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Modernes Wohnhaus, Bauhausstil, Nähe Zweibrücken Zweibrücken

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Modernes Wohnhaus, Bauhausstil, Nähe Zweibrücken

Zweibrücken [. Rheinland-Pfalz, . Zweibrücken, . Zweibrücken]

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620 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 3 100 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
73517

Objektbeschreibung

In puristischem modernem Stil wurde dieses lichtdurchflutete Wohnhaus in herrlicher Ortsrandlage, mitten im Grünen, angrenzend an Streuobstwiesen und mit unverbaubarem Fernblick errichtet. Das auf einem ca. 639 m² großen Grundstück stehende Objekt mit Flachdach ist zur Straßenseite 1-geschossig, zur Gartenseite 2-geschossig, wobei das Untergeschoß überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Das Objekt kann sowohl als großzügig aufgeteiltes Einfamilienhaus wie auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Bürobereich genutzt werden; ein separater Eingang zum Untergeschoß ist vorhanden. Die Wohnfläche im EG beläuft sich auf ca. 142 m², im Untergeschoß auf ca. 60 m². Eine große Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem ausgeschäumtem Aluminiumsektionaltor und direktem Zugang in das Haus ist seitlich in den Baukörper integriert. In energetischer Hinsicht ist das Objekt auf hohem Niveau angesiedelt, das zeigt sich in dem Endenergiebedarf von 11 kWh/(m²a) in der Effizienzklasse A+ laut Energiebedarfsberechnung vom September 2017. So sind das Untergeschoß und die Doppelgarage in Massivbauweise errichtet, das Erdgeschoß in einer 30 cm starken Holzrahmenbauweise als sogenanntes Klimaholzhaus. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist als Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgeführt; zusätzlich verbreitet gerade in der Übergangszeit ein gußeiserner Haase-Kaminofen im ca. 58 m² großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich eine angenehme wohlige Wärme. Die Fenster sind extra große dreifachverglaste anthrazitfarbene Schüco-Kunststoffenster, die teilweise mit elektrisch bedienbaren Raffstores, teilweise mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet sind. Zudem verfügt das exklusive Anwesen auch über eine gehobene Ausstattung. So sind die Fußböden überwiegend Eiche-Landhausdielen, der Fußboden des Bades im EG ist ein Designer-Industrieboden in Betonoptik, im Bad des UG sind hochwertige Keramikfliesen verlegt. Die Bäder verfügen ebenfalls über eine nicht alltägliche exklusive Ausstattung. Die Innentüren sind überbreite behindertengerechte weiße Holztüren. Die Innenwände sind teilweise in Spachteltechnik mit Betonoptik ausgeführt, teilweise - wie auch die Decken - mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Zudem verfügt das Anwesen über eine moderne italienische Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten im ca. 58 m² großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich im EG, eine weitere Einbauküche im UG sowie ein Ankleidezimmer mit 2 schreinergefertigten Schrankwänden in Hochglanz, weiß. Als weiteres Highlight dieses besonderen Anwesens ist die ca. 30 m² große überdachte Südterrasse mit unverbaubarem Fernblick hervorzuheben, die über ein großes Hebe-Schiebeelement vom Wohnbereich aus zu begehen ist. Raumaufteilung: EG: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Schleuse zur Doppelgarage, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 58 m² mit moderner italienischer Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten (Dunstabzug nach unten) sowie gußeisernem Haase-Kaminofen, ca. 30 m² große überdachte Südterrasse mit unverbaubarem Fernblick, Schlafzimmer mit separater Ankleide (2 eingebaute Schrankwände, Hochglanz, weiß) und exklusivem Bad en Suite (Wanne, bodengleiche Dusche, großer Waschtisch mit Badmöbel (alte Hobelbank), abgeteiltes WC, Hauswirtschaftsraum/Bügelzimmer mit Zugang zum Garten, große Doppelgarage mit abgetrenntem Vorratsraum UG: mögliche Einliegerwohnung oder Bürobereich mit separatem Eingang: Diele/Flur, großer Büroraum ca. 27 m² mit Einbauküche, überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Bad (bodengleiche Dusche, Aufsatz-Waschbecken, WC), Abstellraum/Archiv großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten, Abstellraum, Technikraum (mit Hebeanlage) Ausstattung: - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - dreifachverglaste, extra große Schüco-Kunststoffenster, anthrazitfarben - teilweise elektrisch bedienbare Aluminium-Jalousien (Raffstores) - teilweise elektrisch bedienbare Rolläden - Fensterbänke: innen Holz (Eiche massiv), außen Aluminium, anthrazitfarben - Innentreppe: Betontreppe (Eiche-Parkett-Belag) - Innentüren: weiße Holztüren (behindertengerecht mit Überbreite) - Fußböden:überwiegend Eiche-Parkett, Landhausdielen - Fußboden im Bad EG: Designerboden, Betonoptik - Fußboden im Bad UG: Keramikfliesen - Innenwände: teilweise Spachteltechnik, Betonoptik; teilweise Malervlies, weiß - Decken: Malervlies, weiß gestrichen - Fernsehempfang über SAT-Antenne - schnelles Internet über Telefonleitung (bis zu 100.000 MBit/s möglich) Sonstiges: Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden! Kaufpreis: 620.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FERNBLICK - freistehendes Einfamilienhaus in einzigartiger Lage von Zweibrücken!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zweibrücken

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Einseitig angebautes Einfamilienhaus - für Handwerker geeignet ! Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Zweibrücken. Im Erdgeschoss gibt es 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum (umbaubar zum HWR oder Gäste-WC). Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 1 Bad. Die Dac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Satteldach SmartPlus 139 inkl. Grundstück in Wattweiler

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
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Unser schlüsselfertiges SmartPlus Hauskonzept beinhaltet: - Vertraglich garantierte Bauzeit - Festpreisgarantie - Individuelle Grundriss-Gestaltung möglich - Architekten- und Ingenieursleistungen - Baubetreuung und Baubetreuungsservice - Erdarbeiten - Entwässerungsarbeiten inkl. Kanalanschluss - 28c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Mehrgenerationshaus in Top Lage von Zweibrücken

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Schönes und gut gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage (Beckerswäldchen) von Zweibrücken erwartet Sie ein großzügiges und vielseitiges Objekt, welches sich problemlos als Mehrgenerationen-Haus nutzen lässt. Es ist mit seiner großen Wohnfläche und dem weiteren Ausbaupotential optim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Provisionsfrei für den Erwerber - Zweifamilienhaus in Zweibrücken

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  • Wohnfläche: 254 m2
  • Kaufpreis: 133 000 €
  • Preis/m²: 524 €

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 254,00 m² Grundstücksfläche ca. 754,00 m² Baujahr 1920 nicht unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Zwangsversteigerung Haus, Landauer Straße in Zweibrücken

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  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 194 500 €
  • Preis/m²: 914 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 213,00 m² Grundstücksfläche ca. 766,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Eckstraße in Zweibrücken

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  • Wohnfläche: 254 m2
  • Kaufpreis: 188 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 254,00 m² Grundstücksfläche ca. 754,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Einfamilienhaus in 66482 Zweibrücken, Heilbachstr.

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 044 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-14