NEUBAU!!! 3-ZKB-NB-Wohnung in schöner Wohnlage im Luftkurort Mettlach-Orscholz

Objektbeschreibung: LAGE: zentrale Lage im Ort, ca. 600 m zum Cloef Atrium und zum Baumwipfelpfad, gute Anbindung nach Luxemburg, Trier, Saarbrücken und Metz BAUJAHR: 1890, in den letzten Jahren komplett hochwertig saniert, ursprünglich als Dorfschule erbaut, befindet sich jetzt ein Restaurant, sowi... mehr »e eine sehr aufwendig und liebevoll gestaltete Wohnung im Anwesen (zurzeit als 5-Sterne Ferienwohnung genutzt) GARAGE: fünf Stellplätze am Haus HEIZUNG: Gas-Zentralheizung, Heizkessel von 2010 AUSSTATTUNG: Aufzug, Kamin, große Terrasse, bodentiefe Fenster, Einbauküche, zwei Luxus-Bäder - alles vom Feinsten ! AUFTEILUNG: OG: Wohn-Essbereich mit hohen Decken, Küche, Diele, WC, ca. 35 m² große Terrasse DG: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum insgesamt ca. 224 m² Wfl. FREISTELLUNG: nach Absprache NUTZUNG: Außergewöhnlich Wohnen auf höchstem Niveau ! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 107,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.06.2017 Gültig bis: 2027-06-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 04196

Objektbeschreibung: Die Kinder sind aus dem Haus? Sie möchten näher ins Zentrum und keine Gartenarbeit mehr? Dann haben wir jetzt genau das richtige für Sie! Geplant sind insgesamt 15 komfortable und moderne Wohnungen im Ortszentrum des Luftkurorts Orscholz. 10 Etagenwohnungen sowie 5 Penthouse-Wohn... mehr »ungen. Kaufpreise ab 152.750,00 € - 392.250,00 € Flächen ab 57,64 - 130,74 m2 Barrierefrei – Energieeffizient – Modern Das Haus: Attraktiv, ruhig, modern und energieeffizient – kurz Lebens-„Wert“. Die attraktive Bauweise mit einer schönen gestalteten Außenanlage, garantiert ein tolles Wohngefühl. Unterstützt wird dies durch eine ruhige, zentrumsnahe Lage, sowie einer garantiert guten Luft. Sie müssen keine Treppen mehr laufen! Sie kennen das bestimmt, großes Haus, viele Treppen! Das hat in Ihrer neuen Wohnung ein Ende. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre, ebenso barrierefreie Wohnung. Die Ausstattung*: - Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge - KFW55 Standard (wenig Heizkosten) - Fußbodenheizung - Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (immer frische Luft) - Balkon/Terrasse - Aufzug - Fenster 3-fach Isolierverglasung, 5-Kammerprofil und 3 Pilzkopfbeschlägen (Einbruchsicher) - Elektrische Rollläden - Stellplatz innen/außen (optional) *genaue Beschreibung in der Bauleistungsbeschreibung Stellplätze können optional gekauft werden: - Carport– Preis: 12.500 € - Außen – Preis: 6.500 € Die Wohnungen: Die Wohnungen sind ausgestattet mit großzügigen Fenster

Objektbeschreibung: Die Kinder sind aus dem Haus? Sie möchten näher ins Zentrum und keine Gartenarbeit mehr? Dann haben wir jetzt genau das richtige für Sie! Geplant sind insgesamt 15 komfortable und moderne Wohnungen im Ortszentrum des Luftkurorts Orscholz. 10 Etagenwohnungen sowie 5 Penthouse-Wohn... mehr »ungen. Kaufpreise ab 152.750,00 € - 392.250,00 € Flächen ab 57,64 - 130,74 m2 Barrierefrei – Energieeffizient – Modern Das Haus: Attraktiv, ruhig, modern und energieeffizient – kurz Lebens-„Wert“. Die attraktive Bauweise mit einer schönen gestalteten Außenanlage, garantiert ein tolles Wohngefühl. Unterstützt wird dies durch eine ruhige, zentrumsnahe Lage, sowie einer garantiert guten Luft. Sie müssen keine Treppen mehr laufen! Sie kennen das bestimmt, großes Haus, viele Treppen! Das hat in Ihrer neuen Wohnung ein Ende. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre, ebenso barrierefreie Wohnung. Die Ausstattung*: - Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge - KFW55 Standard (wenig Heizkosten) - Fußbodenheizung - Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (immer frische Luft) - Balkon/Terrasse - Aufzug - Fenster 3-fach Isolierverglasung, 5-Kammerprofil und 3 Pilzkopfbeschlägen (Einbruchsicher) - Elektrische Rollläden - Stellplatz innen/außen (optional) *genaue Beschreibung in der Bauleistungsbeschreibung Stellplätze können optional gekauft werden: - Carport– Preis: 12.500 € - Außen – Preis: 6.500 € Die Wohnungen: Die Wohnungen sind ausgestattet mit großzügigen Fenster

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Ausstattung + Haus: Massivbauweise + Wohnfläche: ca. 77m² + Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum + Bad: hochwertiges, Modernes Bad mit bodenebener Dusche + Balkon: ca. 15,20m² großer Balkon mit einzigartigem Fernblick + Heizung: Fußbodenheizung + Bodenbeläge: Im Wohnbereich hochwertiges Viny... mehr »l, im Bad exklusive Bodenfliesen + Fenster: Kunststoff mit 5 Kammerprofil, 3 fach- Isolierverglasung + Wände / Decken: Gipswandputz bzw. Maschinenputz Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die komplette Baubeschreibung Objekt Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz. Hier entstehen aktuell 10 traumhafte Neubau- Wohnungen mit einzigartigem Fernblick inkl. großem Balkon oder Terrasse. Hier im Angebot die Dachgeschoss Wohnung Nr. 3 im Gebäude A. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m², welche sich auf 3 Zimmer und das Badezimmer sowie einen kleinen Flur verteilen. Sie liegt in Gebäudeteil A des Gesamtkomplexes und ist über das dort befindliche Treppenhaus zu erreichen. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können. Hierzu zählen neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Schlafzimmer auch das helle Tageslicht Bad mit großem Waschtisch und bodenebener Dusche. Neben dem Badezimmer befindet sich noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer anbietet. Was der Wohnung einen besonderen und großzügigen Charme verleiht i

Ausstattung + Haus: Massivbauweise + Wohnfläche: ca. 74m² + Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum + Bad: hochwertiges, Modernes Bad mit bodenebener Dusche + Balkon: ca. 19,47m² großer Balkon mit einzigartigem Fernblick + Heizung: Fußbodenheizung + Bodenbeläge: Im Wohnbereich hochwertiges Viny... mehr »l, im Bad exklusive Bodenfliesen + Fenster: Kunststoff mit 5 Kammerprofil, 3 fach- Isolierverglasung + Wände / Decken: Gipswandputz bzw. Maschinenputz Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die komplette Baubeschreibung Objekt Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz. Hier entstehen aktuell 10 traumhafte Neubau- Wohnungen mit einzigartigem Fernblick inkl. großem Balkon oder Terrasse. Hier im Angebot die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung im Gebäude B . Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung des Gebäudeteils B verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74m², welche sich auf 3 Zimmer, Küche und das Badezimmer sowie einen kleinen Flur mit Abstellraum verteilen. Sie kann zum einen über den zwischen den Gebäudeteilen B und C gelegenen Aufzug oder das dort gelegene Treppenhaus erreicht werden. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können. Hierzu zählen neben Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dem Abstellraum sowie dem Schlafzimmer auch das Bad und ein weiterer Raum, welcher individuell als Kinder- bzw. Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Was der Wohnung einen besonderen und großzügigen

Ausstattung + Haus: Massivbauweise + Wohnfläche: ca. 76m² + Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum + Terrasse: großer Terrassenbereich von ca. 34m² + Bad: hochwertiges Modernes Bad mit bodenebener Dusche + Heizung: Fußbodenheizung + Bodenbeläge: Im Wohnbereich hochwertiges Vinyl, im Bad exklus... mehr »ive Bodenfliesen + Fenster: Kunststoff mit 5 Kammerprofil, 3 fach- Isolierverglasung + Wände / Decken: Gipswandputz bzw. Maschinenputz Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die komplette Baubeschreibung Objekt Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz. Hier entstehen aktuell 10 traumhafte Neubau- Wohnungen mit einzigartigem Fernblick inkl. großem Balkon oder Terrasse. Hier im Angebot die Wohnung im Untergeschoss. Im Untergeschoss des Gebäudes entsteht eine ca. 76m² große Wohnung, welche über den Eingang an der Rückseite des Hauses zu erreichen ist. Somit ist sichergestellt, dass Sie nach dem Abstellen ihres Autos ohne Umwege in ihre Wohnung gelangen können. Der Zugang erfolgt ebenerdig und somit ist ein barrierefreies Betreten der Wohnung gewährleistet. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können. Hierzu zählen neben Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Schlafzimmer mit Ankleidebereich auch das Bad und ein kleiner Abstellraum. Was der Wohnung einen besonderen und großzügigen Charme verleiht ist die insgesamt sehr offene Gestaltung. Der Innenausbau erfolgt auf höchstem Niveau. Hierzu zä