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Neu-Isenburg: Top saniertes 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage! Neu-Isenburg
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Neu-Isenburg: Top saniertes 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage!

Neu-Isenburg [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

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999 000 € Kaufpreis 248 m2 Wohnfläche 4 029 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
248 m2
ID:
12248

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In bevorzugter Wohnlage von Neu-Isenburg präsentieren wir Ihnen dieses ursprünglich 1957 erbaute und 2010 umfassend und unter energetischen Gesichtspunkten sanierte 3-Familienhaus. Alle drei Wohnungen präsentieren sich in einem sehr guten und modernen Zustand, verfügen jeweils über ein Tageslichtbad und einen nicht einsehbaren, großen Balkon bzw. eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer, Terrasse und Garten. Wohnfläche: 89 m² - Vermietet - Nettomiete: EUR 910,-- Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer, überdachter Balkon. Wohnfläche: 85 m² - Vermietet - Nettomiete: EUR 890,-- Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer, überdachter Balkon. Wohnfläche: 74 m² - Vermietet - Nettomiete: EUR 691,-- Das Haus ist voll unterkellert. Neben 3 großen Mieterkellern stehen zudem eine Waschküche und gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Im Rahmen der durchgeführten energetischen Modernisierung wurden die Fassade, das Dach und die Kellerdecke erneuert, bzw. gedämmt, eine thermische Solaranlage errichtet sowie zahlreiche weitere Maßnahmen durchgeführt. Die Kosten der durchgeführten und durch die KfW begleiteten Maßnahmen beliefen sich auf rund EUR 240.000. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchserfassung Energieverbrauchskennwert: 152,8 kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: 1957 Ausstattung: 3 Balkone* Einbauküche (nur 1.OG)* Doppelgarage* elektrische Rollläden* hochwertige Fliesen- und Parkettböden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 522 m² Lagebeschreibung: Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu Isenburg umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich das Isenburg-Zentrum (1972), ein überregionales Einkaufszentrum. Zu Neu Isenburg gehören im Osten die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen Zeppelinheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Einwohner: 35 400 www.neu-isenburg.de Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 152,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 22.03.2022 Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: N54272 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NEUBAU: Modernes KfW55 Flachdachhaus schlüsselfertig, 5 Zimmer, 147m², inkl. Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Schlebusch

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

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Appetit auf frisches Wohndesign? Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 680 879 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-07 bei kalaydo.de

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Großes Reiheneckhaus in begehrter Lage am Dichterviertel

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  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-16 bei kalaydo.de

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Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 273,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.420,00 m² Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei kalaydo.de

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Kategorie Haus Bezugsfrei ab Fertigstellung Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 271,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Einfamilienhaus mit ELW u. Doppelgarage

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  • Wohnfläche: 241 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Gutshof mit Herrenhaus

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de