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Neubau 3 Zimmerwohnung im 6-Familien-Wohnhaus in Egelsbach Egelsbach

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Neubau 3 Zimmerwohnung im 6-Familien-Wohnhaus in Egelsbach

Egelsbach [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

315 980 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 4 329 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
147520

Objektbeschreibung

Interessent zahlt 5,8% Provision inkl. MWST. Das Neubauvorhaben befindet sich in der Planung (Projektierung). Sie können somit noch Einfluss auf die Raumaufteilung, Ausstattung usw. nehmen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 73,27 qm zzgl. ca. 3,98 qm Kelleranteil. Das Haus wird Massiv gebaut nach aktuell geltenden Schallschutzverordnung für Wohnungsbau. Gemäß der aktuell gültigen Energie-Einsparverordnung (EnEv 2014, überarbeitete Version von 2016 wird das Massivhaus als Niedrigenergiehaus errichtet. Geplante Fertigstellung November 2020 ! Die Bauausführung erfolgt durch einen erfahrenen Bauunternehmer aus dem Rhein-Main-Gebiet, der mit Handwerkern aus der Region schon seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeitet. In dem Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Bauantrag - Erstellung der Statik - Erstellung Wärmeschutznachweis - Erstellung Schallschutznachweis - Bereitstellung vom Bauzaun, Baustrom, Bauwasser, Baukran, Baugerüst und Bautoilette - Hausanschlusskosten wie z.B. Strom, Wasser Telekommunikation -Außen -Innenwände werden gemäß Statik ,Wärme-,Brand-und Schallschutz ausgeführt -Außenwände Poroton 35,5 cm nach statischer Berechnung -Innenwände Poroton 17,5 cm od. 11,5 cm nach statischer Berechnung -Schlüsselfertig ohne Bodenbelag in den Wohnräumen -1x Tiefgaragenstellplatz für 15.000 EUR - 1x Aussenstellplatz 10.000 EUR Die Raumaufteilung können nach Ihren persönlichen Wünschen im Rahmen der baurechtlichen Vorschriften realisiert werden. Es stehen mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Sprechen Sie uns an! -Die Bodenplatte oder das Streifenfundament wird gemäß statischer Berechnung in Stahlbeton (WU-Beton) ausgeführt. -Die Gründung des Kellers erfolgt gemäß Bodengutachten sowie statischer Berechnung. Der Keller wird aus WU-Beton (WU= wasserundurchlässig) hergestellt. -Die Außen- und Innenwände werden gemäß Statik, Wärme-, Brand- und Schallschutz ausgeführt. Außenwände Poroton 36,5 cm nach statischer Berechnung. Innenwände Poroton 17,5 cm od. 11,5 cm nach statischer Berechnung. -Die Geschossdecken werden als Beton-Filigrandecke ausgeführt. -Der Dachstuhl wird mit imprägniertem Holz nach statischer Berechnung hergestellt. -Die Dachterrasse wird laut Statik regensicher abgedichtet, kältesicher gedämmt und in Stahlbeton ausgeführt. Jeder Balkon wird mit Fliesen nach Wahl des Bauträgers gefliest und erhält ein Edelstahlgländer mit Milchglas. -Die Dachrinnen und Fallrohre sind witterungsbeständig in Titanzink ausgeführt. -Die Fenster und Fenstertüren sind aus Mehrkammer-Kunststoff-Profilen mit 3-fach Verglasung nach den Anforderungen des Wärme- und Schallschutzes sowie nach Wahl des Bauträgers. -Alle senkrechten Fenster und Fenstertüren erhalten elektrische Aluminium-Rollläden nach Planzeichnung. -Die Innenfensterbänke aus Marmor oder Granit sowie die witterungsbeständigen Außenfensterbänke aus Aluminium werden nach Wahl des Bauträgers eingebaut. Ausnahme: Die Innenfensterbänke im Bad und Gäste-WC werden gefliest. -Die Hauseingangstür nach Wahl des Bauträgers wird aus Aluminium-Profilen hergestellt und eingebaut. -Für jedes Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie auf jeder Etage im Flur sind batteriebetriebene Rauchmelder vorgesehen. -Es wird eine Bivalente Heizungsanlage mit einem Marken Gas-Brennwertgerät und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gemäß der Wärmeberechnung der erneuerbaren Energiegesetze, entsprechend der Energieeinsparverordnung durch den Bauträger ausgewählt und eingebaut. Fußbodenheizung in allen Räumen außer im Keller. -Alle Räume erhalten einen Zementestrich. Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Aufzug Balkone Ausrichtung Nordwest Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schnell sein zählt ! Lichtverwöhnte Neubau 3-ZW in kleiner WE ! Ruhige Lage

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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GREEN-LIVING-LANGEN - Exklusive Neubauwohnungen

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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GREEN-LIVING-LANGEN - Exklusive Neubauwohnungen

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ich suche eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage 1 bis 2 Zimmer

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Hallo an alle Wohungseigentümer, Ich suche im Raum Frankfurt am Main und Mörfelden-Walldorf eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Hier sind meine Kriterien für die Wohnung: 1 - 2 Zimmer Balkon oder Garten wäre schön, aber kein muss Haustiere erlaubt Kein Hochhaus Ich freue mich über eure Angebote... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Eigentumswohnung

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319 000 €

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Terrassenwohnung in der vierten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.02.2021 zum Kauf. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Großartig - 2,5-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Mörfelden-Walldorf Provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten - Perfekt für die Familie!

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  • Wohnfläche: 77 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Großzügig geschnittene 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Mörfelden

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kabelanschluss Baujahr 1955 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07