Münchner Immobilien MUC Aubing - komplett renovierte 3. Zi. Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage.

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 33 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteile... mehr »n. • Toller Pluspunkt ist der Balkon. • Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt. • In Kunststoffrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster lassen viel Licht herein. • Die Heizung wird über Fernwärme befeuert. • Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 430 Euro vermietet. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 7.991,07 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,34 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Viertel Bogenhausen. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2R und Autobahn 94. • Anbindung ÖPNV: S-Bahn | Englschalking | ca. 13 Minuten entfernt Bus | Wilhelm-Dieß-Weg | ca. 5 Minuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz

Objektbeschreibung: Die freie, helle und geräumige 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch ihre überdachte Grundrissaufteilung aus. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Der großzügige Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung. Er ist vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer und von de... mehr »r Küche aus direkt zu erreichen. Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine praktische Abstellkammer, ein idealer Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände. Anschließend gelangen Sie in das komplett neu gestaltete Bad. Direkt daneben befindet sich das separate Schlafzimmer, welches mit über 14 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und die eigene Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das große Wohnzimmer. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon erhält durch bodentiefe Fenster einen hellen einladenden Charakter. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer befinden sich der Raum für die Küche mit allen erforderlichen Anschlüssen (u.a. Wasser/ Elektrizität). Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Alle notwendigen weiteren Anschlüsse für z. B. TV/Internet/Telefon sind vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die gesamte Wohnung ist mit Holzparkett neu ausgelegt. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann selbst bezogen werden. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 218 Euro monatlich. Die entsprechenden Jahresabrechnungen/ Wirtschaftspläne können jederzeit eingesehen werden. Zur Wohnung gehört das Keller

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1967 erbauten Wohnhauses. Zur Wohnung gelangen Sie bequem über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer, einen Abstellr... mehr »aum, sep. WC, sowie Flur. Die Mietpartei zahlt derzeit eine monatliche Miete von 837,12 EUR / Betriebskosten 115,00 EUR / Heizkosten 105,00 EUR = 1.057,12 EUR gesamt. Hinzu kommt noch die monatliche TG-Miete in Höhe von derzeit 45,- EUR Die Wohnung bietet sich nur für einen Geldanleger an, da sie 2003 an die Mietpartei vermietet und bei der Mietpartei u.a. bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Zur Wohnung wird ein TG-Stellplatz zu 12.700,- EUR mitverkauft - somit Kaufpreis Wohnung 436.000,- EUR plus 12.700,- EUR für einen TG-Stellplätz = 448.700,-- EUR Gesamtkaufpreis. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 86-111 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - gelungener Grundriss - sep. WC - Abstellraum - Balkon - vermietet Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular

Immobilienart Wohnung Kaufpreis 980.000€ Hausgeld 462 € Wohnfläche ca. 125,00 m Zimmer 3 Bezug Sofort Diese ansprechende und gepflegte Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer, Küche, Bad... mehr »mit Bodenheizung, Wintergarten, Balkon und einem Dachgarten. Die Immobilie befindet sich in einem 1994 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis der Dachgartenwohnung ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 462,00 € im Monat. Der Balkon und besonders der Dachgarten lädt zum Entspannen und zum Sonnen tanken ein. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Zu der Immobilie gehört ein Garagenstellplatz. Dort können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Objektbeschreibung: RARITÄTEN Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit Süd-/West-Balkon Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines in 2004 erbauten Mehrfamilienhauses in S-Bahn-Nähe. Innerhalb von 3 Gehminuten befinden Sie sich bereits am Bahnsteig. Al... mehr »ternativ parken Sie auf Ihrem TG-Einzelstellplatz und erreichen die Wohnung über den Lift. Vom Flur aus betreten Sie Bad und Wohnzimmer. Das rechteckige Wohnzimmer mit Essbereich erhält Licht aus dem Nord-Osten und zusätzlich von Süd-Westen, wo sich auch der zur Rückseite ausgerichtete Balkon befindet. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche voll ausgestattet. Über die Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer, welches von der Straße abgewandt ist und über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Gegenüber befindet sich das halbe Zimmer mit ca. 7 m² und ist somit gut als Arbeitszimmer und für ein Kind in den ersten Jahren geeignet. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist zusätzlich mit zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: € 549.000 + TG-Stellplatz: € 20.000 = Gesamtkaufpreis: € 569.000 Ausstattung: + Süd-West-Balkon + Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss + Parkett in den Wohnräumen + Einbauküche + Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer + Lift + Gemeinschaftlicher Fahrradkeller + Kellerabteil + Wohnungseigener Waschmaschinenanschluss in Gemeinschaftswaschküche + TG-Einzelstellplatz (zzgl. € 20.000 zu

Das Objekt in Stadtteil Moosach überzeugt sowohl zur Kapitalanlage, als auch zum Eigennutz. 30 ansprechende Wohnungen mit einer Größe zwischen rund 45 und 75 qm stehen zum Verkauf. Alle Immobilien sind über einen zentralen Eingang, das Treppenhaus bzw. eine Liftanlage verbunden. Das Gebäude ist von... mehr »einem großen Garten und anderen ansprechenden Mehrfamilienhäusern umgeben. Besonders die Lage besticht durch ihre Ruhe mitten in der Statt. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine Loggia, einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmerwohnungen. Das 6-stöckige Haus samt Tiefgarage befindet sich in einem sehr guten Zustand. In der Vergangenheit waren die Eigentümer stets darauf bedacht, sämtliche Mängel umgehend zu beheben und laufend zu sanieren. Dafür war eigens eine kompetente Architektin beauftragt. DAS OBJEKT: Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet. Das insgesamt 6-geschossige Gebäude verfügt über 30 Wohnungen mit einer Größe von 45 bis 75 qm, welche im Laufe der Jahre (bei Mieterwechsel) stetig saniert wurden. Die Grundstücksgröße beträgt 2.947 qm. Der Wohnungsmix im Objekt verteilt sich auf 24 groß- zügige 3-Zimmerwohungen (ca. 75 qm Wohnfläche) und sechs 1-Zimmer Wohnungen (ca. 45 qm Wohnfläche). Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Kelleranteil. Die Wohnanlage ist mit einem Lift ausgestattet. Das Massivgebäude mit Flachdach und Ölzentralheizung ist ein so

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Kelleranteil Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,50 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,41 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »il, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ca. Februar 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,28 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: luxuriös, Neubau Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2021 1Stellplatz, je T... mehr »iefgarage