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Moderner Bungalow in zentraler Lage von Bünde Ennigloh BJ 2012 Bünde

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img. Moderner Bungalow in zentraler Lage von Bünde Ennigloh BJ 2012 Bünde

Moderner Bungalow in zentraler Lage von Bünde Ennigloh BJ 2012

Bünde [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Herford, . Kreis Herford]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

480 000 € Kaufpreis 252 m2 Wohnfläche 1 905 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
252 m2
ID:
333463

Objektbeschreibung

Wunderschöner Architekten Bungalow KfW 55 Effizienzhaus, mit teils ausgebautem Dachgeschoss in Bünde Ennigloh auf pflegeleichtem noch nicht bepflanztem 533qm Gründstück mit 50qm großer Doppelgarage zu verkaufen. Baujahr 2012. Verfügbar ab 01.01.2021, Besichtigung auf Anfrage ab sofort möglich. Im Erdgeschoß stehen ca 145qm Wohnfläche zu Verfügung. Alles ist großzügig und ebenerdig gestaltet. Große offene Küche, die mit im Kaufpreis inbegriffen ist. Essbereich, Fernsehecke mit Trennwand und einem Lesebereich vorm großem Fenster mit Blick auf den Garten machen zusammen ca 75 qm. Das Bad mit großer, offener Dusche und elektrischem Handtuchtrockener mißt 14.5qm. Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenster kommt auf 16qm. Desweiterem befindet sich noch das Gäste WC mit 4 qm und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage mit 14 qm im Erdgeschoss. Die 50qm große Garage hat eine Ausgangstür zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich schon ein Ausgebauter Raum mit 2 Velux Fenstern und 47.8qm. Desweiterem befindet sich ein schon gefliestet Bad mit vorbereiteter Dusche aber ohne Armaturen im OG mit Dachluckenfenster. Ebenso zum Ausbau ist noch ein 59qm großer Raum mit Anschluss für eine Single Küche mit 2 großen Velux Klapp Fenstern vorhanden. Desweiteren gibt es noch einen Vorraum ohne Fenster wo ein Stromanschluss für eine Sauna oder Wärmekabine vorhanden ist. Das komplette Haus im EG und DG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet die von der Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Vaillant betrieben wird. Desweiteren verfügt das Haus über eine Kontrollierte Wohnraum - Lüftungsanlage der Firma Wolf. Wärmedämmung mit Dampfsperre 220mm verkleidet mit Gibskartonplatten. Erd-und Dachgeschoss gemauert mit Kalksandstein samt sämtlicher inneren Mauern . Wärmedämmung durch 18 cm Verbundsystem. Der Bungalow liegt Zentral in Bünde / Ennigloh, alles in unmittelbarer Nähe wie Supermärkte, Ärztezentrum, Schulen. Es liegt in der zweiten Reihe einer 30er Zone also schön ruhig. Die Auffahrt zum Grundstück gehört zum vorderen Nachbarhaus, allerdings gibt es das im Grundbuch eingetragene Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zum Grundstück, welches mit dem Verkauf an den neuen Besitzer übertragen wird. Das Nutzungsrecht zum Erreichen des Grundstückes ist gebührenfrei und unbefristet. Alle weiteren Fragen beantworten wir gerne. Besichtung nur bei wirklichem Interesse. Makler zwecklos!! PS: Möbel, die gefallen und gerne drin bleiben sollen, sind im Kaufpreis inbegriffen. Hinzugefügt am: 2020-10-13

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