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NEU: Einen Steinwurf vom Marktplatz in Halle/Saale Sachsen-Anhalt

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NEU: Einen Steinwurf vom Marktplatz in Halle/Saale

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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640 000 € Kaufpreis 221 m2 Wohnfläche 2 896 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
221 m2
ID:
398784

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses, um das Jahr 1910 und im Jugendstil errichtete Wohn- und Geschäftshaus, ist eine wahre Perle in der Altstadt von Halle (Saale). Das denkmalgeschützte Gebäude, welches unmittelbar an den Mühlgraben, einem alten Nebenarm der Saale, grenzt. Das voll unterkellerte Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 356 m². Das Erdgeschoss mit ca. 56 m² Nutzfläche sowie das 1. Obergeschoss sind aktuell für eine gewerbliche Nutzung ausgelegt. Im 2. sowie 3. Obergeschoss erstrecken sich jeweils Wohneinheiten mit ca. 80 m² Wohnfläche; die Badezimmer wurden erst vor kurzer Zeit modernisiert. Das Dachgeschoss ist noch nicht zu Ende ausgebaut und bietet daher eine Ausbaureserve mit ca. 59 m² Wohnfläche. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Variable Nutzungsmöglichkeiten bieten sich je nach individuellem Bedarf an. Platz hat hier eine große Familie als Mehrgenerationenhaus, die Nutzung zu einem Haus mit Wohn- und Arbeitscharakter ist ebenso möglich. Laut aktuellem Vermietungsstand wird eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 21.749,- EUR erzielt. Bei einer erfolgreich durchgeführten Nach-Sanierung und möglichen Vollvermietung aller Einheiten, ist eine Jahresnettokaltmiete von 49.554,- EUR (SOLL) nach unserer Einschätzung denkbar. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: 5,8 % Gesamtfläche: ca. 356 m² Grundstücksfläche: ca. 98 m² Lagebeschreibung: Zentral gelegen in der Altstadt von Halle/Saale mit perfekten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug. Das nahegelegene Saaleufer mit seinen weitläufigen Wiesen und ausgedehnten Parkanlagen bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Erholen. Sie werden glauben Sie sind im Urlaub. Der Dom und der Marktplatz lädt mit seinen vielen kleinen Café\'s zum Verweilen und Genießen ein. Die Altstadt bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte. www.steintor-variete.de www.buehnen-halle.de www.alfredos.de www.city-hotel-halle.de www.paulusgemeinde-halle.de Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Anbieter-Objekt-ID: H-334 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Dieses Haus benötigt eine liebevolle Sanierung

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 438 €

Objektbeschreibung: In Barby OT Wespen steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail kann man sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf; EG: Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad mit Dusche, Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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gemütliches Haus für die junge Familie

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 1 434 €

Objektbeschreibung: Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause. Lernen Sie ein Zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxeriöses großzügiges Anwesen in traumhafter Lage Ensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 1 999 000 €
  • Preis/m²: 3 998 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf wird dieses wunderschöne großzügige luxuriöse Anwesen in traumhafter Lage, in dem staatlich anerkannten Luftkurort Arendsee, angeboten. Man kann den Umfang dieses Anwesens schwer in einem Exposee darstellen, deswegen empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin mit u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnanlage in Osterweddingen zu verkaufen - Interessantes Renditeobjekt!

Neu

  • Wohnfläche: 346 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 1 662 €

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage verfügt über 6 Wohneinheiten, welche alle über ein modernes Bad, Keller sowie einem Balkon verfügen. Wir bieten ihnen ein Gesamtpaket von Wohnungen als Renditeobjekt an. Die Wohnungen sind weitestgehend modernisiert. Es befinden sich ausreichend PKW Stellplätze am... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadvilla Neubau in Halberstadt

Neu

149 500 €

168 m2

890 €/m2

Stadvilla Neubau in Halberstadt
  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 149 500 €
  • Preis/m²: 890 €

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalten sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit großzügigen Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 808 €

Lage: Das Haus liegt im Herzen von Kade. Einwohnerzahl ca.800 Personen. Hier gibt es einen eigenen Kaufladen, einen Kindergarten und eine gute Busanbindung in die anliegenden Städte. Umliegende Städte sind auch schnell mit Auto zu erreichen. Genthin(9km) Brandenburg(23km) Burg(35km)Objektbeschreibun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Historisches Fachwerkhaus mit großem Grundstück in geschichtsträchtiger Altstadt zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 410 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 854 €

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1679 errichtete Fachwerkgebäude gehört als Bauwerk zur Liste der Kulturdenkmale in Halberstadt, welche 1991 durch das Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Sachsen-Anhalt erstellt und seither laufend ergänzt wurde (Stand: 31. Dezember 2018). Das Wohnhaus wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz*

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 1 817 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein im Jahr 1993 errichtetes Reihenmittelhaus in Kabelsketal (OT Großkugel). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, mit fünf Zimmern, wodurch sich eine Wohnfläche von 109,25 m² ergibt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im Harz + Einfamilienhaus zum Bewohnen und zusätzliche 2 Wohnungen vermieten+

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 636 €

Objektbeschreibung: Der nette Ort Tanne liegt im Oberharz in Sachsen-Anhalt, 9 km von Braunlage entfernt. Schon die Anfahrt ist eine Erholung; durch grüne Wälder auf einer kleinen Landstraße fahren Sie Ihrer Ferienfreude entgegen. Das Fachwerkhaus im Harzer Stil ist 1897 erbaut worden. In den 90er J... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben auf dem Land - Ihr neues Zuhause mit großem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 770 €

Objektbeschreibung: Die im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete schöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 1.259 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Raum, besitzt ca. 130 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und ist teilunterkellert. Beim Betreten des Hauses durch den überdachten Eingang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause ohne Miete - Einfamilienhaus inkl. Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 289 619 €
  • Preis/m²: 3 329 €

Objektbeschreibung: SOLUTION 87 begeistert in den drei zur Wahl stehenden Dachvarianten Satteldach, Walmdach und Flachdach mit attraktiver Architektur und vielen pfiffigen Detaillösungen im Außen- und Innen-Design. Mit seinem intelligenten Grundrisskonzept bietet SOLUTION 87 auf einer Ebene das perf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Alter Bauernhof in Aspenstedt

Neu

15 000 €

160 m2

94 €/m2

Alter Bauernhof in Aspenstedt
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 15 000 €
  • Preis/m²: 94 €

Für handwerklich Begabte. Stube, Küche und Bad bewohnbar. Gewölbe- & Kriechkeller. Ofenheizung. Lt. mdl. Aussage der unteren Denkmalschutzbehörde darf die Scheune nach Antragstellung abgetragen werden. Neuer Stromkasten vorhanden. Die im Haus vorhandenen Leitungen sind zweiadrig. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31