Modernisierter Familientraum in ruhiger Lage

55743 Idar-Oberstein (Stadtteil Oberstein) Dieses Haus mit den Fachwerkelementen hat einen ganz besonderen Charme. ½ des Hauses (Denkmalschutz) und Ladenlokal in der Fußgängerzone Ausstattung: 1x Ladenlokal 2x Wohnungen 1 ZKB Zahl der Badezimmer: 4 Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstückfläche: 109 m² Dac... mehr »hform: Satteldach Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Letzte Renovierung: 2018 Vollunterkellert Renovierungsbedürftig Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Lage: Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die verbandsfreie Stadt ist das Ergebnis umfassender Verwaltungs- und Strukturreformen der Jahre 1933, 1969 und 1970. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt.

Objektbeschreibung: Das Haus ist zur Zeit vermietet. die monatliche Miete beträgt 575,.EUR kalt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3570,.EUR inkl. MWST Grundstücksfläche: ca. 220 m² Energie: Energieausweis: Energ... mehr »iebedarfsausweis Endenergiebedarf: 298 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2221

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Hochparterre: 1 gr. Essküche, 1 Tageslichtbad mit BW und DU, OG: 1 G-WC, 1 Vorraum mit Kaminofen, Zugang zum gr. Garten, 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer. DG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Duschbad. Speicher ausgebaut: 2 Räume Weitere... mehr » Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 300 m² Sonstiges: Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 0177-8877116 oder 0151-54883086 E-Mail: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Verbandsgemeinde Landstuhl Energie: Letzte Modernisierung: 2020 Anbieter-Objekt-ID: KL-MH2961

Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und ursprünglich als reines Wohnhaus genutzt. In den 70er Jahren wurde das Erdgeschoss zur Arztpraxis umgebaut und wird seither auch als solche genutzt und vermietet. Die großzügige Wohnfläche von 181 qm verteilt sich auf das 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss. For... mehr »mschöner Altbaustil findet sich nicht nur an der Fassade, sondern auch im Innenbereich wieder. Ein im Hinterhof gelegener Garten bietet neben einem erholsamen Ruhepunkt auch genügend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Weitere Detail´s & Informationen zur Immobilie würde ich sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen besprechen. Lage: Zentral gelegen zwischen Oberstein und Idar. Zustand: - gepflegt - teilweise modernisiert Modernierungen: - Öl-Heizung Bj. 2002 - Fenster Bj. 1988 - Elektroinstallation Bj. 2005 Flächen: - Gesamtfläche 273 qm zzgl. 90 qm Keller - Wohnfläche 181 qm - vermietete Gewerbefläche 92 - Garten im ruhigen Hinterhof gelegen Aufteilung: - EG: vermietete Arztpraxis - 1.OG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, Loggia Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer - DG: Flur, insgesamt 5 Schlafzimmer, Bad - Dachboden vorhanden, ausbaubar Käuferprovision: 5,95 %, werden vom beurkundeten Kaufpreis errechnet und werden fällig bei erfolgreicher Beurkundung der angebotenen Immobilie. Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch: 136,8 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse: E Wesentliche Energieträger: Öl

Objektbeschreibung: Herzlichen Willkommen in die Stadt für Edelsteinhandel! OBERSTEIN F L A I R Eine sinnvolle Kapitalanlage zur Sicherheit des gewohnten Lebensstandards im Alter. Dieses grosartiges Wohn und Geschäftshaus wurde 1990 massiv auf einem rund 5.671 qm. großen Grundstück errichtet. Die Ge... mehr »samtwohnfläche beträgt 5.671 qm. die sich auf fünf Etagen aufteilt.Durch den dezent gestalteten Eingangsbereich erschließt sich ein Treppenhaus, mit zwei Personenaufzügen. Von diesem erreicht man die jeweiligen Etagen. Der vielfältige Nutzmöglichkeiten bietet viel Raum für die Umsetzung persönlicher Ansprüche und Wohnideen. Die Anbindung an Autobahnen, Wildromantische Natur erwartet Sie im Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Wintersport am Erbeskopf 816 m dem höchsten Berg von Rheinland-Pfalz, Flughafen, Messe, Hauptbahnhof und Innenstadt mit dem täglichen Bedarf ist schnell und direkt erreichbar. Ob mit Auto, Fahrrad oder Öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausstattung: - Spielkasino im Erdgeschoss die Nettomiete liegt bei ca. 3.000 € im Monat, Vertragslaufzeit Unbefristet - Ladeneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B als Ladenfläche, Büro, Praxis oder Showroom - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenster zur der Straße - Fitnessraum und Sauna 800 qm. - Tiefgaragen Stellplätze 35 die zusätzlich angemietet werden können Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 35 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,8 % des Kaufpreises inkl.16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 567

Objektbeschreibung: Ein Gebäude ist zur Zeit vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48% incl. MWST Grundstücksfläche: ca. 14000 m² Anbieter-Objekt-ID: 2280 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 139,00 m² Baujahr 1955 Bad mit Fenster voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 210,44 m² Grundstücksfläche ca. 1.121,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Raumau... mehr »fteilung flexibel Ausstattung: voll möbliert Abstellraum, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.551,00 m² Baujahr 1955 Balkon, Dachterrasse, Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Wasch-Trockenraum Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Zimmer 10.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 601,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Ausblick: Fernblick Böden: Parkettboden, Steinboden Kunststofffenster Abstellraum, Dachboden Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 16.0 Wohnfläche 530,00 m² Grundstücksfläche ca. 15.860,00 m² Baujahr 1911 voll unterkellert Balkon, Garten Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster, Sprossenfenster... mehr » Dachboden, Einliegerwohnung Anschlüsse: ISDN-Anschluss 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1950 Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »