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Neubau auf dem Löwen-Areal: 3-Zimmerwohnung in Gailingen Gailingen am Hochrhein

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img. Neubau auf dem Löwen-Areal: 3-Zimmerwohnung in Gailingen Gailingen am Hochrhein

Neubau auf dem Löwen-Areal: 3-Zimmerwohnung in Gailingen

Gailingen am Hochrhein [. Baden-Württemberg, . Landkreis Konstanz, . Landkreis Konstanz]

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336 500 € Kaufpreis 79 m2 Wohnfläche 4 260 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
79 m2
ID:
49856

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Visualisierung (siehe Bilder) vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck über die Anordnung und Ausrichtung unseres Bauprojekts, das sich aus dem Umbau des "Löwen", zwei Gebäuden für Senioren und drei weiteren Mehrfamilienhäusern, mit klassischen Eigentumswohnungen, zusammen setzt. Die gestaltete Außenanlage umfasst neben den Grünbereichen einen nur für Anwohner nutzbaren Kinderspielplatz mit Innenhofcharakter. Die moderne Bebauung folgt der Topografie des Südhanges und entwickelt auch dadurch einen ganz besonderen Charme. Die gesamte Planung dieses Wohnquartiers setzt auf ein gutes Ausstattungsniveau, hohe Alltagstauglichkeit und barrierefreie Zugänge. Getreu dem Motto: Oberirdisch autofrei und unterirdisch organisiert, beeindruckt die Bebauung auch mit einer optimal gelösten Parksituation. In den beiden großzügig dimensionierten Tiefgaragen stellen Sie Ihr Fahrzeug sicher und trocken ab und gelangen schnell über die Aufzüge in die einzelnen Gebäude. Lassen Sie sich von den zahlreichen kreativen Detaillösungen überraschen. Das Wohnquartier zeichnet sich durch Stil und Eleganz aus. Durch kontrastreiche Akzente, einer klaren Linienführung und ansprechende Fassadenelemente, präsentiert sich die Architektur modern und hochwertig. Vor allem der geschützte Grünbereich mit Innenhofcharakter zwischen den Gebäuden bietet einen angenehmen und ruhigen Kontrast zum gewachsenen Ortszentrum. Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen aber feinen Details der Planung. Das Planungsziel der modernen Architektur: Es schafft persönliche Freiheit, Raum für Individualität und Gemeinschaft – und gewährt zugleich privaten Rückzug. Ausstattung: Wohnkomfort + zentral gelegene Wohnanlage mit ruhigen Grünflächen zwischen den Gebäuden + PKW- und Fahrradstellplätze auf zwei Tiefgaragenebenen + Aufzug vom UG bis ins DG + Sprechanlage mit Videofunktion (Farb-Bildschirm) je Wohnung + großflächige Terrassen und Balkone + EG-Wohnungen mit Privatgarten als Sondernutzungsrecht + Raumhöhen von 2,50 m im Regelgeschoss, bis 2,60 m im DG Nachhaltigkeit + KfW 55 Energieeffizienz, besser als vom Gesetzgeber gefordert + Energieeinsparung durch 3-fach verglaste Fenster + vorrangige Zusammenarbeit mit Handwerksfirmen aus der Region + Heizsystem mit erneuerbarer Energie durch Pellets Ausstattung + Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf + gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern + nahezu bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchheizkörper im Bad + Echtholzparkett und behagliche Fußbodenheizung + hochwertige, großformatige Keramikfliesen (60 x 30 cm) + Design-Drückergarnituren Lagebeschreibung: Gailingen am Hochrhein hat etwas, was man nur an wenigen Orten findet: Eine gelungene Mischung aus gelebter Tradition und lebendiger Moderne, eine atemberaubende und idyllische Lage und den funkelnden Rhein direkt vor der Haustür. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt zwischen der historischen Stadt Stein am Rhein und dem Rheinfall bei Schaffhausen, im malerischen Süden des Hegaus. Genau dieser Abschnitt des Hochrheins zählt zu den schönsten Flussläufen Europas. Eine weitere Attraktion stellt der Grenzübergang zur Schweiz dar – die imposante Holzbrücke nach Diessenhofen überspannt den Rhein zur Schweizer Nachbarstadt. Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie vom Projekt aus mit nur wenigen Schritten. Als Kontrast zum belebten Ortskern findet der Naturliebhaber im nahen Umfeld Ruhe und Erholung. Die ansprechende Lage und die Nähe zum Rhein und dem Rheinuferpark bieten Ihnen, neben dem Vorteil einer guten Versorgung, auch gleichzeitig den Charme eines herausragenden Standortes mit attraktiver Atmosphäre. Neben der harmonischen Lage am Rhein, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Schweiz, findet sich in Gailingen durch die Südhanglage eine weitere Besonderheit: Vier Winzer nutzen die Geografie und das milde Klima, um Wein anzubauen. An den Hängen zum Rhein gedeihen auf hitzigem, vulkanischem Gestein ausdrucksstarke Weine. Für rund 3.000 Einwohner bietet die Gemeinde eine Heimat und ein gutes Niveau an Lebensqualität. Ein attraktiver Einzelhandel mit Fachgeschäften im Ortskern sowie weitere Fachgeschäfte und Discounter im Gewerbegebiet sichern die gute Nahversorgung. Die hervorragende medizinische Versorgung und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sowie die Bushaltestelle vor der Haustür bereichern das Angebot zusätzlich. Anbieter-Objekt-ID: G5.4 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Neubau im 2. OG: 3-Zimmerwohnung in Gailingen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 4 533 €

