Nach Sanierung 3-Zi-Altbauwohnung im Erstbezug After Renovation 3 room flat in first occupation

Objektbeschreibung: Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar. Damit eignet es sich besonders für Selbstnutzer. Die funktional geschnittene Wohnung verfügt über die für einen Altbau typischen hohen Decken (ca. 3,30 m). Dadurch wirkt die deutlich größer als sie tatsächlich ist. Das Wohnzimmer h... mehr »at wunderbare Stuckdecken (!) und abgeschliffene alte Massivholzdielen. Eine Wand ist im Moment kaminrot gestrichen. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und damit ruhig. Im Schlafzimmer liegt aktuell Laminat. Mit hoher Wahrscheinlichkeit liegen unter dem Laminat Holzdielen, weil seitlich der typische Ochsenblutlack erkennbar ist, mit dem die Dielen vor gut 100 Jahren gestrichen wurden. Die gut geschnittene Küche liegt ebenso zur Seite des Innenhofs. Aktuell liegt Laminat, wobei unter dem Laminat noch Massivholzdielen liegen. Das Badezimmer mit Außenfenster ist gut geschnitten und uneingeschränkt nutzbar, aber für Selbstnutzer ist eine Investition wohl angemessen. Die Räume sind im wesentlichen tapeziert, nur im Flur sind die Wände gespachtelt. Mit überschaubaren Mitteln kann eine Ofenecke im Wohnzimmer ausgebessert werden, eine abgehängte Decke über der Wohnungstür entfernt werden (aber: toller Stauraum, typisch für Berliner Altbau), die Holzdielen in der Küche und eventuell im Kinderzimmer freigelegt werden sowie das Bad optimiert werden. Die Elektoleitungen sind mit hoher Wahrscheinlichkeit durchweg aus Kupfer, d.h. sie wurden bereits erneuert. Der Sicherungskasten ist al

Objektbeschreibung: MITTEndrin im Herzen Berlins. Die Lage der Wohnung im Herzen Berlins könnte nicht besser sein. Viele bekannte Sehenswürdigkeiten und Hotspots Berlins sind in unmittelbarer Nähe. Ihre neue Hauptstadtresidenz liegt in der 9. Etage - mit phantastischem Blick - in einem der architekt... mehr »onisch übereinstimmenden Hochhäuser direkt in der Leipziger Straße. Man betritt das Haus durch einen imposanten und modernen Eingangsbereich mit vorhandenem Concierge Counter und erreicht von hier aus - mit einem der drei Fahrstühle - direkt und barrierefrei die Wohnung. Die Wohnung wurde von den aktuellen Besitzern liebevoll und offen gestaltet und von der Grundrissgestaltung individuell angepasst. Die Raumgestaltung kann durch den nächsten Eigentümer ebenso nahezu frei gestaltet werden, da es kaum tragende Wände in der Wohnung gibt. Hier ist eine loftartige Gestaltung ohne Wände ebenso machbar, wie die Ergänzung oder Umgestaltung von aktuell vorhanden Räumen. Durch eine doppelte Eingangstür erreicht man das repräsentative Entrée der Stadtwohnung, welches den offenen Mittelpunkt und Zugang zu den einzelnen Bereichen der Wohnung darstellt. Von hier aus werden der zentrale Wohnraum, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Lesezimmer, ein Bad sowie das Schlafzimmer erreicht. Ein Highlight der Wohnung sind sicherlich die zwei Balkone, die den Blick auf das Sony Center des Potsdamer Platzes mit abendlichem Lichtspiel und dem Alexanderplatz mit dem illuminierten Fernsehturm bieten. Du

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: Hier lassen sich entspannte Sommerabende verbringen: Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist der zum ruhigen Innenhof gelegene Balkon, der über den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche betreten werden kann. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ei... mehr »n Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine und einen Eingangsbereich mit Garderobe ergänzt. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass die Wohnung immer einen klaren und aufgeräumten Charakter versprüht. Die zentrale Lage in Berlin-Mitte lädt zu Entdeckungstouren in die gesamte Hauptstadt ein. Ausstattung: • Bodentiefe Fenster • Bad mit großflächigen Fliesen und Armaturen namhafter Markenhersteller (u.a. Grohe und Villeroy & Boch) • Jalousien • Abstellraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: Q3/2020 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,80% Lagebeschreibung: Das Quartier am Köllnischen Park liegt in Berlin-Mitte nahe der Spree und überzeugt durch eine kontrastreiche sowie spannende Lage: Die Kunst- und Kulturszene, die umliegenden Botschaften und das historische Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten unterstreichen die repräsentative Lage des Embassys. Das Viertel kann wahrlich als Geheimtipp bezeichnet werden: Es ist ruhig und fast dörflich durch den angrenzenden denkmalgeschützten Köllnischen Park und die historischen, fast sakral anmutenden Mauern des Märkischen Museums – dennoch mitten im Zentrum Berlins. Der Köllnische Park entstand im 18./19. Jahrhundert auf der Fläche einer eh

Objektbeschreibung: Das 1984 erbaute Wohnensemble Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die in Bezug zur IBA Berlin 1979-1987 steht und sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das sowohl zur... mehr »Ecke Flotow- /Bachstraße wie auch zum benachbarten Wohnhaus spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend saniert worden. Die Fassaden und die Treppenhäuser erstrahlen in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. In dem Objekt befinden sich individuell geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 64 bis 94 Quadratmeter. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die individuell geschnittenen Wohnungen. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Wintergärten ausgestattet, die den Wohnungen durch bodentiefe Glasflächen einen hellen und weiten Charakter verleihen. Andere Wohnungen verfügen über Balkone. Die Rückseite des Gebäudes zeigt die stilistisch auffallenden Laubengänge. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder und separate Küchen sowie z.T. über zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern. Im Gebäudeteil der Bachstraße wird voraussichtlich im April 2019 eine etwa 40 Quadratmeter großen Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung fertiggestellt. Vor dem Wohnhaus

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: Das luxuriöse, ca. 47 m² große Apartment, befindet sich in einem modernen Neubau. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, in der man bei Bedarf einen Stellplatz zusätzlich erwerben oder mieten kann. Die Apartments werden über einen Aufzug erschlossen. 24/7 doorman Service. Das... mehr »Apartment selbst verfügt über ein Wohnzimmer mit angegliederter offener Küche, ein Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Bad. Da es sich um einen Erstbezug handelt befindet sich das Apartment kurz vor der Fertigstellung. Es kann noch auf Ausstattung und Möblierung Einfluss genommen werden. Immo Paradise b37b3a54 d98149ec 141765#434 Ausstattung: Das Apartment verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. Im Bad gibt es zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Das Bad verfügt weiterhin über ein randloses, wandhängendes WC, bodentiefe Dusche mit Edelstahlablaufschiene, Regendusche und Handbrause, Waschbecken mit Einbauschränken und großen Spiegeln. Hier ist auch die Waschmaschine diskret integriert. Das große, sehr helle Wohn/Esszimmer, geht nahtlos zur Küche über. Hier gibt es eine Einbauküche mit modernem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ablufteinrichtung usw.. Die Essecke ist mit einem runden Tisch und modernen Stühlen ausgestattet. Das ebenso geräumige Schlafzimmer verfügt über ein King Size Bett, Schreibtisch und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Im Flur gibt es einen zusätzlich eingebauten Garderobenschrank. Es wurden insgesamt nur

Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die hohe Nachfrage an Pfl... mehr »egeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,5 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil

Es wird Zeit, für ihre kleine Familie, eine schöne Wohnung zu kaufen im Grünen. Sie befindet sich 70km (Stadtmitte) von Berlin entfernt. In einem wunderschönen Naturschutzgebiet, kinderfreundlich und ruhig. Verkauf von Privat. Keine Anfragen bitte von Makler! Hallo Wir verkaufen unsere helle, sehr s... mehr »chöne Maisonette Wohnung in 16247 Joachimsthal, mit 5 Zimmern, es hat kaum Dachschrägen. Wir sind ein Nichtraucher und Tierfreier Haushalt, aber im Haus sind Haustiere erlaubt. DIES IST UNSERE ZWEITWOHNUNG, SIE BEFINDET SICH IN 16247 JOACHIMSTHAL, BITTE GOOGELN DIE WOHNUNG WIRD LEER ÜBERGEBEN, AUF WUNSCH KANN DIE EINBAUKÜCHE BLEIBEN Zwei geräumige Zimmern sind im oberen Bereich. Im unteren Bereich ist ein großes Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Dachterrasse. Alle Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Essecke im Wohnzimmer hat ein Laminatabschnitt. Der Zugang zur Küche ist vom Wohnzimmer, eine Einbauküche ist vorhanden. Im unteren Bereich befinden sich zu dem noch ein großes und ein kleineres Zimmer, eine praktische Abstellkammer, das Bad mit WC und ein separates Gäste WC, alle zu erreichen über den Eingangsflur. Der dazugehörige Kellerraum ist sehr groß und trocken, hat Strom und könnte sogar als Hobbyraum genutzt werden. Zur der Wohnung gehört auch ein eigener Stellplatz. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftliche Waschküche sowie auch ein Fahrrad Abstellraum. Die Wohnanlage verfügt über viele Grünflächen, sowie Spielplätze für Kinder. Alle Einkaufsmöglichkeiten und

Bitte keine Makler Angebote anbieten!!! Das Objekt wird ohne Makler angeboten, keine Provision! Ca.104 qm (Plus ca.48 qm Zusätzliche Nutzfläche) Die Sanierungskosten von ca. 100.000 € wurde bis jetzt für die Wohnung ohne Außenanlage ausgegeben. Zusätzlich wurde das Dach und die Fassade saniert, aktu... mehr »ell werden die Treppenaufgänge, der Hof und der Eingangsbereich saniert, dieses wird aus den Rücklagen bezahlt. Auch die Straße wurde in den letzten 3 Jahre komplett saniert. Der Anbau eines Personenfahrstuhls und Balkons ist denkbar. Der Balkon ist vom Architekten bereits geplant und die Erlaubnis der Gemeinschaft liegt vor. Die Kosten würden ca. 15.000, - € betragen. Die sich bietende Raumqualität und Behaglichkeit dieser Wohnung ist enorm, noch dazu in einem gefragten wohnfreundlichen Stadtteil. - Alle Heizungsrohre unter Putz verlegt (nicht sichtbar) - Sanitär und Heizung saniert. - Elektroleitungen saniert. - Abwasser und alle Stränge saniert. - Decken leicht abgehangen auf 2,80 m. - Alle Deckenleuchten sind Einbau Spots mit LED-Technik (neu) - Kamin - Moderne Luxus Küche mit Insel - Dachgeschossausbau modern mit alt kombiniert, zum Teil Balken bearbeitet und sichtbar gelassen. - Reichlich Steckdosen in jedem Zimmer an jeder Ecke vorhanden Netzwerkkabel überall vorhanden. - Alle Anbieter verfügbar wie Kabel Deutschland, Telekom, Satellit usw. - Die Betriebskosten sind durch eigene Verwaltung sehr günstig, 250€ im Monat (Heizung u. Warmwasser inklusive) - Direkt an der Panke -

Ausstattung Objektdetails: - 2 Fahrstühle - Hausmeister- und Wachdienst-Service - Schallschutzfenster - Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme Sanierungsmaßnahmen: - 1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage - 1992: Strangsanierung - 1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung... mehr »der Allgemeinflächen - 2004: Erneuerung der kompletten Lüftungsanlage Ideale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz: - U- und S-Bhf. Jannowitzbrücke (U8, S5, S 75 und S9 (Flughafenlinie)): vor der Haustür - Dampferanlegestelle: Haltepunkt verschiedener privater Fährlinien - Bahnhof Alexanderplatz (U2, U5, U8, S5, S7, S75, S9 und Regionalzüge der Bahn): 5 Min. fußläufig - Haltestellen der Berliner Straßenbahnlinien: M2, M4, M5, M6 Objekt Zentraler kann man kaum investieren: In beeindruckender Lage - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins - befindet sich die weithin sichtbare 18-geschossige Wohnanlage. Das provisionsfreie Appartement bietet einen Panoramablick auf die einzelnen Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums. Das Haus ist 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Perfekte Einkaufsbedingungen: "Alexa" - Einkaufsmeile mit höchster Kundenfrequenz in Berlin (mehr als 180 Geschäfte), Friedrichstraße und Gendarmenmarkt: fußläufig 15 Min. Sonstiges Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Preisinformation Nettokaltmiete: 399,38 EUR Nettorendite Ist in %:

Ausstattung 2 Balkone in beide Gartenhöfe Himmlisch ruhig gelegen Separate Küche mit Schiebetür & Balkonzugang Parkettboden & Einbauküche Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Fahrstuhl Objekt __Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein... mehr » Blickfang. Das sechsgeschossige Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden vor wenigen Jahren behutsam und aufwendig modernisiert, sowie im Vorderhaus um zwei Dachgeschosse aufgestockt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Innenhöfe als Schmuckhöfe angelegt. 2021 erstrahlen die Treppenhäuser umfassend in neuem Glanz: Bodenbelag, Geländer, Klingeln, Briefkastenanlage und Beleuchtung vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente. Zwei Aufzuganlagen führen barrierefrei auf die einzelnen Etagen. __Die Wohnung__ Eine Portion Extravaganz gefällig? Für alle, die mehr möchten, hält diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Gartenhauses viele Besonderheiten parat: zwei Balkone in beide Gartenhöfe, zwei Eingänge, ein Gäste-WC und eine separate Küche mit Einbauküche. Der T-förmige Grundriss zaubert auf rund 105 Quadratmetern viel Individualität in Ihre eigenen vier Wände. Lassen Sie sich zu vielfältigen Nutzungen inspirieren und finden Sie Rückzug, Ruhe und Freiräume im Herzen der Metropole. __Die Lag