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Natur + Ruhe pur - kernsaniertes Fachwerkhaus mit Dachterrasse, ausgebaute Scheune, Garten u.u.u Mühlhausen/Thüringen

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img. Natur + Ruhe pur - kernsaniertes Fachwerkhaus mit Dachterrasse, ausgebaute Scheune, Garten u.u.u Mühlhausen/Thüringen

Natur + Ruhe pur - kernsaniertes Fachwerkhaus mit Dachterrasse, ausgebaute Scheune, Garten u.u.u

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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130 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 1 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
336322

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Entspanntes Wohnen in ruhiger Naturlage von Unterbreizbach-Deicheroda. Hier bieten wir Ihnen ein saniertes Fachwerkhaus mit Dachterrasse, Scheune, Anbau als Partyraum, Carport; Pergola mit Ofen, angelegter Garten u.u.u. zum Kauf an. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Teilkeller vom Haus begehbar: - Ölheizung mit Tank u. als HWR Erdgeschoss: Diele, Schlafen, Bad, Zimmer 1. Obergeschoss: Flur, offene Küche mit Zugang zur Dachterrasse, offener Wohn-Essbereich Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Duschbad Ausstattung: Fachwerkhaus wurde 1996-1998 komplett entkernt und wieder neu aufgebaut, der Teilkeller wurde tiefer- u. trockengelegt, innen wurden alles neu gemacht bzw. aufgearbeitet (Holztreppe) Holzfenster mit Isolierverglasung Bad EG. Wannenbad mit Fußbodenheizung, Whirlpool, Handtuchheizkörper Bad DG: Duschbad, Holzdecken, Holzvergaserofen Xeos X% im offenen Wohnbereich 1. OG. Bodenbeläge: EG und 1.OG: - Fliesen - Holzdielen DG: - Fliesen - Teppich - PVC Dachterrasse: Zugang zur Scheune Zugang zum Abstellraum Teilkeller von innen begehbar: - Ölheizung, - 3.800 ltr. Öltank, kellergeschweißt, - Platz für Waschmaschine etc. Teilkeller von außen begehbar, keine Raumhöhe für Getränke etc. Scheune: - neuer Dachstuhl, wurde neu umgedeckt inkl. Folie, - eine weitere Etage wurde eingezogen, so dass jetzt die Scheune auf 3 Etagen genutzt werden kann, - Fußboden in B40 Beton, - Fassade zum Nachbarn wurde in Deckelverschalung verkleidet und ausgemauert, - neue Elektrik Anbau an Scheune: - als Partyraum mit Zugang zur Scheune (Toiletten), - gepflastert, - Deckelverschalung, - Zugang über Tür oder Holztor, - 11 KW-Ofen, - Theke - Raum unter Dachterrasse : - gepflastert, - sep. Aufenthaltsraum mit Theke, . sep. Abstellraum und Zugang zur Scheune und in den Garten 3 Carports überdachter Freisitz mit Holzbackofen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,80 € inkl. 16 % MwSt. vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 751 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Sünna -OT. Deicheroda. Enfernungen: - Vacha 8,5km - Bad Hersfeld 34km - Hünfeld 26,5km - Eisenach 41km - Philippsthal 11km Sünna und die 4 Hofgemeinden Deicheroda, Mosa, Hüttenroda und Mühlwärts liegen an den nördlichen Ausläufern der Kuppenrhön im Süden der Einheitsgemeinde. Sünna ist eingebettet zwischen dem Ulsterberg im Westen und dem Oechsen- und Dietrichsberg im Osten. Sünna ist neben dem Kernort Unterbreizbach das größte Dorf der Einheitsgemeinde Unterbreizbach. Die 4 Hofgemeinden sind auf Grund ihrer reizvollen Lage von besonderer Attraktivität. Am südwestlichen Rand des Dietrichberges liegt der Ort Deicheroda. Deicheroda ist umgeben von großen Hutungen und ausgedehnten Laubwäldern. Mosa, Hüttenroda und Mühlwärts sind Hofgemeinden, die entlang des Flusslaufes Mosa angesiedelt sind. Die höchsten Erhebungen an der Gemarkungsgrenze Sünna sind der Ulsterberg mit 487 m, der Oechsenberg mit 627 m sowie der Dietrichsberg mit 667 m. Verkehrsmäßig ist Sünna hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße 84 führt direkt durch den Ort und bindet in südlicher Richtung bei Hünfeld bzw. Fulda an die BAB 7 an. Richtung Nordwesten führt die B 84 nach Eisenach, von wo die BAB 4 zu erreichen ist. Die Hofgemeinden sind an Sünna über Kreisstraßen angeschlossen. Das sind die K 100 von Sünna nach Hüttenroda, Mosa und Deicheroda, sowie die K 100 von der B84 nach Mühlwärts. Sünna ist Standort einer Grundschule für das gesamte Gebiet der Einheitsgemeinde. Sehenswürdigkeiten in Sünna sind die barocke Bilderkirche sowie das denkmalgeschützte Fachwerkensemble der Thomas-Müntzer-Straße und des Hirtenplatzes in der Dorfmitte Sonstiges: COURTAGEHINWEISE und INFORMATIONEN: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80% auf den Kaufpreis inklusive 16% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Quell-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich, einschließlich Quellenangabe schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Interessiert? Für weitere Fragen und Wünsche - auch in Bezug auf einen Besichtigungstermin - steht Ihnen unser freundliches Team jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Roland Frank, Tel. 06652 - 30 94 oder 0171 444 3615. Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA. Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.quell-immobilien.com Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Quell-Immobilien GmbH, Hersfelder Straße 15a, 36088 Hünfeld Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 160.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-09-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: KT319 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges 3-Familienhaus auf sonnigen Grundstück in Weimar-Taubach

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Verk. Mehrfamilienhaus stark renovierungsb. Zentrum Schnäppchen

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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In Zentrum von Gera ca. 1 km von Arkaden entfernt Mehrfamilienhaus zu verkaufen von Privat , ca.240 qm Wohnfläche und ca.250 qm Grundstück mit neben Gebäude und 2 Große Garagen . Zum renovieren oder abreißen und was neues drauf bauen sehr stark vermüllt. .Gute Kapitalanlage in Zentrum von Gera. Alle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Einfamilienhaus in 37318 Röhrig, Am Asbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus mit Weitblick und Garten

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Einfamilienhaus mit Weitblick Dieses Haus mit 110m² Nutzfläche auf einer Etage hat 4 Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste WC und ein Tageslichtbad. Das Badezimmer und das Gäste WC können Sie noch selber nach Ihren wünschen gestalten. Diese sind bis zu den Trockenbauarbeiten fertiggestellt. Die helle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Ist Ihnen Komfort wichtig? Hier müssen Sie auf nichts verzichten! (KfW-Effizienzhaus 55)

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Haus oder Baugrundstück gesucht ❗️

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31