Neubau Eigentumswohnung mit Aufzug in Braunfels in TOP Lage

Objektbeschreibung: In Zeiten geringster Guthabenzinsen ist die Investition in diese Immobilie "DIE" Alternative. Die gut geschnittenene -und Dank ihrer Größe jederzeit gut vermietbare- Wohnung wurde über all die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Im September 2018 fand der letzte Mieterwechsel st... mehr »att. Überzeugen Sie sich selbst anlässlich einer Wohnungsbesichtigung von dieser attraktiven (Immobilien-) Investition! Ausstattung: Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine offene Wohnküche, 3 Zimmer und ein Bad. Weiterhin zur Wohnung gehört ein XXL-Keller sowie ein Kfz.-Stellplatz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufabschluss bis 31.12.20 nur 5,8 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße unweit des Rathauses gelegen. Die Wohnung des 8-Parteienhauses befindet sich im 2. Obergeschoss. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.im

Objektbeschreibung: Kapitalanlage mit 3 Zimmern, seit mehreren Jahren fest vermietet, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Zur Ausstattung der Wohnung gehören mitunter ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine Terrasse mit Weitblick über die Lahnwiesen. Die Böden in den Wohnbereichen... mehr » sind mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind gefliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Kellergeschoss beherbergt zudem den Stellplatz für die Waschmaschine. Ausstattung: + Wohn-Ess-Bereich mit Terrassenzugang + Küche mit Fenster + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Terrasse mit Weitblick + Bodenbeläge Laminat und Fliesen + Keller + Gasetagenheizung Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision zur Zahlung fällig. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Leuner Ortsteil Stockhausen. Eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich vor Ort. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Zug | Bahnhof Stockhausen (ca. 4 Autominuten) Sonstiges: Diese Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben hafte ich nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit meiner Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Objektbeschreibung: In Stadtbezirkslage von Wetzlar vor dem Übergang zum Stadtteil Naunheim wurde diese kleine Wohnanlage in hervorragender Ausstattung gerade fertiggestellt. Einkaufzentrum, Lahnuferweg und Parkanlage wie auch Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, der Bahnhof und die... mehr » Auffahrten zu B49 und A45 sind nur wenige Minuten entfernt. Errichtet wurde das 5-Familienhaus nach dem gelungenen, zeitgerechten Entwurf eines Wetzlarer Architekten - der modern gestaltete Kubus mit üppigen Glasflächen und den Balkonen und Dachterrassen ist zur Sonne ausgerichtet. Die Fahrzeuge finden in Carports unter den Wohnungen oder auf Stellflächen im Hof Platz - ein solcher Carport-Stellplatz (zzgl. 15.000,- €) ist bereits für Sie reserviert. Fußbodenheizung über Luft-/Wasserwärmepumpe, elektrische Rolläden und großformatige Fliesen sind Beispiele für die zukunftsgerichtete, gute Ausstattung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, der großzügige Wohnbereich ist zusätzlich klimatisiert! Informieren Sie sich noch heute, nur diese eine Einheit ist in diesem Haus 1 noch zu haben! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gege

Objektbeschreibung Diese moderne neue Wohnanlage mit nur vier Eigentumswohnungen zu je 90m² bietet Ihnen wohnen in guter Lage mit süd-westlicher Ausrichtung und ist auch interessant als Kapitalanlage für die Zukunft. Die Immobilie besticht durch massive Bauweise und ist als Erstbezug in der Gestaltu... mehr »ng von Bodenbelägen, Tapeten und Fliesen in den Bädern noch individuell veränderbar. Änderungs- bzw. Zusatzwünsche können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten, soweit es der jeweilige Bautenstand zulässt, noch berücksichtigt werden. Die massiv und ausschließlich von einheimischen Handwerkern gebauten Wohnungen werden durch den Bauträger bezugsfertig, oder in der gewünschten Ausbaustufe erstellt. Kaufpreis 198.000€ - 239.000€ Bei den Wohnungen sind verschiedene Ausbaustufen wählbar. Dadurch ist es für Sie möglich die Bodenverlegung und die Malerarbeiten auf Wunsch selbst durchzuführen und bares Geld zu sparen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist im Jahr 2021 geplant. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wohnung 1 bis 2 Wohnfläche: 92m² Balkon OG: 4,5m² Wohnung 3 bis 4 Wohnfläche: 92m² Terrasse EG: 6,1m² - 3 LAN-Anschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen - PKW-Stellplatz - Tageslichtbad - Offener Wohn-Essbereich - Dreifach Verglasung - Fußbodenheizung In Leun direkt finden Sie alles was sie im täglichen Leben brauchen: 2 Kindergärten, Grundschule, großer Rewe und Getränkemarkt, Tankstelle, Bäckerei, Ärztehaus, Tages

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich die einzige 4-Zimmerwohnung dieser Vorzeigewohnanlage. Erdgeschoss neu interpretiert. Genießen Sie die Weitläufigkeit dieser attraktiven Wohnung. Helle, großzügig geschnittene Räume prägen hier das Wohnambiente. Weitere Details - gerne bei uns. Schlagen Sie zu, b... mehr »evor es andere tun... Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.500,00 € Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5113-001051-1

Objektbeschreibung: Hier ist alles mehr als solide. Angefangen bei der ansprechenden Architektur in Südwestausrichtung bis hin zur soliden Bauausführung heimischer Handwerksunternehmen. Die Wohnung des 6-Parteien-Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Angenehm ist das bestehende Mietverhältnis, das au... mehr »f längere Zeit ausgelegt ist. Hier dürfen Sie sich über eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 390,00 Euro freuen. Insgesamt erwartet Sie eine rentable wie pflegeleichte Geldanlage... Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.20 nur 5,8 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Ruhige Ortsrandlage in einem Ortsteil von Braunfels Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 92,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 30.01.2011 Gültig bis: 2

