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MULTIFUNKTIONAL | CHARMANT | 1-2-3 FAMILIENWOHNHAUS ... kaufen | einziehen | wohlfühlen Ettenhausen an der Suhl
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MULTIFUNKTIONAL | CHARMANT | 1-2-3 FAMILIENWOHNHAUS ... kaufen | einziehen | wohlfühlen

Ettenhausen an der Suhl [. Thüringen, . Wartburgkreis, . Wartburgkreis]

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198 400 € Kaufpreis 243 m2 Wohnfläche 817 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
243 m2
ID:
47362

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein kompaktes, unterhaltungsarmes Anwesen mit 305m² Grundstück und Haus mit Charme und Charakter, welches multifunktional nutzbar ist und aus Keller, Erd, Ober, Dach 2. Dach- oder Speichergeschoss (KG, EG, OG1, DG, DG2 | SG) mit ca. 301 m² Wohn und Nutzfläche besteht! Nutzungsmöglichkeiten: 1. Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 242,8 m² Wohnfläche (EG ca.72,9m² | OG1 ca. 69,5m² | DG ca. 48,1m² | DG1 = SG ca. 52,3 m² ausbaufähig (ohne Treppenbereiche) zzgl. ca. 58,35 m² Nutzfläche Abstellräume | Werkstatt | Lager etc. im Souterrain | Kellergeschoss 2. Zweifamilienhaus mit 1. WE 1 ca. 142,4 m² Wfl. in Erd-, und Obergeschoss 2. WE 2 ca. 100,4 m² Wfl. in Dach- und auszubauenden Speichergeschoss zzgl. ca. 58,35 m² Nutzfläche Abstellräume | Werkstatt | Lager etc. im Souterrain | Kellergeschoss Das sehr zweckmäßige Fachwerkgebäude auf massiv gemauerten Kellergeschoss wurde 1993-2005 saniert, ein Carport für 2 KFZ hintereinander aufzustellen, im EG angebaut, das Dach, Fassade und Fenster komplett saniert, Hausanschlüsse und Installationen im EG und OG erneuert. Das Anwesen wurde stets liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Eine liebevoll gestaltete Kleingartenoase mit teilweise nicht einsehbarer Gartenidylle und direkten Zutritt zur Mauer des belebenden Bächleins Hasel runden diesen Relaxbereich einzigartig ab. Ausstattung: 1. Kellergeschoss | Souterrain mit Heizung, Waschmaschinen, Vorratskeller, Hausanschluss und Werkstatt sowie Abstellkellerraum innen und einem Wäschetrockenalt. Partyraum außen mit ca. 58,35m² Wfl.. 2. Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Esszimmer | Koch-Essbereich mit luxuriöser Einbauküche jeweils mit hochwertigstem Echtholzparkett und dem Wellness-, Bad-WC-Bereich mit Dampf- und finnischer Sauna gefliest mit ca. 72,9m² Wfl.. 3. Obergeschoss mit ca. 69,5m² Wfl. als Wohn-, Schlaf-, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Küchenbereich und WC auf halber Treppe, Räume mit Teppichboden, aufgearbeiteten Holzdielen bzw. Laminatbelag belegt. Der Einbau eines Dusch-WC-Bereiches auf der Ebene OG und damit die Schaffung einer zusätzlichen Einliegerwohnung ist mit geringem Aufwand möglich. 4. Im Dachgeschoss mit ca. 48,17m² und ausbaufähigem DG1 mit ca. 52,3m² läßt sich problemlos eine komplett abgeschlossene Wohnung mit Wohn-, Koch-, Ess-, Schlaf- , Kinder- Bad- und WC-Bereich einrichten (Fenster in allen noch auszubauenden Räumen wurden bereits mit Fassadendämmung eingebaut). Momentan existiert ein WC, die Bodenbeläge sind hauptsächlich Teppichboden. Vom EG zum OG gelangt man über eine hoch- und neuwertige sanierte Vollholztreppe, vom OG zum DG über die aufgearbeitete Bestands-Echtholztreppe, zum Keller über eine klassische Stahlbetontreppe. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung im Kellergeschoss, welche 1993 eingebaut wurde, sich in voll funktionsfähigem, jährlich gewartetem Zustand befindet und bereits mit 2 Heizkreisen und Zählern für den eventuellen Ausbau zum 2-Familienhaus vorinstalliert wurde. Die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen wurden 1993-2006 nach Bedarf erneuert. Das Objekt ist im Eingangsbereich EG | Carport Kamera überwacht, was ggf. mit übernommen werden kann. Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz an Fassade und Dach (inkl. Zwischen| Aufsparrendämmung) versehen und ist komplett mit Armierungs- und Kratzputz sowie Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 305 m² Lagebeschreibung: Diese BESONDERE Immobilie mit Mehrfachnutzungsmöglichkeit befindet sich in zentraler Wohn-Lage von Suhl, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt. Einerseits befindet man sich im infrastrukturell gut erreichbaren Stadtteil Neundorf, andererseits an einer ruhigen, idyllischen Seitenzufahrtsstraße in ruhiger Lage mit Blick ins "GRÜNE"! Sie sind über die A71/A73 Suhl-Erfurt/Schweinfurt/Nürnberg mit Anschluss an Zella-Mehlis in ca. 3 km optimal verkehrsgünstig angebunden. Die Landeshauptstadt Erfurt und die Regionen Coburg/Oberfranken oder Schweinfurt/Würzburg sind in je ca. 30 bis 50 min Fahrt schnell erreicht. Sonstiges: Courtage: Für unsere Bemühungen beanspruchen wir 5,95 % Courtage inkl. 19 % USt. auf den Kaufpreis. BESICHTIGUNG: Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Wir sind so nah, wie das nächste Telefon. Scheuen Sie sich auch nicht, am Wochenende oder am Abend bis ca. 19 Uhr anzurufen. Wenn Sie uns mal nicht persönlich erreichen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.-Nr. hinterlassen, wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle - überzeugen Sie sich davon! Warten Sie nicht zuuu lange Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelleüberzeugen Sie sich davon. Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Sie suchen das BESONDERE WOHNHIGHLIGHT SIE HABEN ES bei min. 280.000 EUR Werthaltigkeit für den Sonderpreis von 198.400 EUR HIER GEFUNDEN! Der Bodenwert liegt bei 17.690 EUR abzgl. Hausanschlüsse ca. 15.000 EUR abzgl. Außenanlagen | Carport ca. 15.000 EUR ergibt einen bereinigten Verkaufspreis Gebäude von ca. 150.000 EUR inkl. Saunen, zahlreicher Einbauschränke im Wert von nochmals min. 10.000 EUR etc.!!! Die luxuriöse Küche mit hochwertigsten Einbaugeräten inkl. eines erst 2 Jahre alten großformatigen Induktionskochfeldes ist für 4.980,00 EUR (Neupreis 22.000 EUR) mit zu erwerben! Verfügbarkeit nach Absprache z.B. 05.06.2020! ANSPRECHPARTNER für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. sind: IEA Immobilien Würzburg, Südthüringen, Bad Kissingen, Bahnhofstraße 24, 98 544 ZellaMehlis vertreten durch Herrn Klaus Hennecke Tel: 03682 44 832, Fax: 03682 44 680, Mobil: 0179 777 5464 Mail: anfragenieaimmobilien.de, Web: www.ieaimmobilien.de Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unter 1: www. ieaimmobilien.de/agb Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 981 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bungalow Cumulus772 -schlüsselfertig und massiv- Heinz von Heiden

