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Neu. Wertig. Modern. Freundliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung Baden-Württemberg

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img. Neu. Wertig. Modern. Freundliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung Baden-Württemberg

Neu. Wertig. Modern. Freundliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

118 000 € Kaufpreis 46 m2 Wohnfläche 2 566 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
46 m2
ID:
325571

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bezahlbare Eigentumswohnung! Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung! Hier bieten wir Ihnen eine durchdacht geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler Wohnlage in Achstetten und verfügt über eine Wohnfläche von 47 m². Durch die weitläufige und großzügige Gestaltung der Räume schafft die Wohnung eine schöne und gemütliche Wohnatmosphäre; die vielen Fenster unterstreichen dabei den hellen und freundlichen Charakter der Wohnung. Vom offenen Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon mit süd-westlicher Ausrichtung, auf welchem viele schöne und sonnige Stunden garantiert sind. In der separierten Küche können Sie Ihren kulinarischen Sinnen freien Lauf lassen. Die zugehörige Einbauküche ist dabei bereits im Kaufpreis inbegriffen. Über den geräumigen Flur und Eingangsbereich gelangen Sie in das weitläufige Tageslichtbad, welches mit einer Eckbadewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Des weiteren ist das Badezimmer mit einem komfortablen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Stellplatz vor dem Gebäude. Zusammen mit dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz (5.000,00 €) beträgt der Kaufpreis dieser wertigen und modernen Eigentumswohnung 123.000,00 €. Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser großzügigen Eigentumswohnung erfahren? Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Gespräch ein. Ein Anruf oder eine Nachricht genügt - wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: Das Dreifamilienhaus, in welchem sich die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet, ist in einem äußert gepflegten Gebäude, welches 1996 erbaut wurde. Durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2016 wurde das Gebäude um die hier angebotene, dritte Wohnung ergänzt. Die Eigentumswohnung selbst ist sehr gut erhalten. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer wurde mit modernen Feinsteinfliesen ausgestattet. Bei einer Besichtigung überzeugt Sie das große Badezimmer durch seine komfortable Eckbadewanne, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Ein Waschbecken, eine Toilette sowie ein Waschmaschinenanschluss finden hier selbstverständlich ebenfalls seinen Platz. Die Eigentumswohnung ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit zweifacher Verglasung und einer elektrischen Türsprechanlage ausgestattet. Die beiden Dachfenster im Schlafzimmer verfügen außerdem über komfortable elektrische Rollläden. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung sowie eine Entkalkungsanlage für weiches Wasser. Auch die bereits in der Küche integrierte Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis mit inbegriffen. Vor Ihrem Einzug oder einer Neuvermietung sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken: - Durchführung der üblichen Malerarbeiten - Ausbesserung der Anschlussfugen zwischen Wand und Decke/Dachschrägen - ggf. Nachrüstung von weiteren Rollläden an den restlichen Dachfenstern - ggf. Balkon mit zusätzlichem Belag versehen Des weiteren sollten Sie sich unseres Erachtens Gedanken über den Einbau eines Stromzählers für die Dachgeschosswohnung machen. Derzeit läuft der Strom über den Stromzähler der Wohnung im 1. Obergeschoss. Außerdem ist am gemeinschaftlichen Eigentum mittelfristig gesehen ein neuer Anstrich der Fassade samt Ausbesserung leichter Putzrisse und das Streichen des Dachgesims ratsam sowie gegebenenfalls die Erneuerung der PVC-Bodenbeläge in den Kellerräumen. Sehr gerne dürfen Sie sich vor Ort Ihr eigenes Bild dieser modernen und vielseitig nutzbaren Dachgeschoss-Eigentumswohnung machen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin - wir freuen wir uns bereits jetzt auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: derzeit vermietet Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,88 m² Nutzfläche: ca. 2,95 m² Lagebeschreibung: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ebenso gesuchter Wohnlage von Achstetten. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, sodass sich diese Eigentumswohnung auf Grund der Lage sowohl als idealer Rückzugsort eignet als auch als grünes Paradies für Familien mit Kindern und Tieren. Die Gemeinde Achstetten verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebote sind ebenso vorhanden wie eine Bäckerei und ein Getränkemarkt. Des Weiteren befindet sich in einer Entfernung von ca. 800 Metern ein Netto-Einkaufsmarkt, so dass auch hier erstklassige Versorgungsmöglichkeiten gegeben sind. In wenigen Minuten gelangen Sie von hier aus problemlos in die nur 2 km entfernte Nachbarstadt Laupheim, zum Bahnhof und zu einer Vielzahl von weiteren Freizeitmöglichkeiten. Mit der direkten Anbindung an die Bundesstraße 30 verfügt die Gemeinde Achstetten außerdem über hervorragende Verbindungen nach Ulm und Biberach an der Riß. Beide Städte sind in etwa 15 Minuten Fahrtzeit bequem zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 94,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 28.08.2020 Gültig bis: 27-08-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6112 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmante, gut aufgeteilte Wohnung mit herrlicher Terrasse und großem, sonnigen Garten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Komfortable Eigentumswohnung in zentraler Lage *barrierefrei*

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Objektbeschreibung: 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/184399/ Diese moderne Eigentums-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche ist ideal für Menschen, die ein gemütliches und komfortables Zuhause in der Stadt suchen. Ihre offene Bauweise mit Südbalkon und bodentiefer Fensterfront mit Blick... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Platz für die ganze Familie!

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Objektbeschreibung: Platz für die ganze Familie! Es erwartet Sie eine von Licht verwöhnte 4-Zimmer-Wohnung in einer TOP-Lange von Maichingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn, Schulen, Kindertagesstätten oder jegliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vom Dielenbereich abgehend gelan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei - Lichtdurchflutende 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt

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Im zweiten OG liegt diese charmante gepflegte Wohnung, die tagsüber von Licht regelrecht geflutet wird. Die Wohnung besitzt ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt zum Balkon, der mit einer Markise ausgestatte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ertingen 3 Zimmerwohnung in Dachgeschoss sofort beziehbar

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Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung mit ca. 94 m² teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Küche und eine Diele von der aus jedes Zimmer der Wohnung erreicht wird. Ausstattung: - Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle und gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon in Hockenheim

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Die 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 3.OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Hockenheim. Die ca.83m2 Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Elternschlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, einer Küche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung zu verkaufen, Freiburg Hochdorf

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Hallo, Ich verkaufe im Auftrag von meinem Onkel seine Wohnung, da er selber kein Ebay hat. WICHTIG! Wir verkaufen Privat und haben kein Interesse an Immobilien Makler oder ähnliches. Anfragen dieser Art werden Ignoriert. Sie wird von Privat verkauft, daher fallen keine Provisionen an. Die Wohnung be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Wohnung moderniesiert in Waiblingen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
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Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche modernisierte Immobilie. Neben vier schönen Zimmern zählt zu dem Apartment außerdem ein separates Gäste-WC. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Haus und wird per Öl-Heizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 330,00 €. Der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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4 Zimmer ETW auf zwei Etagen im Zweifamilienhaus in 79350 Sexau

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Objektbeschreibung Die schöne, große Wohnung liegt im Ferienort Sexau bei Emmendingen, resp. Waldkirch. Die Wohnung liegt in einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit 4 Zimmern, einem Bad mit WC und einer Gäste-Toilette, einer Küche und einer Vorratskammer. Vom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Wohnen am Schloss NEUBAU Heinsheim-Bad Rappenau

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Die Wohnung verfügt über ein barrierefreies Tageslichtbad, eine offene Wohnküche und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Aufzug, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separater Abstellraum in der Waschküche, Garage und Geräteraum sorgen für reichlich viel Platz. Baubeginn ist erfolgt, Sond... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23