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NEU: Einen Steinwurf vom Marktplatz in Halle/Saale Sachsen-Anhalt

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NEU: Einen Steinwurf vom Marktplatz in Halle/Saale

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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640 000 € Kaufpreis 221 m2 Wohnfläche 2 896 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
221 m2
ID:
398784

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses, um das Jahr 1910 und im Jugendstil errichtete Wohn- und Geschäftshaus, ist eine wahre Perle in der Altstadt von Halle (Saale). Das denkmalgeschützte Gebäude, welches unmittelbar an den Mühlgraben, einem alten Nebenarm der Saale, grenzt. Das voll unterkellerte Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 356 m². Das Erdgeschoss mit ca. 56 m² Nutzfläche sowie das 1. Obergeschoss sind aktuell für eine gewerbliche Nutzung ausgelegt. Im 2. sowie 3. Obergeschoss erstrecken sich jeweils Wohneinheiten mit ca. 80 m² Wohnfläche; die Badezimmer wurden erst vor kurzer Zeit modernisiert. Das Dachgeschoss ist noch nicht zu Ende ausgebaut und bietet daher eine Ausbaureserve mit ca. 59 m² Wohnfläche. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Variable Nutzungsmöglichkeiten bieten sich je nach individuellem Bedarf an. Platz hat hier eine große Familie als Mehrgenerationenhaus, die Nutzung zu einem Haus mit Wohn- und Arbeitscharakter ist ebenso möglich. Laut aktuellem Vermietungsstand wird eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 21.749,- EUR erzielt. Bei einer erfolgreich durchgeführten Nach-Sanierung und möglichen Vollvermietung aller Einheiten, ist eine Jahresnettokaltmiete von 49.554,- EUR (SOLL) nach unserer Einschätzung denkbar. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: 5,8 % Gesamtfläche: ca. 356 m² Grundstücksfläche: ca. 98 m² Lagebeschreibung: Zentral gelegen in der Altstadt von Halle/Saale mit perfekten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug. Das nahegelegene Saaleufer mit seinen weitläufigen Wiesen und ausgedehnten Parkanlagen bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Erholen. Sie werden glauben Sie sind im Urlaub. Der Dom und der Marktplatz lädt mit seinen vielen kleinen Café\'s zum Verweilen und Genießen ein. Die Altstadt bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte. www.steintor-variete.de www.buehnen-halle.de www.alfredos.de www.city-hotel-halle.de www.paulusgemeinde-halle.de Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Anbieter-Objekt-ID: H-334 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Ländlicher Bauernhof mit malerischem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 065 €

Objektbeschreibung: Idyllisch gelegener denkmalgeschützter Bauernhof vor den Toren von Zeitz wartet auf handwerklich geschickten Liebhaber. Der Vierseitenhof wurde um 1880 errichtet und bis ca. 1960 landwirtschaftlich genutzt. Die 4.500qm Fläche wurde bereits in 4 Grundstücken unterteilt, wovon ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhiges erholsames Wohnen + Nebengebäude mit Sauna

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 897 €

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Parchen erwartet Sie dieses gep!egte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet wurde. Eine Kernsanierung fand im Jahr 1998 statt. Die Wohn- !äche von rund 126 m2 verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss. Das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöner neubau Bungalow in Osterwieck

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 130 655 €
  • Preis/m²: 1 013 €

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Eigenheim am Stadtrand von Halle.

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 589 €

Objektbeschreibung: Diese wundervolle Perle im beliebten Holleben wartet auf eine kleine Familie!!! Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Sie erwerben hier ein Einfamilienhaus am Stadtrand von Halle. Dieses Haus ist ausbaufähig, aber bezugsfertig. Im Erdgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Parteien Mehrfamilienhaus im idyllischen Neuenhofe

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 964 €

Objektbeschreibung: Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, welcher um 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie wurde in den neunziger Jahren umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem die Heizungs-und Elektroanlage ,die Fenster sowie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villa mit viel Potenzial

Neu

355 000 €

270 m2

1 315 €/m2

Villa mit viel Potenzial
  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 1 315 €

Objektbeschreibung: Herrschaftliche Villa auf großem Grundstück. Diese ca. 1905 massiv erbaute Villa ist etwas Besonderes. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das Objekt wurde 1995 teilweise modernisiert: So wurden sowohl die Heizung als auch die Sanitärinstallation erneuert. Das Haus wir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow Neubau in Thale

Neu

124 525 €

125 m2

997 €/m2

Bungalow Neubau in Thale
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 124 525 €
  • Preis/m²: 997 €

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkaufen Grundstück/Haus! in Seehausen (Wanzleben-Börde)

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 17 000 €
  • Preis/m²: 85 €

Wir verkaufen unser Grundstück in Seehausen (Wanzleben-Börde) ! - Abriss erlaubt und vom Statiker bestätigt! - aktuelle Unterlagen vorhanden - Haus sehr Sanierungs- und Renovierungsbedürftig! - nicht bewohnbar -> kein bewohnbarer Zustand ! - Besichtigungstermin und lieber persönlich anschauen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus in Braunschwende * Reserviert *

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 18 000 €
  • Preis/m²: 180 €

teilmodernisiertes Reihenhaus in Braunschwende - Nähe Wippra und Harzgerode - mit Hof und Garten zu verkaufen * Zupachtung einer Gartenflächen von ca. 600m² möglich * Haustür 2002 und Fenster mit Rollos 2014 erneuert * Elektrik teilweise 1995 erneuert * Bad im OG 2009 erneuert * im Ergeschoß Gäste-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Endlich Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus mit Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 313 636 €
  • Preis/m²: 2 194 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und Grundstücksempfehlung Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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3 DHH für Handwerker zwischen Oschersleben und Halberstadt

Neu

  • Wohnfläche: 435 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 456 €

Ausstattung: Im idyllischen Hakeborn befindet sich diese schicke und ruhig gelegene Immobilie aus dem Baujahr 1930 und wartet auf seine wohlverdiente Sanierung. Handwerkliches Geschick ist hier eine gute Voraussetzung, um aus diesen beiden Häusernus ein schönes Schmuckstück zu machen. Auf einer Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Viel Platz für Ihre Familie!

Neu

74 500 €

120 m2

621 €/m2

Viel Platz für Ihre Familie!
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 74 500 €
  • Preis/m²: 621 €

Objektbeschreibung: Diese teilsanierte Immobilie steht in Bernburg OT Aderstedt zum Verkauf. Sie wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, dort befinden sich drei Zimmer, eine Küche u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29