Nachfolger gesucht für gut gehenden Autohandel mit Werkstatt in 1A Lage von Cottbus
Cottbus - Chóśebuz
[. Brandenburg, . Cottbus - Chóśebuz, . Cottbus - Chóśebuz]
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399 950 € Kaufpreis
274 m2 Wohnfläche
1 460 €/m2 Preis/m²
Immobilie
- Wohnfläche:
- 274 m2
- ID:
- 217984
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ihre Chance als Nachfolger einer gut eingeführten KFZ Werkstatt mit Nebengebäude, Neubau ca. im Jahr 2000. Die moderne Autowerkstatt mit Nebengebäude und aufwendig gepflastertem Hof wurde erst im Jahre 2000 neu errichtet. Der jetzige Betreiber möchte in ein paar Jahren in Rente gehen und sucht deshalb einen geeigneten Nachfolger, den er auch gerne in die Arbeitsabläufe einweist und den er auch bei den langjähringen Kunden vorstellt. Folgende Optionen sind vorstellbar: 1. Es findet sich ein Nachfolger der mit dem jetzigen Besitzer die Werkstatt einige Zeit weiter führt und deshalb die Chance erhält in die Arbeitsabläufe und bei Kunden entsprechend gut eingeführt zu werden. 2. Die Immobilie wird an einen Kapitalanleger verkauft, der jetzige Eigentümer betreibt die Werkstatt bis zum Ruhestand einige Jahre weiter. Zwischen den Parteien wird ein Pachtvertrag geschlossen Der Käufer erhält vom Betreiber eine Pacht bis zur Beendigung des Pachverhältnisses. 3. Der Immobilie samt Inventar, wie näher aufgelistet, wird komplett verkauft und nach Kaufpreiszahlung, kann der neue Besitzer die Werkstatt samt Inventar übernehmen. Derzeit werden in der Werkstatt zahlreiche Leistungen von Inspektionen nach Herstellervorgaben über Haupt- und Abgasuntersuchungen bis zum Fahrwerkservice durchgeführt. Beim Verkauf aller Marken hat sich die Werkstatt aber vor allem auf den Verkauf hochwertiger Fahrzeuge von Mercedes Benz spezialisiert. Entsprechende betriebswirtschaftliche Auswertungen können nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gerne ausgehändigrt werden. Ausstattung: Von Inspektionen nach Herstellervorgaben über Haupt- und Abgasuntersuchungen bis zu Fahrwerksservice ist die Werkstatt mit Inventar gut ausgestattet. - Werkstatt ca. 135 m² - Verkaufsraum ca. 71,5 m² - Büro ca. 12,5 m² - Lager ca. 25,4 m² - Pausenraum ca. 9,5 m² Die Immobilie hat eine Größe von ca. 273 m², inklusive 2 Toilettenanlagen, Abstellräumen und Lagerflächen. Folgende Geräte, Maschinen und Werkzeuge sind in der Werkstatt vorhanden. Darüber wird vor dem Kauf eine Inventarliste erstellt und dem Kaufvertrag zu Grunde gelegt. - 3 Hebebühnen Baujahr 2000 (Jährliche Wartung) - Reifenmontagemaschine Baujahr 2019 - Auswuchtmaschine Baujahr 2019 - Bremsenprüfmaschine Baujahr 2019 - Scheinwerferprüfgerät Baujahr 2018 - Luftkompressor Baujahr 2000 - Klimaservicegerät Baujahr 2015 - WOW – Tester + Abgasgerät Baujahr 2016 - 2 komplette Werkzeugwagen - Werkbank mit Schraubstock - 2 Werkzeughalter für die Wand - 2 Regale - Ölablaßgerät - Ölabscheider Weitere Angaben: Badezimmer: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Merhwertsteuer von 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 1705 m² Verkaufsfläche: ca. 71,50 m² Lagebeschreibung: Die Werkstatt befindet sich in der Spremberger Vorstadt in Cottbus an einer viel befahrenden Hauptverkehrsstraße in für eine KFZ Werkstatt hervorragenden Lage. Der Ortsteil Spremberger Vorstadt ist ein sehr dicht besiedelter Ortsteil von Cottbus. Die Stadtmitt von Cottbus ist mit dem Auto lediglich ca. 2 km entfernt,. Eine direkte Straßenbahn- und Busverbindung ist an der Straße vorhanden. Cottbus, ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Nach dessen Landeshauptstadt Potsdam ist sie die zweitgrößte Stadt und neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) eines der vier Oberzentren des Landes. Obwohl in der Stadt selbst nur eine kleine sorbische Minderheit wohnt, gilt Cottbus als das politische und kulturelle Zentrum der Sorben in der Niederlausitz. Die Stadt ist ein Dienstleistungs-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum. Das Stadtgebiet von Cottbus ist in 19 Ortsteile gegliedert. Die knapp 100.000 Einwohnerzahlen beziehen sich auf den Stand vom 31. März 2019. Quelle: Wikipedia und eigene Angaben Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte Energie: Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 3373
Hinzugefügt am: 2020-10-10