Objektbeschreibung: Die Visualisierung (siehe Bilder) vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck über die Anordnung und Ausrichtung unseres Bauprojekts, das sich aus dem Umbau des "Löwen", zwei Gebäuden für Senioren und drei weiteren Mehrfamilienhäusern, mit klassischen Eigentumswohnungen, zusammen setz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zimmerwohnung im 2. OG - Neubau auf dem Löwen-Areal

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 354 800 €
  • Preis/m²: 4 608 €

Objektbeschreibung: Die Visualisierung (siehe Bilder) vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck über die Anordnung und Ausrichtung unseres Bauprojekts, das sich aus dem Umbau des "Löwen", zwei Gebäuden für Senioren und drei weiteren Mehrfamilienhäusern, mit klassischen Eigentumswohnungen, zusammen setz... mehr »

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3-Zimmerwohnung im 2. OG - Neubau in Gailingen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 4 475 €

Objektbeschreibung: Die Visualisierung (siehe Bilder) vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck über die Anordnung und Ausrichtung unseres Bauprojekts, das sich aus dem Umbau des "Löwen", zwei Gebäuden für Senioren und drei weiteren Mehrfamilienhäusern, mit klassischen Eigentumswohnungen, zusammen setz... mehr »

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3-Zimmerwohnung im 1. OG in Gailingen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 338 500 €
  • Preis/m²: 4 285 €

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Neubauwohnung in Gailingen - 3 Zimmer auf dem Löwen-Areal

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 309 500 €
  • Preis/m²: 3 869 €

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3-Zimmerwohnung im 1. OG auf dem Löwen-Areal

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 346 000 €
  • Preis/m²: 4 380 €

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Neubau: Penthouse in Gailingen auf dem Löwen-Areal

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 4 823 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau in Gailingen: 4-Zimmerwohnung auf dem Löwen-Areal

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 3 773 €

Objektbeschreibung: Die Visualisierung (siehe Bilder) vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck über die Anordnung und Ausrichtung unseres Bauprojekts, das sich aus dem Umbau des "Löwen", zwei Gebäuden für Senioren und drei weiteren Mehrfamilienhäusern, mit klassischen Eigentumswohnungen, zusammen setz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau! 2-Zimmerwohnung in betreuter Wohnanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 296 000 €
  • Preis/m²: 4 554 €

Objektbeschreibung: Die Visualiesierung (siehe Bilder) vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck über die Anordnung und Ausrichtung unseres Bauprojekts, das sich aus dem Umbau des "Löwen", zwei Gebäuden für Senioren und drei weiteren Mehrfamilienhäusern, mit klassischen Eigentumswohnungen, zusammen set... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Provisionsfreie* Kapitalanlage in Schweizer Nähe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 120 €

Objektbeschreibung: Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch Ihren hervorragenden Grundriss, ihrer zentralen Lage im Herzen Gailingens und ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze und dem Strandbad in Gailingen aus. Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*Provisionsfreie* Kapitalanlage - schöne 3-Zimmer Etagenwohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 120 €

Objektbeschreibung: Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch Ihren hervorragenden Grundriss, ihrer zentralen Lage im Herzen Gailingens und ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze und dem Strandbad in Gailingen aus. Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17