr 2018 wurde bespielsweise noch eine Wasserenthärtungsanlage im Kellergeschoss errichtet. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Überzeugen Sie sich selbst von d

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einem großen Eckbalkon/Loggia im 16. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (UNI-Center) mit Blick über die Stadt Köln. Die Wohnung ist modern ausgestattet. Die Lage der Immobilie ist perfekt direkt am Zoo-Flora... mehr »und es ist auch nicht weit zur U-Bahn und zur Rheinaue - nur wenige Minuten zu Fuß. Der Aufzug hält direkt im 16. Obergeschoss vor dem Appartement. Zum Appartement gehört auch ein Kellerraum. Das Hausgeld - inklusive Nebenkosten natürlich beläuft sich derzeit auf 420 EUR - bei zwei Personen. (temporär etwas erhöht, wegen den anstehenden Sanierungen im Gebäude) Es gibt eine Instandhaltungsrücklage und demnächst ist eine Sanierung der Trink -u. Abwasserleitungen sowie der Lüftungen geplant. Dafür wird keine Sonderumlage fällig. Die erzielbare Nettokaltmiete ist ca. 700 EUR zzgl. 200 EUR Nebenkosten. Das Gebäude wird mit Fernwärme geheizt. Kostenlose Parkplätze sind direkt gegenüber vom Haus verfügbar. Ausstattung: -Isolierglasfenster -Einbauküche -Bad mit Fenster 2008 -Fernwärme -Balkon -Aussicht Fernblick über Köln Domblick -Laminat -Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Nippes ist ein linksrheinischer Stadtteil innerhalb des gleichnamigen Kölner Stadtbezirks 5. Der Stadtteil grenzt im Süden a

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung wurde 1972 gebaut. In der 2. Etage der kleinen Hausgemeinschaft befindet sich diese gepflegte Wohnung - ideal für 2 Personen. Die moderne Dachkonstruktion mit der dazugehörigen Isolierung hält auch den hohen Sommertemperaturen stand und die W... mehr »ohnung bleibt angenehm temperiert. Fliesen in hellen Farben und ein hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen machen sich gut. Eine moderne Einbauküche passt so gut, dass Sie bleiben kann. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet, so dass das vorhandene Mobiliar mitverkauft werden kann. Diese sog. "mitverkauften Gegenstände" werden im Notarvertrag ausgefasst, um die Grunderwerbsteuer nicht zu belasten. Eine sympathische Wohngemeinschaft in einer übersichtlichen WEG mit einem hilfsbereiten Verwalterteam sorgt für Ruhe und Sicherheit im Wohnumfeld. Gemeinsame Keller- und Gartenbereiche sind selbstverständlich. Ein Balkon, der zur Sonnenseite platziert wurde, vervollständigt das Wohlfühlklima dieser modernen Wohnung. Ausstattung: - Balkon - Isolierverglaste moderne Fenster - helle Badgestaltung - Fliesen oder Laminatboden - Fahrradparkplatz überdacht am Haus - Autostellplatz (€ 10.000 im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche + diverse moderne Möbel (ca. € 10.000 im Kaufpreis enthalten) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3 %

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »a. 18 m² bis ca. 74 m² bieten die 1-Zimmer-Apartments sowie 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. Durch die verschiedenen Wohnungstypen und -größen bieten die Wohnungen für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Pantryküchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen. Zusammengefasst das Wichtigste in Kürze: Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplanter Übergabetermin: Frühjahr 2022 Apartments können auch eigengenutzt werden (Voraussetzung ist die studentische Nutzung) Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m² Verwaltungspaket mit WEG- und SEV-Verwaltung Pantry-Küche im Kaufpreis enthalten Was macht gerade Studentenapartments als Kapitalanlage aus? Bei einer Investition in Studentenapartments wissen die Anleger, dass sie etwas gegen die immer dramatischer werdende Wohnungsnot bei jungen Menschen tun. Dazu kommt, dass viele Anleger auch einen persönlichen Bezug zu dem Thema haben z.B. weil die eigenen Kinder oder Enkelkinder studieren. Da schätzt

Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um ein Paket aus fünf Apartments in Braunsfeld. Sie können die Apartments auch einzeln erwerben. Die Wohnungen weisen jeweils eine Größe von je 22m² auf und wurden im Jahr 1967 erbaut. Die Apartments sind alle vermietet und größtenteils in einem ge... mehr »pflegten Zustand. Vier der Wohnungen werden aktuell vom Jobcenter bezahlt, was Ihnen sichere Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell zwischen 250,- EUR und 370,- EUR kalt. Zwei dieser Einheiten erhalten jetzt noch eine Mieterhöhung (von 250,- EUR auf 300,- EUR und 290,- EUR auf 348,- EUR), so dass eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 20.016,- EUR erzielt wird. Das jährliche Hausgeld + Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf ca. 9.000,- EUR, davon werden aktuell 4740,- EUR auf die Mieter umgelegt. Durch kleinere Modernisierungsmaßnahmen könnte die Miete noch gesteigert werden. Z.b. neue Böden und neue Badezimmer. Das Invest bleibt durch die Größe in einem überschaubaren Rahmen. Die einzelnen Apartments bestehen aus einem Wohnraum,Badezimmer und einer kleiner Kochnische im Flur. Ein Keller abteil pro Wohnung rundet das Rendite starke Angebot ab. Eine Wohnung befindet sich im 4ten Obergeschoss, zwei weitere befinden sich im 5ten Obergeschoss und die letzten beiden siedeln sich im 7ten Obergeschoss an. Ausstattung: -Baujahr: 1967 -Größe pro Apartment: 22m² -Ein Apartment befindet sich im 4ten Obergeschoss -Zwei Apartments befinden sich im 5ten Obergeschoss -Die let

Objektbeschreibung: Zuhause sein, abschalten, Ruhe genießen, oder Zeit mit der Familie verbringen - in diesem Objekt haben Sie Platz dafür. Das Projekt erstreckt sich über sieben vollständig und modern sanierten Wohneinheiten zwischen 73,57 m² und 126,83 m² hier bietet sich für alle Lebenssituatione... mehr »n den passenden Wohnraum. Da wir uns derzeit noch in der Bauphase befinden, ist es möglich, auf die Ausstattung der Wohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen einzugehen. Gerne kann eine Garage zu 15.000,00 EUR, oder ein Stellplatz zu 7.500,00 EUR dazu erworben werden. Ausstattung: Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen mit hochwertigen Materialien zeitlos, modern und gemütlich ausgestattet. Hierzu zählen Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett in den Wohnräumen, sowie modernem Feinsteinzeug in der Küche, sowie den Bädern. Hochwertige Duravit-Keramik und Armaturen von Hans Grohe runden das Bild ab. Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch die Loggia, die mit ca. 7 m² Platz für gemütliche Stunden bietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: Käuferprovision 4,64 % inklusive 16 % MwSt Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Lagebeschreibung: Sie möchten abseits der Großstadt zur Ruhe kommen, dann sind Sie hier genau richtig. Roggendorf bietet abe

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig teilweise klimatisiert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1973 Person... mehr »enaufzug 1Stellplatz, je Garage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Wanne Zustand: saniert Baujahr 1920 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Zustand: Standard Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »