Neubau 2-Familienhaus in Bad Salzuflen-Wüsten - Wir bauen für Sie Ihr individuelles Massivhaus

Objektbeschreibung: Dieses wohnliche Reihenmittelhaus begeistert vor allem durch seine durchdachte Raumaufteilung und die familienfreundliche Wohnlage. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück. Momentan ist die Immobilie noch vermietet, aktuelle Innenbilder werden zeitnah n... mehr »achgereicht. Das ca. 1968 erbaute Haus bietet Ihnen ca. 146 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der großzügige Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie über eine teilüberdachte Terrasse in den Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und das Badezimmer, welches ca. im Jahr 2015 teilweise renoviert wurde. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon. Von hier hat man einen tollen Blick auf das Grundstück und die Umgebung. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen Wohnraum, einen Abstellraum mit Küchenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. im Jahre 1980 erneuert, die Öl-Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 1993 erneuert. Das Dach wurde ca. im Jahr 1980 neu eingedeckt und gedämmt. Im Keller befindet sich der geflieste Wasch- und Heizungskeller, der eine weitere Duschmöglichkeit beinhaltet sowie der Vorratsraum. Zur Immobilie gehört eine Garage, deren Dach ca. im Jahr 1999 saniert wurde. Der Vorplatz an der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Bodenbelag: Parkett Käuf

Objektbeschreibung: Solide Kapitalanlage in guter Lage von Bad Salzuflen: Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche beträgt ca. 70 m². Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über vier Balkon... mehr »e/Loggia und Terrasse. Hinter dem Haus steht den Mietern eine große Gartenfläche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die durchschnittliche Nettokaltmiete der Mietwohnungen liegt derzeit bei rund 5,50 EUR, wodurch hier noch Steigerungspotential besteht. Hinzu kommen die Mieteinnahmen aus dem Ladenlokal. Derzeit liegt die Rendite bei gut 5 %. Die Fassade des Hauses wurde nachträglich gedämmt und die Gasbrennwertheizung ist 2007 eingebaut worden. Die Elektrik des Sicherungskastens ist in den letzten Jahren erneuert worden. Gewisser Modernisierungsbedarf besteht. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 530 m² Grundstücksfläche: ca. 833 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 30.06.2020 Gültig bis: 29.06.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-3849

Objektbeschreibung: Eine Anlage mit Substanz. Diese Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung am Fuße des Obernberges in Bad Salzuflen. Die Wohnungen und das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. So sind in 2019 neue, moderne B... mehr »äder inkl. neuer Rohrleitungen eingebaut worden, 2015 erfolgte die Sanierung der Garagen, 2014 die Balkongeländer, 2010 Anstrich und Installation einer neuen Hauseingangstür. Auch die Heizungsanlage ist 2007 in eine hochwertige Buderus Heizung komplett getauscht worden. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden. Alle Wohnungen im EG und OG verfügen über einen Balkon, der zum Süden-Westen ausgerichtet ist, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, für die Gemeinschaft existiert ein Waschkeller. Darüber hinaus befinden sich auf Grundstück Garagen und 2 Außenstellplätze. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und das über schon über einen langen Zeitraum - ein Indiz für eine gute Mietstruktur. Die Jahresmieteinnahmen liegen derzeit bei 26.180,- € Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Buderus - Öl Zentralheizung aus 2007, Kunststoff-Isolierverglasung, Parkett in den Wohnzimmern, neue moderne Bäder in 2019 inkl. der Rohrleitungen, voll unterkellert, 2 Garagen, 3 Stellplätze, Satteldach mit begehbarem Trockenboden, der bereits zur Geschossdecke gedämmt ist. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepf

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist für Familien mit bis zu 3 Kindern gedacht. Es bietet auf über 139 qm ein sehr großzügiges Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Es bieten sich mehrere Optionen hinsichtlich der Raumnutzung, so z.B. der Ausbau des Spitzbodens. Sie haben noch die M... mehr »öglichkeit Raum durch einen ausbaufähigen Spitzboden zu gewinnen. Ein Keller ist optional gegen Aufpreis möglich. Wir bauen grundsätzlich individuell und sind für Ihre Wünsche und Anregungen offen - individuelle Planung jederzeit möglich. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 € - Blower-Door-Test enth

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Bad Salzuflen bietet auf insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche 7 Zimmer und 2 Etagen zum Entspannen und Glücklich sein. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral am Ortsrand von Bad Salzuflen! Es erwartet Sie ein schöne... mehr »r und pflegeleichter Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten auf den angelegten Terrassen. Das Haus verfügt über eine großzügige Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1198 qm. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise erbaut, 2016-2019 teilweise renoviert und über eine Gaszentralheizung geheizt. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein wunderschöner Kaminofen, der als zusätzliche Wärmequelle mit Holz befeuert werden kann. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss ist bereits komplett renoviert. Die Einheit im Erdgeschoss wurde bislang als Nagelstudio genutzt und kann mit wenigen Handgriffe in eine zweite Wohneinheit umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss beherbergt weitere ca. 90 qm Ausbaureserve. Die Dachflächen sind bereits gedämmt, die Installationsleitungen für das neue Bad und die komplette Heizung sind bebenfalls bereits vorhanden. Entweder kann dieser Bereich zu der Wohnung im Obergeschoss mit integriert werden oder durch einen neuen Zugang von der Rückseite als dritte Wohneinheit dienen. Ausstattung: Die Aufteilung im Überblick: +++ am Ortsrand von Bad Salzuflen +++ Baujahr 1935 +++ ca. 330 qm Wohnfläche +++ ca. 1198 qm Grundstück +++ ma

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 510,00 m² Baujahr 1935 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 172,31 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 11.0 Wohnfläche 204,00 m² Grundstücksfläche ca. 653,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 276,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² Baujahr 1904 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 748,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 289,00 m² Grundstücksfläche ca. 942,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 289,00 m² Grundstücksfläche ca. 942,00 m² mehr »