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Nettes Wohnhaus sucht neuen Besitzer! Amberg-Sulzbach

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Nettes Wohnhaus sucht neuen Besitzer!

Amberg-Sulzbach [. Bayern, . Landkreis Amberg-Sulzbach, . Landkreis Amberg-Sulzbach]

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459 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 1 435 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
188766

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im gemütlichen *Fuchsstein*, einem Ortsteil von Amberg, wartet dieses gemütliche Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Von der Eingangsseite aus haben Sie einen herrlichen Blick auf Wiesen und Felder, somit absolute Ruhe. Das Haus wurde im *Bungalow-Stil* errichtet und besticht mit seinem attraktiven Grundriss. Auf ca. 320 qm Gesamt-Wohnfläche findet auch eine große Familie genügend Platz. Eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Da auf dem Gesamtgrundstück von insgesamt ca. 3.378 qm noch ein weiteres Wohnhaus steht, muss die Zufahrt an diesem Haus vorbei geführt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Keller: Hauswirtschaftsraum, großer Raum mit Heizung, Tankraum, zwei große Zimmer, Speise, Heizraum * Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer, ein Wohnzimmer separat, Küche, Badezimmer (1972 erneuert), zwei Schlafzimmer, Terrasse * Obergeschoss: Küche, offener Essbereich, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer * Terrasse * Gartenhaus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 1962 m² Lagebeschreibung: * Schule, Kindergarten in der Nähe * nach Amberg ca. 3 km * alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Fahrminuten erreichbar Sonstiges: * Massivbau (Hohlblock) * Dachziegel *Pfannen* * Dachboden als Spitzboden bzw. Lagerboden * Geschossdecke gedämmt * überall Betondecken * Ölzentralheizung wurde 2001 erneuert * Wasseranschlüsse erneuert Anbieter-Objekt-ID: 243475 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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