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Nähe Spree - Dachgeschossneubau mit Aufdachterrasse Berlin

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Nähe Spree - Dachgeschossneubau mit Aufdachterrasse

Berlin [. Berlin, ]

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1 149 000 € Kaufpreis 151 m2 Wohnfläche 7 610 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
151 m2
ID:
77676

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Das komplette Altdach wurde abgetragen und in Form und Art gemäß statischen Vorgaben neu erstellt und nach neuster Brand-, Schall- und Wärmeschutzverordung ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen werden derzeit ausgebaut. Diese werden über eine neue Therme mit Brennwerttechnik beheizt, Warmwasser erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Ausstattung: - Aufdachterrasse (ca. 27 m²) - Süd-West-Loggia (ca. 5,80 m²) - große Wohnküche (ca. 49,70 m²) - Fertigparkett, gegebenenfalls Vollholzparkett (Extraabrechnung) - Fenster und Loggiatüren sind aus Holz mit Dreischeibenisolierverglasung - Duschbad mit Fenster - zweites Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC Bäder Ausstattung: - Fußbodenerwärmung - wandhängendes WC - Dusche mit Ganzglasabtrennung - Waschbecken (Villeroy & Boch O.novo oder Gleichwertigem) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Oktober 2020 Käuferprovision: 82.038,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - Stralauer Kiez - Nähe Spree - Nähe Rummelsburger See (Paul + Paula Ufer) - Nähe Mediaspree - Nähe Elsenbrücke und Molecule Man - Regional- und S-Bahnhof "Berlin Ostkreuz" fußläufig erreichbar - unweit S- und U-Bahnhof "Warschauer Straße" - unweit Oberbaumbrücke mit dem "The Wall Museum" und der "East Side Gallery" Sonstiges: Hier handelt es sich derzeit um einen erweiterten Rohbau. Bei der Gestaltung des Bodenbelags sowie der Wohnungstüren besteht noch eine Auswahlmöglichkeit. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 159.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-11-15 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Corinth43_22 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" /"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMALS" - Bestlage: zentrale und grüne Ruhiglage, nahe S-Bahnhof - Wohnhaus im Jahre 1910 in massiver Bauweise e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Hinzugefügt am: 2020-12-11