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Nehmen Sie sich was Ihnen zu steht! Exklusiv und energieeffizient - KFW55-Standard! Porta Westfalica

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img. Nehmen Sie sich was Ihnen zu steht! Exklusiv und energieeffizient - KFW55-Standard! Porta Westfalica

Nehmen Sie sich was Ihnen zu steht! Exklusiv und energieeffizient - KFW55-Standard!

Porta Westfalica [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Minden-Lübbecke, . Kreis Minden-Lübbecke]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

367 697 € Kaufpreis 114 m2 Wohnfläche 3 226 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
114 m2
ID:
49063

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in dieser schicken Eigentumswohnung! Der Neubau dieses modernen Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten nach neuesten KFW-55 Standards hat bereits begonnen. Wir stellen Ihnen hier eine barrierefreie Dachgeschoss-Wohnung (Wohnung 4) mit einer durchdachten Raumaufteilung vor! Sie erstreckt sich auf 4 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 114,13 m² verteilen. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, ein großzügig geschnittener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich bietet einen phantastischen Wohnkomfort und wirkt durch die Panorama-Fensterfront hell und offen. Durch die hellen bodentiefen Fenster erreichen Sie den freizügigen Süd-West-ausgerichteten Balkon, welcher optisch die besondere Atmosphäre dieser Wohnung noch weiter ausbaut. Hier können Sie schöne Stunden verbringen und die Blicke in den alten Baumbestand des angrenzenden Wäldchens schweifen lassen. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer (je ca. 18m²), welche Ihnen sehr gute Stellmöglichkeiten und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Daneben finden Sie ein weiteres Zimmer (ca. 11m²) welches individuell als Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem zweigen vom Flur auch ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC (inkl. Dusche) und ein Hauswirtschaftsraum ab. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung an kalten Tagen effizient für angenehme Wärme. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Komfort und Sicherheit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der auch bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Auf Wunsch können Sie einen Kfz-Stellplatz, sowie auch ein Flachdach-Carport dazu erwerben. Ausstattung: Die Wohnung Nr.3 ist bereits VERKAUFT ! + Vollständige Elektroinstallation + Hauseingang mit Bewegungsmelder + Gut ausgeleuchtetes Treppenhaus + Video-Gegensprechanlage + Fußbodenheizung + Diele, HWR, Bad und Gäste-WC mit Fliesenbelag (weiß oder grau) + Bad mit Badewanne & Dusche + Gäste-WC mit Dusche + Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie Schlafräume mit Vinylboden/ Laminatboden + Kunststofffenster (außen anthrazit) mit Wärmeschutzglas und elektr. Rollläden + Wand- und Deckenflächen werden gemäß Q2-Qualität ausgeführt + Innentüren (weiß) mit Drückergarnitur aus Edelstahl + Balkon (ca. 18m²) mit hochwertigem Bankirai-Belag und Edelstahl/ Glasgeländer + Personenaufzug der Firma OTIS + Separater Kellerraum je Wohnung (ca. 14m²) + 1 Gemeinschaftsraum im Keller (Fahrradkeller) - Optional zu erwerben: + Kfz-Stellplatz Aufpreis 6.000€ + Flachdach-Carport Aufpreis 18.000 € (der Stellplatz ist darin enthalten) *** Die Zentralität dieser barrierefreien Terrassenwohnung verbunden mit den Vorzügen der attraktiven Wohnanlage direkt in Porta Westfalica-Barkhausen trägt dazu bei, Ihre Ansprüche an hohe Wohnqualität zu erfüllen *** Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Ihre neue Terrassenwohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage des geschichtsträchtigen Stadtteils von Porta Westfalica-Barkhausen. Hier erwartet Sie ein Leben mit der perfekten Balance zwischen Wohnen in der Natur, die vielseitigen Sport- und Freizeitangebote, sowie die Vorzüge des nahe gelegenen Porta Einkaufszentrums. Sie haben diverse Versorgungen des täglichen und längerfristigen Bedarfs Vorort. Die vielen kleinen und großen ansässigen Geschäfte laden zum Flanieren ein und auch die kulinarischen Genüsse kommen hier nicht zu kurz. Die Ärzteversorgung ist als exzellent zu bezeichnen: Apotheken, ein Ärztehaus und das Johannes-Wesling-Klinikum befinden sich im selben Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die beliebten Weserradwege, das historische Kaiser-Wilhelm-Denkmal im angrenzenden Wiehengebirge, sowie vielseitige Sportvereine eröffnen Ihnen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die B65 (Minden – Bückeburg), B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch innerhalb von ca. 10 min auf die A2 oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine). Nicht zuletzt können Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel von hier aus komfortabel nutzen. Die Zentralität in Verbindung mit einem attraktiven Wohnumfeld hebt diese Lage zu einem besonderen Wohnort hervor. Sonstiges: Dieser Neubau wird vom renommierten Bauunternehmen Reimer gemäß KFW55-Standards errichtet und garantiert ein erstklassiges Gesamtpaket. Es werden ausschließlich anerkannte Qualitätsprodukte (Markenfabrikate) verbaut. Auf Wunsch können individuelle Vorstellungen berücksichtigt werden. Die Wohnung Nr.3 ist bereits VERKAUFT ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gern erstellen wir Ihnen auf Wunsch Ihr persönliches, unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln. Bei dieser Eigentumswohnung kriegen Sie aufgrund der KFW55-Standards bis zu 18.000 € als KFW-Förderung geschenkt! Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger Endenergiebedarf: 36,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 13.05.2020 Neubau, in der Bauphase Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 108150NW-4 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 372 557 €
  • Preis/m²: 3 269 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung Nr.3 ist bereits VERKAUFT! Herzlich Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung! Der Neubau dieses modernen Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten nach neuesten KFW-55 Standards hat bereits begonnen. Wir stellen Ihnen hier eine barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Neue Mitte"- Exklusive Neubauwohnungen in Hausberge

