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NEU: Einen Steinwurf vom Marktplatz in Halle/Saale Sachsen-Anhalt

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NEU: Einen Steinwurf vom Marktplatz in Halle/Saale

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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640 000 € Kaufpreis 221 m2 Wohnfläche 2 896 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
221 m2
ID:
398784

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses, um das Jahr 1910 und im Jugendstil errichtete Wohn- und Geschäftshaus, ist eine wahre Perle in der Altstadt von Halle (Saale). Das denkmalgeschützte Gebäude, welches unmittelbar an den Mühlgraben, einem alten Nebenarm der Saale, grenzt. Das voll unterkellerte Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 356 m². Das Erdgeschoss mit ca. 56 m² Nutzfläche sowie das 1. Obergeschoss sind aktuell für eine gewerbliche Nutzung ausgelegt. Im 2. sowie 3. Obergeschoss erstrecken sich jeweils Wohneinheiten mit ca. 80 m² Wohnfläche; die Badezimmer wurden erst vor kurzer Zeit modernisiert. Das Dachgeschoss ist noch nicht zu Ende ausgebaut und bietet daher eine Ausbaureserve mit ca. 59 m² Wohnfläche. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Variable Nutzungsmöglichkeiten bieten sich je nach individuellem Bedarf an. Platz hat hier eine große Familie als Mehrgenerationenhaus, die Nutzung zu einem Haus mit Wohn- und Arbeitscharakter ist ebenso möglich. Laut aktuellem Vermietungsstand wird eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 21.749,- EUR erzielt. Bei einer erfolgreich durchgeführten Nach-Sanierung und möglichen Vollvermietung aller Einheiten, ist eine Jahresnettokaltmiete von 49.554,- EUR (SOLL) nach unserer Einschätzung denkbar. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: 5,8 % Gesamtfläche: ca. 356 m² Grundstücksfläche: ca. 98 m² Lagebeschreibung: Zentral gelegen in der Altstadt von Halle/Saale mit perfekten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug. Das nahegelegene Saaleufer mit seinen weitläufigen Wiesen und ausgedehnten Parkanlagen bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Erholen. Sie werden glauben Sie sind im Urlaub. Der Dom und der Marktplatz lädt mit seinen vielen kleinen Café\'s zum Verweilen und Genießen ein. Die Altstadt bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte. www.steintor-variete.de www.buehnen-halle.de www.alfredos.de www.city-hotel-halle.de www.paulusgemeinde-halle.de Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Anbieter-Objekt-ID: H-334 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Osterfeld, 2 Fam.Hs. mit Nebengebäuden

Neu

  • Wohnfläche: 329 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 350 €

Objektbeschreibung: 2 Familienhaus mit Nebengebäuden, einzugsbereit! Dieses massiv errichtete 2 Familienhaus, befindet sich am Ortsrand und kann ein großzügiges, etwa 3100m² großen Grundstück sein eigen nennen. Es handelt sich um ein unterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus mit jeweils einer abgesch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Eigenheim am Stadtrand von Halle.

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 589 €

Objektbeschreibung: Diese wundervolle Perle im beliebten Holleben wartet auf eine kleine Familie!!! Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Sie erwerben hier ein Einfamilienhaus am Stadtrand von Halle. Dieses Haus ist ausbaufähig, aber bezugsfertig. Im Erdgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen auf dem Land und energetisch Up to Date!

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 3 036 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Oebisfelde / Frankenfelde wird Ihnen zum Kauf angeboten. Auf ca.2.400m² bietet Ihnen dieses Grundstück in ländlicher Lage (Naturschutzgebiet Drömling) viel Platz für Freizeit und Hobby. Neben dem Einfamilienhaus steht Ihnen ein weiteres Nebengebäude (Ger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT! - Großes Haus in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 098 €

Objektbeschreibung: Die um 1936 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen über 2 Ebenen eine Wohnfläche von 164 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur welcher Zugang zur Küche, zum Badezimmer, zum Partyraum und zum Gästezimmer bietet. An die Küche grenzt eine Veranda an, von dieser haben Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Naumburg

Neu

  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 437 €

Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf jeder der vier Etagen befindet sich ein Wohnung. Für den weiteren Erhalt des Gebäudes ist eine komplette Sanierung erforderlich. Die vier Wohnungen sind nicht ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause

Neu

179 640 €

110 m2

1 634 €/m2

Ihr neues Zuhause
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 179 640 €
  • Preis/m²: 1 634 €

Das Grundstück liegt in idyllischer und ruhiger Lage von Parey. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Im Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten und eine Schule. Zur Erholung stehen Ihnen die Radwanderwege zur Verfügung. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau Immobilie in Harzgerode

Neu

132 500 €

139 m2

954 €/m2

Neubau Immobilie in Harzgerode
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 132 500 €
  • Preis/m²: 954 €

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MFH in Aschersleben, Sanierungsbedürftig

Neu

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 184 €

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Aschersleben. Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus mit 8 Zimmern auf gut 600 qm ist sanierungsbedürftig. Interessant für Baufreudige und Liebhaber "antiker Gebäude". Das Haus ist um 1900 erbaut und auch unterkellert, es hat einen Seitenflüge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!Rohbauzustand! Hier können Sie sich selbst verwirklichen und sofort loslegen

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 15 000 €
  • Preis/m²: 165 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde um 1900, mit einem massiven Mischmauerwerk von ca. 30 cm Wandstärke errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt 120 m², wobei die Hoffläche mit Terrasse und Stallgebäude ca. 50 m² einnehmen. Das Stallgebäude ist mit einem 24 cm starken Mauerwerk massiv erbaut und d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus inklusive Baugrundstück! Jetzt günstig bauen!

Neu

  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 276 900 €
  • Preis/m²: 1 937 €

Objektbeschreibung: Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage

Neu

  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 777 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1970 erbautes und 2007 saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. • Die Immobilie mit Grundstück gehört laut Grundbuch zur ehemaligen Brauerei in Merseburg. • Die Immobilie ist für 1.100 Euro monatlich kalt vermietet. • Schöne Pluspunkte sind der Kamin und der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus mit Hof zu verkaufen

Neu

22 500 €

80 m2

282 €/m2

Haus mit Hof zu verkaufen
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 22 500 €
  • Preis/m²: 282 €

Hallo, ich biete das Haus meiner Großeltern an. PLZ 06542 Und bitte nur ernst gemeinte Anfragen. Danke Grundfläche Wohnhaus 55,55 m2 Grundstücksfläche 93 m2 Wenn man von der Strasse Tür rein kommt befindet sich die Torfahrt, darüber befindet sich der Balkon und gerade aus der Hof. Diesen kann man au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21