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NEUBAU! 3,5 Zimmer mit Garten Pfatter
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NEUBAU! 3,5 Zimmer mit Garten

Pfatter [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

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399 000 € Kaufpreis 96 m2 Wohnfläche 4 157 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
96 m2
ID:
218030

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese wundervolle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem projektiertem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, welches in 2021 fertiggestellt wird. Ihre neue Traumwohnung im Erdgeschoss verfügt über knapp 96m², einer Terrasse in Südausrichtung und einem Garten mit ca. 128m² in ruhiger Lage. Zum Wohneigentum gehören zudem ein abschließbarer Speicherraum im Dachgeschoss, sowie eine Doppelgarage. Ausstattung: Die allgemeine Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard. Dazu gehören die 3-fach isolierverglasten Fenster, wie auch elektrische Rollläden. Bei der Ausstattung der Fußböden, Fliesen, Badarmaturen etc. Ihrer Wohneinheit, haben Sie volle Auswahlmöglichkeit, bei einem großzügig hinterlegtem Bemusterungsguthaben. Dieses ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die einzelnen Wohnungen des Objekts werden mit einer Wärmepumpe mit Verteilung über die Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohnung erhält zudem einen zusätzlichen Abstellraum, welcher sich im Dachgeschoss befindet. Raumaufteilung: Kinderzimmer: ca. 13,15 m² Schlafzimmer: ca. 15,30 m² Flur: ca. 9,48 m² Gäste-WC: ca. 3,97 m² Badezimmer: ca.7,63 m² Abstellraum: ca. 4,36 m² Wohn- Koch- und Essbereich: ca. 37,08 m² Terrasse: ca. 8,18 m² Garten: ca. 128,22 m² Sonstiges: Grundrisse und Exposé auf Anfrage. Die Wohnungen im Obergeschoss sind aktuell auch noch zu verkaufen. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,48% inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir lt. Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragsparteien festzustellen und zu überprüfen. Bei begründetem Kaufinteresse, ist es daher erforderlich, die relevanten Personalausweisedaten mittels einer Kopie festzuhalten und fünf Jahre aufzubewahren (bei natürlichen Personen). Bei einer juristischen Person, wird zusätzlich ein Handelsregisterauszug benötigt, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Angebotsvorbehalt: Die in diesem Prospekt dargestellten Illustrationen, Computergrafiken, Küchen, Ausstattungen und Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der Orientierung und sind daher keinerlei Vertragsbestandteil. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Vertrag. Grundrisse und Visualisierungen entsprechen nicht dem Maßstab. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospekts wird keine Haftung übernommen. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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