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Modernisierte helle 5 Zimmer Wohnung 97 qm / Bad / Balkon / Keller / TG-Stellplatz Nordrhein-Westfalen

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img. Modernisierte helle 5 Zimmer Wohnung 97 qm / Bad / Balkon / Keller / TG-Stellplatz Nordrhein-Westfalen

Modernisierte helle 5 Zimmer Wohnung 97 qm / Bad / Balkon / Keller / TG-Stellplatz

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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199 000 € Kaufpreis 97 m2 Wohnfläche 2 052 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
97 m2
ID:
405153

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In sehr guter zentraler Lage präsentiert sich Ihnen diese schöne, helle, sanierte und sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Bad, Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Mehrfamilienhausanlage mit Fahrstuhl. Die Wohnfläche von ca. 97 m² teilt sich folgendermaßen auf: - Ein großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zu einem schönen sonnigen Balkon zur Südseite - Eine separate Küche mit Fenster zur Südseite - Ein kleiner Vorratsraum / Begehbarer Kleiderschrank - Ein Schlafzimmer - Zwei weiteren Zimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können - Ein geräumiges Bad mit Dusche. Zu jeder Eigentumswohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Ein gemeinsamer Fahrradraum steht jedem Eigentümer zur Verfügung. Waschmaschine und Wäschetrockner finden ohne Schwierigkeiten ihren Platz direkt im Bad. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich zusätzlich zu dem Tiefgaragenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung: - Zeitlose und elegante Fliesen und Laminatfußböden - Die Sanitärobjekte und Armaturen sind Qualitätsprodukte namhafter Firmen. - Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff mit mehreren Dichtungsebenen. Vorteile auf einen Blick: - Stellplätze (Tiefgaragen- und Außenstellplätze) - Fahrstuhl vorhanden - Breite Zielgruppe ( Familien, Singles und Senioren ) - Beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Paderborns - Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar - Eigengebrauch oder Wertanlage (Wohnung ist momentan an einen solventen Mieter vermietet) Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung ist vorhanden. Virtuelle Besichtigung der Wohnung ist unter dem unten stehendem Link in 360 grad zu besichtigen. P.s. bessere Darstellung am PC/Laptop http://nmkon.de/Privat/index.html Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungsmaßnahmen: Flachdacherneuerung inkl. verbesserung der Wärmedämmung Modernisierung der Fester (Zweifachverglasung) - 1993 Modernisierung Bad - 2009 Modernisierung Heizkörper - 2009 Modernisierung des Innenausbaus , z.B. Decken, Fußböden, Innenputz - 2009 Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung - 2009 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € Lagebeschreibung: Unsere Eigentumswohnung liegt in Schloss-Neuhaus " Am Wilhelmsberg 8", Schloss-Neuhaus verfügt über eine ideale Infrastruktur, wenn es um die alltäglichen Erledigungen geht. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Banken, Kindergärten, Schulen, Fachmarktzentren etc. erreichen Sie mit dem Auto oder auch zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Mit dem Auto braucht man gerade einmal 5 Minuten zur A33 sowie B1 und nur rund 10 Minuten ins Zentrum von Paderborn. Alternativ steht regelmäßig ein Bus und Zug in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundstücksfläche anteilig ausgerechnet 94,29 qm Aktueller Bodenrichtwert: 330,00 € / qm Grundstückswert = 31 105,00 € Preisinformation - Etagenwohnung VB 199.000,00 € - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Provisionsfrei Wohnungsbesichtigung nur mit Voranmeldung unter der Tel.Nr. 0170 75 75 0 76 bei mir möglich. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1460111.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 181040 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Eigentumswohnungen in Prishtina/Kosovo

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