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Neubau – bezugsfertiges helles Einfamilienhaus in Rotenburg-Südla Rotenburg an der Fulda
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Neubau – bezugsfertiges helles Einfamilienhaus in Rotenburg-Südla

Rotenburg an der Fulda [. Hessen, . Landkreis Hersfeld-Rotenburg, . Landkreis Hersfeld-Rotenburg]

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399 000 € Kaufpreis 154 m2 Wohnfläche 2 591 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
154 m2
ID:
367283

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche ca.: 664 m² Zimmer: 5 Zimmer / Küche / Bad / Gäste-WC Wohnfläche ca.: ca. 153,88 m² Baujahr: 2020 Wohnfläche: ca. 153,88 m² Nutzfläche (Carport, Garage, Abstell): ca. 50 m² Heizung: Fußbodenheizung Stellplatz: Garage, Carport Keller: nein Etage: EG, DG Frei ab: sofort Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Objektbeschreibung: Das sehr sonnig und ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Frühjahr diesen Jahres 2020 fertiggestellt. Viel Licht, großzügiger Wohn-Eßbereich, hochwertige Ausstattung und den ganzen Tag Sonne bietet dieser Neubau mit Garage und Carport. Als KfW-Effizienzhaus-40-Plus soll der Neubau mit der selbst erzeugten Energie auskommen, Überschuss kann gespeichert bzw. eingespeist werden (Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung). Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoß Eingangsbereich mit Garderobe, großzügiger offener Wohn-Eßbereich mit Kaminanschluß und Einbauküche von Peter Persch, Speisekammer, (Arbeits-/Gäste-)Zimmer, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie Technikraum mit Nebeneingangstür zu Carport und Garage mit Abstellraum für Gartengeräte. Eine Nußbaum-Holz-Treppe führt in Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, 2 Ankleiden (oder Abstellraum), großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Walk-In-Dusche. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 664 m² bietet optimale Süd-West-Ausrichtung für die Terrasse. Ausstattung: KfW-Effizienzhaus-40-Plus mit Photovoltaik-Anlage 18 Solarmodule monokristallin und Batteriespeicher von BYD 6,4 kWh, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wämepumpe mit Warmwasserspeicher 200l, Fußbodenheizung im EG und OG (mit Kühlfunktion), Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden, Steuerung über wibutler (ebenso Licht), im Wohnzimmer Steckdose in Raummitte für TV, in den Zimmern TV-Anschlüsse für SAT und Netzwerkdosen, Kaminanschluß im Wohnzimmer, Bodenbeläge Vinyl im EG und Laminat im DG, Massivholztreppe mit geschlossenen Stufen in Nußbaum, Einbauküche von Peter Persch mit 90 cm breitem Kochfeld, Plasma Dunstabzug unter der Decke, Küchentresen mit Massivholzplatte, Einbaugeräte von Bosch, Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung (Richter & Frenzel). Nebeneingangstür zu Carport / Garage, Garagentor mit Fernsteuerung, Vorrichtung für Möglichkeit Balkonanbau bzw. Markise, Zisterne 3.500 l für Gartenwasser. Energieausweis: Energie-Bedarfs-Ausweis / Endenergiebedarf 23 kWh/m² *a (A+) / Energieträger: Strom (Luftwasserwärmepumpe) / Baujahr: 2020 Lage: Das Wohnhaus liegt in guter, ruhiger und sonniger Wohnlage in Rotenburg. Rotenburg an der Fulda hat ca. 14.000 Einwohner. Als Kleinstadt bietet Rotenburg neben dem historischen Stadtkern mit Schloss und Park eine komplette Infrastruktur mit Nahverkehrsbahnhof, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben. Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-01 bei immobilo.de

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Nur ein Vorschlag, aber den Sie sich ansehen sollten

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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei immobilo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-16 bei immobilo.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-19 bei immobilo.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-15 bei immobilo.de