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modernes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage mit pflegeleichtem Grundstück Nordrhein-Westfalen

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modernes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage mit pflegeleichtem Grundstück

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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430 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 2 867 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
46650

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großes und modernes Einfamilienhaus in Detmold/ Pivitsheide. Das Haus überzeugt durch seinen offenen und modernen Schnitt. Die bodentiefen Fenster im Essbereich durchfluten das ganze Erdgeschoss mit Tageslicht. Anliegend an den Essbereich findet man die offene Küche, welche mit Elektrogeräten von namhaften Herstellern ausgestattet ist. Die Küche bietet viel Platz, um mit der ganzen Familie zu kochen. Der an die Küche anliegende Vorratsraum bietet viel Stauraum und lässt lästiges "Vorräte aus dem Keller holen" der Vergangenheit angehören. Direkt neben dem Essbereich befindet sich das Wohnzimmer. Durch den offenen Schnitt lädt der Wohn- und Essbereich dazu ein, mit der ganzen Familie zusammenzukommen. Im Winter auch gerne vor dem Kamin im Wohnzimmer. Im gesamten Erdgeschoss wurden hochwertige Fliesen verlegt, welche durch eine Fußbodenheizung beheizt werden. Durch eine Tür im Wohnbereich erreicht man die Terrasse mit anliegendem Garten, welcher perfekt für Familien mit Kindern und/oder Haustieren geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche. Weiterhin sind einige Zimmer mit modernen, dreieckigen Fenstern ausgestattet, welche dem Haus seine moderne Charakteristik verleihen. Durch das Hauptschlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Dachgeschoss ist genau wie der Keller voll ausgebaut und sofort nutzbar. Eine weitere Besonderheit im Keller ist das frisch renovierte Badezimmer und die hochwertigen Fliesen, die auch hier in jedem Raum verlegt wurden. Ausstattung: - Baujahr 2001 - ca. 400 m² Grundstück - 126 m² echte Wohnfläche plus ausgebautem Dachboden plus nutzbarer Kellerraum - 5-8 Zimmer je nach Nutzung - offener Wohn-, Essbereich mit angrenzender offener Küche - Niedrigenergiehaus - Kaminofen - Gasheizung von 2018 - Fußbodenheizung - Dachboden ausgebaut - Terrasse - voll unterkellert - modernes Bad im Keller - Stellplätze für mindestens 2 Pkw. - Gartenhütte ** Besichtigungen können dort erst nach dem 22.8.2020 stattfinden, wir melden uns dann bei allen Interessenten ** Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 400 m² Kellerfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Pivitsheide ist ein Ortsteil von Detmold mit ca. 7000 Einwohnern. Das Haus liegt am Ende eines verkehrsberuhigten Bereichs, was Straßenlärm und Verkehrsgeräusche der Vergangenheit angehören lässt. Die Detmolder Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der näheren Umgebung findet man alles für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Discounter, Restaurants, Banken und diverse Schulen. Für Zeit in der Natur bieten sich die nahegelegenen Seen und Wälder an, welche zu einem Spaziergang einladen. Weiterhin befinden sich in der Nähe zahlreiche Attraktionen wie ein Vogelpark, das Hermannsdenkmal oder das Freilichtmuseum in Detmold. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 93.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist C. Provisionsfrei für den Käufer Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern. Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 93.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-08-10 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: TMP2.K675 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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