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 2 894 €

Objektbeschreibung: Im Herzen von Porta Westfalica-Hausberge ist mit der "Neuen Mitte" ein modernes Wohn-Geschäftshaus mit einer Bank-Filiale und Fachgeschäften im Erdgeschoss sowie 13 exklusiven Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen entstanden. Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im 2.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Neue Mitte"- Exklusive Neubauwohnungen in Hausberge

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 210 750 €
  • Preis/m²: 2 969 €

Objektbeschreibung: Im Herzen von Porta Westfalica-Hausberge ist mit der "Neuen Mitte" ein modernes Wohn-Geschäftshaus mit einer Bank-Filiale und Fachgeschäften im Erdgeschoss sowie 13 exklusiven Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen entstanden. Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im 2.... mehr »

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"Neue Mitte"- Exklusive Neubauwohnungen in Hausberge

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 3 104 €

Objektbeschreibung: Im Herzen von Porta Westfalica-Hausberge ist mit der "Neuen Mitte" ein modernes Wohn-Geschäftshaus mit einer Bank-Filiale und Fachgeschäften im Erdgeschoss sowie 13 exklusiven Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen entstanden. Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im 3.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen an der Stadtkirche

Neu

317 500 €

108 m2

2 940 €/m2

Wohnen an der Stadtkirche
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 317 500 €
  • Preis/m²: 2 940 €

Objektbeschreibung: Direkt hinter der Bückeburger Stadtkirche entsteht dieses elegante und richtungsweisende Mehrfamilienwohnhaus an der Ecke Oberwallweg/Fürst-Ernst-Straße. Durch die zentrale Lage sind alle Ziele des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß zu erreichen. Insgesamt 21 Eigentumswohnungen, da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Schloßbach in Bückeburg

Neu

303 100 €

110 m2

2 756 €/m2

Wohnen am Schloßbach in Bückeburg
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 303 100 €
  • Preis/m²: 2 756 €

Objektbeschreibung: Insgesamt 26 Eigentumswohnungen in drei Wohngebäuden bieten mit Wohnflächen von ca. 68 m² und zwischen ca. 105 m² und 114 m² ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Gebäude im Süden wird als Gebäude A bezeichnet und ist baugleich mit Gebäude C, welches sich im Norden de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Schloßbach in Bückeburg

Neu

301 700 €

109 m2

2 768 €/m2

Wohnen am Schloßbach in Bückeburg
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 301 700 €
  • Preis/m²: 2 768 €

Objektbeschreibung: Insgesamt 26 Eigentumswohnungen in drei Wohngebäuden bieten mit Wohnflächen von ca. 68 m² und zwischen ca. 105 m² und 114 m² ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Gebäude im Süden wird als Gebäude A bezeichnet und ist baugleich mit Gebäude C, welches sich im Norden de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Schloßbach in Bückeburg

Neu

296 000 €

105 m2

2 820 €/m2

Wohnen am Schloßbach in Bückeburg
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 296 000 €
  • Preis/m²: 2 820 €

Objektbeschreibung: Insgesamt 26 Eigentumswohnungen in drei Wohngebäuden bieten mit Wohnflächen von ca. 68 m² und zwischen ca. 105 m² und 114 m² ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Gebäude im Süden wird als Gebäude A bezeichnet und ist baugleich mit Gebäude C, welches sich im Norden de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Porta Westfalica - 4 Zimmerwohnung mit traumhaften Ausblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 1 850 €

Diese schöne 4 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage des in massivbauweise erbauten Hauses. Durch die hohe Qualität der Bauausführungen ist trotz zentraler Lage und guter Verkehrsanbindungen ein ruhiges Wohnen gewährleistet. Nicht nur vom Balkon aus überzeugt diese Wohnung mit einem unb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altersgerechte Wohnung in attraktiver Lage - Neubau Erstbezug!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 273 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 87,73 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben Kabelanschluss Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Ruhig und zentral – Sie wohnen in bester Lage von Bückeburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 182 200 €
  • Preis/m²: 3 375 €

Objektbeschreibung: In bester Wohnlage von Bückeburg, direkt hinter der Stadtkirche in einer ruhigen Seitenstraße, entsteht diese exklusive Eigentumswohnanlage mit insgesamt 7 Einheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 53 m² bis ca. 91 m². Durch ein gelungenes Raumkonzept und eine exzellente Ausstattung w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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"Jugendliche" Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 269 900 €
  • Preis/m²: 2 250 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Baujahr 2006 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06