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Naumburg, EFH Naumburg

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Naumburg, EFH

Naumburg [. Hessen, . Landkreis Kassel, . Landkreis Kassel]

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349 000 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 1 552 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
66352

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: VON PRIVAT! Reizvolles attraktives Wohnhaus in idyllischer Lage! Bei dem gepflegten und charmanten Einfamilienhaus, welches sich freistehend und sehr ruhig in einem Neubaugebiet auf einem Grundstück von 786m² befindet, existiert kein Renovierungsstau und wäre sofort nach Verkauf beziehbar. Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Das unterkellerte stilvolle Wohnobjekt stammt aus dem Jahre 2003 und wurde massiv in Klinkerbauweise errichtet. Eine Renovierung erfolgte im Jahre 2012. Hier wartet eine großzügige Wohnfläche von etwa 225m² Größe, verteilt auf zwei Etagen, auf eine neue Inbesitznahme.... Insgesamt stehen hier 9 Zimmer, 1 Einbau-Küche, 2 Bäder (Eckbadewanne) sowie 1 WC zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenso vorhanden. Die Kellerräume und Waschküche bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche, das Kellergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Erdgeschoss punktet ganz modern mit seiner offenen Gestaltung und insgesamt bietet das Wohnhaus einen großzügigen Schnitt. Im Ursprung ist das Objekt mit einer Einliegerwohnung versehen worden, diese kann jederzeit mit kleinem Aufwand wieder erfolgen. Der Wohn-und Essbereich ist mit zwei Ausgängen zur Terasse und Garten versehen. Hochwertige Laminat - und Parkettbeläge, Fliesen sowie Marmor wurden für den Fußboden verwendet, eine hochwertige Viessmann-Öl-Zentralheizung mit 3 x 1500l Öltanks, sorgt für Wohlfühltemperaturen, zusätzlich trägt ein gemütlicher Pellet-Kaminofen für ein Kuschel-Ambiente bei.... Die Fenster sind isoliert und bestehen aus Kunststoff. Eine Terrasse lädt zum Ausspannen ein und das große Gartenareal bieten genügend Platz für spielende Kinder ausserdem befindet sich hier eine Sauna mit Dusche und einem integrierten Entspannungsraum....... Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einem Carport und einer Garagen ebenso bestens gesorgt. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat Grundstücksfläche: ca. 786 m² Lagebeschreibung: Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0173-6094741 oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820 Objektlage: Schulwald 1, 34311 Naumburg-OT Naumburg, der anerkannter Kneippkurort grenzt im Norden an die Stadt Wolfhagen, im Osten an die Gemeinde Bad Emstal (beide im Landkreis Kassel), im Südosten an die Stadt Fritzlar (im Schwalm-Eder-Kreis), im Südwesten an die Gemeinde Edertal, sowie im Westen an die Stadt Waldeck (beide im Landkreis Waldeck-Frankenberg). Hier befinden sich Ärzte, Apotheken, Versorgungsgeschäfte für den tgl. Bedarf, sowie Bankfilialen und Kindergärten. Kassel ist ca. 26 km entfernt, der Anschluss der BAB 44 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 58 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Letzte Modernisierung: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 12918 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-08