Objektbeschreibung: Hier erwartet sie eine lichtdurchflutete, familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Wetzlar. Das Stadtzentrum von Wetzlar mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bahn und Bus-Anbindungen, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, er... mehr »reichen Sie innerhalb kürzester Zeit. Die Wohnung weist einen sehr guten und gepflegten Zustand auf. Im Jahr 2013 erfolgte eine Kernsanierung wobei Badezimmer, Küche, Bodenbeläge und Wände umfassend saniert wurden. Darüber hinaus wurden im August 2020 die Fenster vollständig ausgetauscht. Die Räume sind gut und großzügig geschnitten und lassen sich alle vom Flur aus erreichen. Der geräumige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet ihnen genügend Platz für gemütliche Sommerabende, sowie einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Für ihre Habseligkeiten steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein KFZ-Stellplatz, der das Angebot zusätzlich abrundet. Ausstattung: Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Der KFZ ist nicht im obengenannten Kaufpreis inbegriffen und beträgt 7500.- Euro. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 € Käuferprovision: 5,8 % Käuferprovision inklusive 16% gesetzlicher M Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ei

Objektbeschreibung: Kapitalanlage mit 3 Zimmern, seit mehreren Jahren fest vermietet, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Zur Ausstattung der Wohnung gehören mitunter ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine Terrasse mit Weitblick über die Lahnwiesen. Die Böden in den Wohnbereichen... mehr » sind mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind gefliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Kellergeschoss beherbergt zudem den Stellplatz für Ihren Wäschetrockner. Ausstattung: + Wohn-Ess-Bereich mit Terrassenzugang + Küche mit Fenster + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Terrasse mit Weitblick + Bodenbeläge Laminat und Fliesen + Keller + Gasetagenheizung Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird die Provision zur Zahlung fällig. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Leuner Ortsteil Stockhausen. Eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich vor Ort. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Zug | Bahnhof Stockhausen (ca. 4 Autominuten) Sonstiges: Diese Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben hafte ich nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit meiner Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermiete

Objektbeschreibung: Diese geräumige Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf vier Zimmer und wurde 1973 erbaut. Über das großzügige Treppenhaus oder den praktischen Aufzug, gelangen Sie zur Wohnung. Diese befindet sich in der zweiten Etage des Mehrfamilienhauses. Beim Betr... mehr »eten der Wohnung, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Dieser ist offen gestaltet und geht nahtlos in den ebenfalls offengestalten Koch- und Essbereich über. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem ersten der beiden Balkone. Angrenzend zum Kochbereich, befindet sich das lichtdurchflutete und große Wohnzimmer, welches Zugang zum zweiten Balkon bietet. Dieser lädt zum Sonnenbaden ein. Über den separierten Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt diese durchdachte Eigentumswohnung über ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar ist. Abgerundet wird diese Immobile mit einem Kellerraum, sowie einen eigenen Außenstellplatz. Ausstattung: - Einbauküche - zwei Balkone - Aufzug - Keller - Gäste-WC - Außenstellplatz - Fernwärmeheizung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Diese geräumige Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, z

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in einer ruhigen Lage von Braunfels, fußläufig in die Stadt und die Natur. Vermutlich ist auch dies der Grund, warum die Wohnung derzeit seit über zehn Jahren solide vermietet ist. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt... mehr »6.270,- Euro. Die ergänzend vorhandene Garage für die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt und erhöht die erzielbare Miete für einen Käufer um 600,- Euro p.a. Die reine Wohnungsmiete ergibt auf den Kaufpreis eine solide Rendite von 3,59 %, zusammen mit der Garagenmiete ergeben sich 3,93 %. Die Wohnung bietet eine Küche mit angrenzender Essdiele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht und einen kleinen Abstellraum, der vormals ein Gäste-WC war. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und ein großer Kellerraum zur Gemeinschaftsnutzung. Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 04.03.2020, 123 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1966, Bj. Anlagentechnik 2004. Ausstattung: drei Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Balkon, Küche, Essdiele, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum, eigener Kellerraum und Kellerraum zur Allgemeinnutzung, Garage, solide vermietet, keine zusätzliche Maklerprovision. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: ruhig gelegen, Spaziergänge in die Natur ebenso wie eine gute Verkehrsanbindung an Al

Objektbeschreibung: Die schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Sie betreten einen L-förmigen Flur, mit Platz für eine Garderobe, der Sie in alle Wohnräume führt. Auf der rechten Seite befindet sich das Bad... mehr »ezimmer, ausgestattet mit einer Badewannen-Duschkombination. Gegenüberliegend gelangen Sie in die Küche mit offenem Übergang in das geräumige Wohnzimmer. Angrenzend zur Küche befindet sich das Schlafzimmer. Sollten Sie ein weiteres Zimmer benötigen, kann im Wohnzimmer problemlos eine Wand eingezogen werden. Der dazugehörige Dachboden, welcher von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugewiesen. Hinter dem Haus befindet sich eine gepflasterte Freifläche, die als Gemeinschaftsfläche gekennzeichnet ist. Diese kann als Freisitz oder z.B. zum Wäsche trocknen genutzt werden. Ausstattung: Fußboden: Fliesen und Laminat Bad: Dusch-Wannenkomination Dachbodenzugang Außenstellplatz Gemeinschaftliche Freifläche im Außenbereich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst. Provisionshinweis: Dieses Angebot ist provisionpflichtig. Lagebeschreibung: MIKROLAGE: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Feldrand) in Müncholzhausen. MAKROLAGE: Münchholzhausen ist ein Stadtteil von Wetzlar und liegt zwischen Dutenhofe