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Neu saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Meißen Meißen

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Neu saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Meißen

Meißen [. Sachsen, . Meißen, . Meißen]

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860 000 € Kaufpreis 623 m2 Wohnfläche 1 381 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
623 m2
ID:
169209

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Gebäudekomplex, welcher einen attraktiven Innenhof mit Sitzgelegenheit für die Mieter und Parkflächen umschließt. Dieser besteht aus Vorder-, Mittel und Hinterhaus. Im gesamten Objekt befinden sich 9 Wohnungen (hauptsächlich 2- und 3-Raum-Wohnungen in verschiedenen Größen und eine 4-Raum-Maisonette-Wohnung) sowie eine Gewerbeeinheit. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1885 erbaut und erstmals 1996 saniert. Nach dem Hochwasser von 2013 erfolgte eine weitere umfangreiche Sanierung - mit dem Ziel, das Objekt so hochwasserresistent wie möglich herzurichten. 2017 - Die Heizungsanlage wurde im Hinterhaus vom Erdgeschoss in den Dachboden verlegt. 2017/2018 - Die Gewerbeeinheit im Vorderhaus und die Wohneinheiten im Hinterhaus wurde kommplett umgebaut und vollständig erneutert Aus zwei kleinen Gewerbeeinheiten entstand eine großzügige helle Verkaufsfläche. Im hinteren Teil zur Triebisch wurde eine hochwertige 112 m² große Maisonettewohnung mit separatem Eingang, im Flair eines Reihenhäuschen, mit Fußbodenheizung, modernen großformatigen Fliesen, zwei Bädern und zwei Terrassen errichtet. Die Wohnung wurde im Erstbezug nach der Sanierung im Oktober 2017 neu vermietet. 2018 - 2020 - Die Mauer vom Innenhof zur Triebisch wurde gemäß der Nachbarmauer als Hochwasserschutz erhöht. Der Innenhof wurde neu gepflastert, eine begrünte Sitzfläche für die Mieter sowie PKW-Stellplätze sind entstanden und die PKW-Einfahrt zum Innenhof ist umfangreich saniert und erweitert worden. Ist- Jahresnettomiete: 26.488,08 € Soll- Jahresnettomiete: 35.728,08 € Den neuen Eigentümer erwartet ein vollständig saniertes attrakrives Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Meißen. Ausstattung: - Vorderhaus: 1 Gewerbeeinheit, 6 Wohneinheiten - Mittelgebäude: 1 Wohneinheit mit separatem Zugang - Hinterhaus: 2 Wohneinheiten - Vorderhaus und Mittelgebäude unterkellert - 4 PKW-Stellplätze im Innenhof - Kabelanschluss - DSL bis 250 Mbit/s verfügbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 752 m² Grundstücksfläche: ca. 795 m² Vermietbare Fläche: ca. 752 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Meißen lockt mit ihrer eindruckvollen historischen Altstadt und ihren kleinen Gassen immer wieder Touristen an. Aber auch als attraktiver Wohnort ist die Stadt beliebt. Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshautstadt Dresden und das Umland angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, schulische Einrichtungen sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in naher Umgebung. Energie: Letzte Modernisierung: 2018 Anbieter-Objekt-ID: SC 2031 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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TOP LAGE mit traumhaften Ausblick auf Meißen(Sachsen)

Neu

  • Wohnfläche: 728 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 1 718 €

RARITÄT: Das ehemalige Domherrenhaus wurde im Einklang mit Erhaltung der historischen Substanz renoviert. Es sind 6 Wohnungen bzw. Büros und 1 Geschäftslokal teils mit Gärten und Terrassen mit traunhaften Fernblick über Meißen und Umgebung Alle Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung die u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dreifamilienhaus mit ausbaufähigen Hintergebäude

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 1 400 €

Objektbeschreibung: Auf den Höhenzügen von Meißen rechts der Elbe gelegen, mit einem unverbaubarem Blick in Richtung Dresden, steht dieses interessante Dreifamilienhaus mit einem rückwärtig gelegenen ehemaligen Gewerbeobjekt. Zwei der Wohnungen sind leerstehend, die dritte Wohnung kann auch leer übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Architektur mit Charakter - Ca. 800m² in Höhenlage von Meißen

Neu

  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 453 900 €
  • Preis/m²: 2 892 €

Objektbeschreibung: Durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume bietet das Massivhaus Auro eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Der Flachdacherker des Familienhauses, der sich über zwei Vollgeschosse erstreckt, macht das Haus zu einem Architekturklassiker mit Charakter. Für ein perfektes Entrée in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Platz und Freiraum für die ganze Familie! - Wohnen in Meißen Bohnitzsch auf ca. 800m²

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 384 900 €
  • Preis/m²: 3 080 €

Objektbeschreibung: Das Massivhaus Esprit überzeugt mit vielen Finessen und macht somit seinem Namen alle Ehre. Klare Strukturen sorgen im Inneren für die Bewohner für ausreichend Platzangebot. Für genügend Licht und Helligkeit sorgen im Erd- und Dachgeschoss die bodentiefen Fensterelemente. Das gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! - Wohnen in Meißen Bohnitzsch

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 433 400 €
  • Preis/m²: 2 744 €

Objektbeschreibung: Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das Haus mit einem Plus an Individualität! - Über 700m² in Höhenlage von Meißen

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 368 400 €
  • Preis/m²: 3 045 €

Objektbeschreibung: Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer kla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau mit vielen Extras: Modernes EFH mit Pool, Sauna und Solaranlage in guter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 649 999 €
  • Preis/m²: 3 250 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1533313 +++ Erst 2018 gebaut, mit einer Vielzahl von Highlights und sowohl verkehrsgünstig als auch infrastrukturell gut gelegen - diese Immobilie in Meißen bietet wunderbares Wohnen für kleine Familien. 5 Zimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Einfamilienhaus mit Elb-Blick !!!

Neu

449 000 €

279 m2

1 610 €/m2

Großes Einfamilienhaus mit Elb-Blick !!!
  • Wohnfläche: 279 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 610 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein besonderes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist geeignet für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die teilweise Vermietung an feste Mieter oder Feriengäste. Ausstattung • 48 m² Dachterrasse mit Blick auf die Elb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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traumhafte und ruhige Höhenlage - DHH mit schönem Garten und Blick zum Dom

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 1 953 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf können wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in schöner Lage von Meißen - Korbitz anbieten. Das Gebäude ist in einem gepflegten, teilsanierten Zustand. Grundlegend wurde eine neue Heizungsanlage und im vorderen Bereich des Hauses 1998 neue Fenster verbaut. Grundrisse liegen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Denkmal mit Geschichte im Herzen von Meißen

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 1 190 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 12.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 192,00 m² Baujahr 1680 Gäste-WC Holzfenster Dach ausbaufähig Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Einfamilienhaus mit angeb. Garage

Neu

273 000 €

110 m2

2 482 €/m2

Einfamilienhaus mit angeb. Garage
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 273 000 €
  • Preis/m²: 2 482 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 516,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08