Neubau 2-Familienhaus in Bad Salzuflen-Wüsten - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Renovierungsbedürftige Gasstätte mit ca. 513 m² Gewerbefläche aus dem Jahr 1975. Aktuell steht das Objekt leer. In den Räumlichkeiten im Kellergeschoß mit einer Klimaanlage war früher ein Lokal untergebracht. Aktuell ist noch eine Theke mit Zapfanlage und z... mehr »wei Scherenkegelbahnen mit Bestuhlung installiert. Ansonsten ist das Objekt leer geräumt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Nutzungsmöglichkeiten: - Sportstudio - Physiotherapie - usw. Die möglichen Nutzungen sollten jedoch bei der Stadt erfragt werden. Für weitere Informationen und Unterlagen nutzen Sie bitte das Kontaktformular. *** Energieausweis ist in Vorbereitung *** Ausstattung: - Klimaanlage - Küche - Keller - Parkplätze - Sanitäranlagen - Theke - Kegelbahnen Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 725 m² Nutzfläche: ca. 513 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Bad Salzufle

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Option auf eine Gewerbeeinheit in Bad Salzuflen - Wüsten bietet auf insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche 7 Zimmer und 2 Etagen zum Entspannen und Glücklich sein. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral am Ortsrand von Bad Salzuflen! Es erwartet Sie... mehr »ein schöner und pflegeleichter Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten auf den angelegten Terrassen. Das Haus verfügt über eine großzügige Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1198 qm. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise erbaut, 2016-2019 teilweise renoviert und über eine Gaszentralheizung geheizt. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein wunderschöner Kaminofen, der als zusätzliche Wärmequelle mit Holz befeuert werden kann. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss ist bereits komplett renoviert. Die Einheit im Erdgeschoss wurde bislang als Nagelstudio genutzt und kann mit wenigen Handgriffe in eine zweite Wohneinheit umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss beherbergt weitere ca. 90 qm Ausbaureserve. Die Dachflächen sind bereits gedämmt, die Installationsleitungen für das neue Bad und die komplette Heizung sind bebenfalls bereits vorhanden. Entweder kann dieser Bereich zu der Wohnung im Obergeschoss mit integriert werden oder durch einen neuen Zugang von der Rückseite als dritte Wohneinheit dienen. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt! Ausstattung: Die Aufteilung im Überblick: +++ Bad Salzuflen - Wüsten +++ Baujahr 1935 +++ ca. 330 q

Objektbeschreibung: Kaufen Sie sich mit dem Erwerb dieser 3-Familienvilla, als Stadthaus, in vorzüglicher Bestwohnlage von Bad Salzuflen, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark, der Saline, zu den Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof ein. Gleichzeitig genießen Sie in diesem bildschönen Villenan... mehr »wesen die ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße. Das Anwesen aus der ersten Hälfte des vorigen Jahrhunderts wurde 2008 kernsaniert und erfüllt somit auch allerhöchste Ansprüche. Lassen Sie sich überzeugen! Kaufpreis pro m²: 2.196,00 € Käuferprovision: 5,22 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 250 m² Grundstücksfläche: ca. 407 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 102.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 19.12.2018 Gültig bis: 18.12.2028 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-4096

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Bad Salzuflen bietet auf insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche 7 Zimmer und 2 Etagen zum Entspannen und Glücklich sein. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral am Ortsrand von Bad Salzuflen! Es erwartet Sie ein schöne... mehr »r und pflegeleichter Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten auf den angelegten Terrassen. Das Haus verfügt über eine großzügige Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1198 qm. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise erbaut, 2016-2019 teilweise renoviert und über eine Gaszentralheizung geheizt. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein wunderschöner Kaminofen, der als zusätzliche Wärmequelle mit Holz befeuert werden kann. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss ist bereits komplett renoviert. Die Einheit im Erdgeschoss wurde bislang als Nagelstudio genutzt und kann mit wenigen Handgriffe in eine zweite Wohneinheit umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss beherbergt weitere ca. 90 qm Ausbaureserve. Die Dachflächen sind bereits gedämmt, die Installationsleitungen für das neue Bad und die komplette Heizung sind bebenfalls bereits vorhanden. Entweder kann dieser Bereich zu der Wohnung im Obergeschoss mit integriert werden oder durch einen neuen Zugang von der Rückseite als dritte Wohneinheit dienen. Ausstattung: Die Aufteilung im Überblick: +++ am Ortsrand von Bad Salzuflen +++ Baujahr 1935 +++ ca. 330 qm Wohnfläche +++ ca. 1198 qm Grundstück +++ ma

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen diese renovierungsbedürftige aber äußerst interessante Immobilie inmitten der Innenstadt von Bad Salzuflen. Die Kapitalanlage in Form einer Immobilie befindet sich direkt im Zentrum in der verkehrsberuhigten Zone, umgeben von Cafés, Hotels und Restaura... mehr »nts. Im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet und mit einer gesamten vermietbaren Wohnfläche von ca. 336 m² darf dieses voll vermietete Wohnhaus sicherlich als ungewöhnlich und äußerst ertragreich in seiner Klasse bezeichnet werden. Die Immobilie umfasst eine Wohneinheit (3 Zimmer mit separatem Eingang, ehemals Ladenlokal) mit Terrasse und Garten im Erdgeschoß, sowie 5 Zimmer (gemeinschaftlich genutztes Bad und 2 WCs) im 1. Obergeschoss und weitere 4 Zimmer (ebenfalls gemeinschaftlich genutztes Bad & WC) im Dachgeschoss, welche jeweils einzeln vermietet sind. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zusammengefasst betrachtet, befinden sich die Wohneinheiten in einem renovierungsbedürftigen Zustand, welche nach der Übernahme optional modernisiert werden können. Darüber hinaus wurde der Wert dieser Immobilie über folgende Investitionen stets aufrechterhalten und optimiert: So wurde beispielsweise das Dach im Jahr 2008 komplett erneuert. Ferner wurden einige Küchenzeilen und Türen erst kürzlich durch neue ersetzt. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und erzielt lt. Eigentümer eine Kaltmiete von ca. 43.680 Euro im Jahr. Sowohl die Wohneinheit im Erdgeschoss a

Objektbeschreibung: Wer viel Grün und Fläche liebt und trotzdem nicht lange in die Stadt fahren möchte, der ist hier genau richtig. Das schöne, ländliche Anwesen besteht aus 2 Wohneinheiten mit 110 m² und 130 m². Umgeben sind diese mit zwei Scheunen und einem fantastischen Ausblick ins Freie in Rich... mehr »tung Hermannsdenkmal. Das Grundstück ist auf einer Fläche von 4500 m², die sich bestens für einen Selbstversorger-Garten oder ähnlichem eignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig - gemütlich - Lage mitten im Grünen - große Gestaltungsvielfalt - Wintergarten (nicht fertig) - für Familien mit Kindern geeignet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4500 m² Lagebeschreibung: Ländlich geprägte Lage mit Blick auf die Felder Anbieter-Objekt-ID: 175656

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 31.12.2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 147,82 m² Grundstücksfläche ca. 390,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 510,00 m² Baujahr 1935 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 296,00 m² Grundstücksfläche ca. 571,00 m² Baujahr 1892 Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 276,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.500,00 m² Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 276,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² mehr »