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Mörsenbroich: Doppelhaushälfte in der Reitzensteinkaserne mit Terrasse, Garten und TG Stellplatz Düsseldorf
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Mörsenbroich: Doppelhaushälfte in der Reitzensteinkaserne mit Terrasse, Garten und TG Stellplatz

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

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1 280 000 € Kaufpreis 162 m2 Wohnfläche 7 902 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
162 m2
ID:
401380

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter: 3d.duesselraum.de/1IDGTS29/ Ein Video zur Immobilie finden Sie unter: https://youtu.be/rCS8CfaFnCk Die moderne und neuwertige Doppelhaushälfte mit Baujahr 2016 befindet sich in zentraler Lage in einer verkehrsberuhigten Neubausiedlung in Düsseldorf- Mörsenbroich. Auf über ca.161,53m² und 5 Zimmern haben Sie und Ihre Familie genügend Platz. Das Haus beeindruckt durch seine klare moderne und elegante Linie, die konsequent umgesetzt worden ist: Hohe Decken, glattverputzte Wände, moderne Einbauküche, zeitgemäße Bäder, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und ansprechendes Parkett in den Zimmern. Dieses Haus wird Ihnen auf Anhieb gefallen. EG: Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang in den kleinen Garten mit schöner Terrasse. Die moderne und hochwertige Einbauküche mit eigener Kochinsel und Induktionskochfeldern lädt Sie herzlich zum Kochen ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC mit großer Spiegelfläche. 1.OG: Die große Durchgangsdiele bietet ihnen den Zutritt ins Schlafzimmer, ins Kinderzimmer in den Hauswirtschaftsraum und ins moderne Badezimmer mit Fenster, ebenerdige Dusche, große Glasabtrennung und großer Spiegelfläche. 2.OG: Hier stehen ihnen weitere Räume wie ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster, Wanne und ebenerdige Dusche zur Verfügung. Zum Haus gehören ein TG-Stellplatz und ein kleiner Kellerraum, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 340,- € inkl. Rücklagen. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser modernen Doppelhaushälfte in sehr guter Lage in Düsseldorf- Mörsenbroich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter: 3d.duesselraum.de/1IDGTS29/ - Kaufpreis 1.280.000 ,- EUR inkl. TG- Stellplatz - Hausgeld inkl. Rücklagen ca. 340 ,-€ - Baujahr 2016 - 5 Zimmer - Wohnfläche insgesamt ca. 161,53 m² - moderne 2 Badezimmer mit Fenster und 1 Gäste-WC - teils bodentiefe Fenster - extra hohe Decken - offene Küche mit Einbaugeräten im Wohn-Ess-Bereich - elektrische Markisen in allen Räumen - Garten - Terrasse - Dachterrasse - TG- Stellplatz - eigener Kellerraum in der Tiefgarage - Garthäuschen an der Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48% vom beurkundeten Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer. Grundstücksfläche: ca. 340 m² Lagebeschreibung: - Düsseldorf- Mörsenbroich: Neubaugebiet Reitzensteinkaserne - Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken in der Nähe - Naherholungsgebiet Grafenberger Wald in wenigen Minuten erreichbar - sehr gute Anbindung mit dem Auto zu den Autobahnen A52, A3, und A44 und zum Flughafen und Stadtmitte - unmittelbare Nähe zur Haltestelle Ludwig-Beck-Str. (Bus 834) Graf Recke-Str. (733, 810 und NE2) - kurzer Weg zur Haltestelle Graf-Recke-Str. (U72) Sonstiges: Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt! Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite: www.duesselraum.de Folgen Sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/duesselraum Unsere Datenschutzerklärung: www.duesselraum.de/datenschutz Sie besitzen eine ähnliche Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Telefon: 0211 - 82 82 72 92 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a) Gültig bis: 2026-10-11 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1-IDGTS29 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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