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  • Wohnfläche: 145 m2
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Stadt und Land V15 -schlüsselfertig und massiv- Heinz von Heiden

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Neubau - eingeschossiges Haus/barrierearm Wohnen im Bungalow

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 167 380 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ihr Feriendomizil: 2 Doppelhaushälften im Thüringer Wald

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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Objektbeschreibung Das Haus aus dem Baujahr 1988/89 besteht aus 2 Doppelhaushälften. Jede DHH hat 4 Zimmer (Esszimmer, Stube, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Küche, Bad im Keller, Balkon, Stellplätze, jeweils eine Garage im Keller sowie jeweils eine Ofen-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989. Energieausw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei immowelt.de

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Einfamilienhaus in 99819 Wolfsburg-Unkeroda, Alter Schulweg

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  • Wohnfläche: 368 m2
  • Kaufpreis: 26 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Sanierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 368 m² Grundstücksfläche: ca. 368 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 99819 Wolfsburg-Unkeroda, Alter Schulweg

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  • Wohnfläche: 368 m2
  • Kaufpreis: 26 000 €
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Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 368,00 m² voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei kalaydo.de

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Teilerschlossene Doppelhaushälfte mit großem, ruhig gelegenem Grundstück

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  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 34 000 €
  • Preis/m²: 159 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 215,00 m² Grundstücksfläche ca. 854,00 m² Baujahr 1905 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Neubau - zweigeschossiges Haus/Wohnen im Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 211 922 €
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Können Sie sich vorstellen, welche Vorteile ein Zweigeschosser bietet? Wir decken Sie auf...        Zweigeschossige Einfamilienhäuser sind absolut im Trend und bieten neben viel Geräumigkeit auch zwei Vollgeschosse. Das Aktionshaus Einfamilienhaus C63 bringt all diese Vorteile mit. Gekrönt wird es d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-01 bei ebay-kleinanzeigen.de