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Modernisierte & sanierte DHH auf großem Grundstück Mühlhausen/Thüringen
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Modernisierte & sanierte DHH auf großem Grundstück

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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117 700 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 1 239 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
80612

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine um 1950 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte zum Kauf an. Da im Jahr 2014 viele Erneuerungen stattfanden, kann die Immobilie heute mit einem guten und gepflegten Zustand überzeugen. Die Wohnfläche von rund 95 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die Küche (inkl. EBK), das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die zur Zeit als Büro- und Gästezimmer genutzt werden, sowie zwei Bäder und den Abstellraum. Die ebenfalls in 2014 neu eingebaute Pellet-Heizung der Marke Windhager sorgt für einen niedrigen Verbrauch. Ein Hobbyraum (unter dem Wohnzimmer) ist von außen begehbar - hier kann beispielsweise eine Werkstatt eingerichtet werden, ideal also für Handwerker. Ausstattung: Sanierung & Modernisierung in 2014: + Badezimmer neu + Küche neu + Fußböden neu + Türen & Fenster neu + Elektrik neu + Pelletheizung neu Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 788 m² Lagebeschreibung: Meiningen gehört zur Region Franken und liegt im fränkisch geprägten Süden Thüringens. Die Kreisstadt ist historisch geprägt und kann mit einem abwechslungsreichen und vielseitigen Kulturangebot punkten. Die Meininger Museen, das Staatstheater, verschiedene Galerien und andere Einrichtungen laden zu einem Besuch ein. Besonders sehenswert sind außerdem das Schloss Elisabethenburg, das Schloss Landsberg sowie die verschiedene Sakralbauten, Fachwerk- und Bürgerhäuser. Nach einem Ausflug durch die Altstadt sind die Thüringer Klöße, welche in einer Vielzahl der charmanten Restaurants angeboten werden, ein Muss. Als Ausgleich zum Alltagsstress bieten der Englische Garten und der Schlosspark Meiningen perfekte Erholung- und Entspannungsmöglichkeiten. Unter anderem findet man innerorts zahlreiche Vereine und Sportstätten für jede Altersklasse sowie Wander- und Radfahrmöglichkeiten für Naturliebhaber. Meiningen verfügt über sehr gute Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im vollen Umfang vorhanden. Die Stadt liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über zwei Bahnhöfe sowie über verschiedene Buslinien. Zudem erreicht man Meiningen über die Bundesstraße B19 und die Bundesautobahn A71. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Henneberg. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 165.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-10-28 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: JAE23EFHM Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de