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Moderne Wohnung im schönen Eversten Hude (Oldenburg)

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img. Moderne Wohnung im schönen Eversten Hude (Oldenburg)

Moderne Wohnung im schönen Eversten

Hude (Oldenburg) [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 750 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 3 202 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
160836

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr ansprechende und 2015 kernsanierte Wohnung* befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien Wohnhauses. Das 1966 gebaute Wohnhaus ist verputzt und mit einem roten, ebenfalls renovierten Satteldach versehen. Um das Haus herum befindet sich eine Grünanlage zur Allgemeinnutzung. In der vorteilhaft geschnittenen Wohnung gelangt man über einen Flur sowohl in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, in eine geräumige Wohnküche, in ein innenliegendes Bad mit barrierefreier großzügiger Dusche sowie in zwei von der Straße abgewandte Schlafzimmer. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird seit der Sanierung* von den aktuellen Eigentümern bewohnt. Es handelt sich um einen Tier- und rauchfreien Haushalt. Zur Ausstattung gehören zwei Einbauschränke (Flurbereich und Schlafzimmer) sowie eine moderne Badezimmereinrichtung (hochwertig) und eine großzügige, helle Einbauküche. Mit Hilfe von im Fliesenboden verbauten LED Spots und einer Milchglastür wird das Duschbad in ein angenehmes Licht getaucht. Im gesamten Wohnbereich ist einheitlich ein heller, robuster, Klick- Venylboden in Eiche- Optik verlegt. Glastüren zum Wohn- und Essbereich geben ein offenes Wohngefühl. Die wohnungseigene, neue Gas- Therme (Firma Brötje) ist praktisch im Flurschrank verbaut. Zum Eigentum gehört ein sehr großzügiger Kellerraum (ebenfalls renoviert), der sich direkt unter der Wohnung befindet und sich so sehr gut z. B. als Hobbyraum eignet. Außerdem gehört zum Eigentum ein eigenes Dachbodenabteil sowie eine eigene Garage auf dem Hof seitlich des Wohnhauses. Weitere frei zur Verfügung stehende Stellplätze befinden sich auf den Parkstreifen direkt an der Straße. Im Keller steht ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Fahrradkeller mit direktem Außen- Zugang für die Hausbewohner vorhanden. Die Grünanlage ist gepflegt und wird regelmäßig von den Gärtnern in Stand gehalten. Lage Die ruhige Wohnung liegt in einer 30er Zone, das Olantis-Huntebad ist in direkter Reichweite. Die schöne Oldenburger Innenstadt ist innerhalb von ca. 8 Minuten per Rad als auch mit dem Bus (Linie 314) zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter neben dem Haus. Im Nahbereich gibt es unter anderem einen Happy- Shop (mit Postfiliale) und mehrere Supermärkte wie z. B. Combi, Irma, Lidl, Eccocion (Biomarkt) und dm. Außerdem sind verschiedene Ärzte, Apotheken sowie diverse Schulen und Betreuungseinrichtungen im Nahbereich vorhanden. Für Sport -und Naturliebhaber lockt die nahe gelegene Sportanlage des TuS Eversten, das Marschwegstadion, der Oldenburger Ruderclub, der Oldenburger See „Tonkuhle“, schöne Laufstrecken am Küstenkanal, an der Hunte und dem Osternburger Kanal. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Wäldchen sowie ein ruhiger Kleingartenverein. Die Autobahnanschlussstellen (A28) sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Fix- Kosten Monatlich fallen Kosten i. H. v. ca. 200,00 Euro für die Verwaltung an. Folgende Posten sind in den Verwaltungskosten enthalten: Rücklagenbildung Bank- und Verwaltungsgebühren Wasser/ Kanal Allgemeinstrom Objektbetreuung (u. a. Gartenpflege) Kabelgebühren (bis dato) OOWV Niederschlagswasser Abfall: Rest, BIO, Grundgebühr und Tonnenreinigung Straßenreinigung Versicherungen Für einen 2 Personen Haushalt kann mit ca. 150,00 Euro für Strom und Gas gerechnet werden. Bei ernst gemeintem Kaufinteresse schreiben Sie mich gerne an, Besichtigungstermine werden nach Absprache vergeben. Einsicht in Energieausweis, Brandversicherungsurkunde, Grundbucheintrag, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Rücklagenübersicht und Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen kann vor Ort erfolgen. Falls Sie Kapitalanleger sind, ist der Verkaufstermin gerne verhandelbar. *Fenster, Gasheizung, Heizkörper, Rohre, Stromleitungen samt Stromkasten, Vliestapeten, Böden, Bad m. Fußbodenheizung, Küche, Kellerraum Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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3 Zimmerwohnung in OLDENBURG!! - OFFENE BESICHTIGUNG am 18.08.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ROHDIAMANT! 3 Zimmerwohnung in OLDENBURG - STARGARDER WEG!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Penthouse-Eigentumswohnung in Oldenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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- VERKAUFT- Zwei-Zimmerwohnung nähe Universität zu verkaufen

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zentrale Eigentumswohnung in Bürgerfelde

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Unilage! Keine Käuferprovison!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 27 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Moderne und Hochwertige KfW 55 Neubau Wohnung mit 3 Zimmer und Balkon in Oldenburg/Eversten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
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Objektbeschreibung: Im Oldenburger Stadtteil Eversten entsteht gerade dieses moderne Bauvorhaben von zwei hochwertigen Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnhäuser entstehen in massiver Klinker-Bauweise und verfügen neben einer modernen Außenarchitektur auch über helle, offene und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hochwertige Maisonetten Wohnung mit 2 Zimmer plus Studio in toller Lage von Oldenburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
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Objektbeschreibung: Im Oldenburger Stadtteil Wechloy (Drögen-Hasen-Weg) entsteht gerade dieses moderne Bauvorhaben eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus entstehen in massiver Klinker-Bauweise und verfügt neben einer modernen Außenarchitektur auch über helle, offene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Charmante 3-Zimmer Wohnung in Oldenburg/Bürgerfelde

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,23 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1969 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hübsche 2 Zimmer-Wohnung ab 1.1.2021 frei, auch als Kapitalanlage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Oldenburgs erste Adresse - 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen im Neubauvorhaben Deepskant

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 5 077 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Luxuriöses Penthouse für Wohnconnaisseure

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 4 788 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,31 m² Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden barrierefrei Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14